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Descubra o prazer de viver em um apartamento que alia modernidade, conforto e uma localização estratégica em São Carlos. Este imóvel é uma verdadeira joia, configurado para oferecer uma experiência residencial incomparável. Características do Imóvel • 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, proporcionando privacidade e organização • Sala ampla com ar condicionado, permitindo que você desfrute de um ambiente sempre agradável • Varanda gourmet com churrasqueira, oferecendo o espaço ideal para recepções e momentos de lazer • 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para seus veículos • Móveis planejados em todos os ambientes, assegurando funcionalidade e estilo Diferenciais que Fazem a Diferença Este apartamento foi meticulosamente planejado para maximizar o espaço e a funcionalidade, sem abrir mão do estilo e do conforto. A suíte principal, com seu closet espaçoso, assegura uma área íntima reservada e organizada. A cozinha integrada à varanda gourmet transforma cada refeição em uma ocasião especial, enquanto a infraestrutura do condomínio promete atividades de lazer e segurança para toda a família. Localização Privilegiada Situado no bairro Parque Faber Castell I, em São Carlos, este apartamento está cercado por uma infraestrutura completa. Proximidades com escolas, supermercados e parques garantem que todas as suas necessidades estejam ao alcance. A região é tranquilamente residencial, mas oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, proporcionando uma valorização contínua do seu investimento. Ideal Para Você Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e segurança. Este apartamento é perfeito para quem deseja uma vida tranquila com todas as comodidades urbanas por perto. Profissionais que buscam uma residência que ofereça facilidade de deslocamento vão encontrar nesta localização um ponto estratégico para reduzir o tempo em trânsito. Não Perca Esta Oportunidade Propriedades neste estado de conservação e neste bairro são raridades no mercado atual. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, esta é a sua oportunidade de adquirir não apenas um imóvel, mas um investimento em qualidade de vida. Agende sua visita e transforme esse sonho em realidade!

Apresentamos a oportunidade perfeita para você que busca conforto e praticidade no coração de São Carlos/SP. Este apartamento padrão, localizado no charmoso bairro Cidade Jardim, oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias ou profissionais. Características do Apartamento: - Tipo: Apartamento Padrão - IPTU E Condomínio incluso no aluguel. - Dormitórios: 2 - Garagens: 1 vaga - Apartamento mobiliado. - Ventilador de Teto. - Área Útil: 54,00 m² - Área Total: 66,00 m² Detalhes do Imóvel: O apartamento conta com dois dormitórios bem iluminados, proporcionando um espaço ideal para descanso e aconchego. A sala é ampla e arejada, perfeita para momentos de lazer e recepção de amigos e familiares. A cozinha é prática e funcional, com armários planejados que otimizam o espaço, além de uma área de serviço que complementa a praticidade do dia a dia. Localização: Situado na tranquila e arborizada Cidade Jardim, o imóvel está próximo a diversos comércios, escolas e áreas de lazer, garantindo conveniência e facilidade no seu dia a dia. A região é conhecida por sua segurança e qualidade de vida, tornando-se um excelente lugar para se viver. Agende sua Visita: Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para fornecer mais informações e ajudá-lo a realizar o seu sonho de morar no Cidade Jardim. Venha conferir e se encantar com este maravilhoso apartamento!

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Gostaria de um salão comercial no bairro Centro em São Carlos? Esta é sua grande chance Acabamento em porcelanato/ Salão medindo 65 metros com 2 wcs e 1 cozinha nos fundos, salão com pontos de água e esgoto e de ar condicionado Mais informações por favor, entrar em contato

Parte superior com 3 suítes (1 master e 1 com closet)e poço elevador. Parte inferior: garagem pra 2 carros cobertos, depósito, despensa , lavanderia, bho lazer, home-office, lavabo, sala estar (pe direito duplo); cozinha , varanda gourmet e sala de jantar integradas; varanda com Pé direito duplo , poço de elevador ( preparada para elevador) Acabamento em porcelanato 80x80 em todos os ambientes, esquadrias de alumínio preto, aquecimento solar com monocomando nos chuveiros , torneiras, metais e louças roca( tudo de primeira linha)vaso sanitário suspenso com caixa acoplada embutida na parede! Todos os banheiros com aquecimento solar chuveiros e torneiras, casa esta finalizando acabamento.

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Imagine acordar todos os dias em um espaço que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Esta encantadora residência na Vila Brasília, São Carlos, foi meticulosamente planejada para enriquecer sua vida com momentos memoráveis junto à sua família. Características do Imóvel ? 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto ? Sala de TV e copa espaçosas, garantindo áreas sociais aconchegantes ? Quintal com churrasqueira e área coberta, oferecendo um ótimo espaço para lazer ? Garagem coberta com 6 vagas, assegurando facilidade e segurança para estacionamento ? Cozinha azulejada até o teto com armários, trazendo praticidade e organização Diferenciais que Fazem a Diferença Os detalhes deste imóvel foram cuidadosamente pensados para otimizar cada espaço, garantindo não apenas beleza, mas também funcionalidade. A suite master oferece um refúgio tranquilo após um longo dia, enquanto o amplo quintal com churrasqueira torna os finais de semana mais divertidos e relaxantes. A garagem para seis carros elimina preocupações com estacionamento, proporcionando comodidade e segurança. Localização Privilegiada Localizada no tranquilo bairro Vila Brasília em São Carlos, esta casa garante acesso facilitado a diversas comodidades locais. A proximidade com escolas, mercados e centros médicos, além de vias de fácil acesso ao centro da cidade, adicionam valor ao dia a dia, enquanto a área continua a se valorizar, prometendo um excelente retorno sobre o investimento. Ideal Para Você Ideal para famílias que buscam um lar espaçoso, seguro e bem localizado. Se você valoriza convívio familiar em uma casa que facilita a organização e oferece áreas de lazer prontas para criar memórias duradouras, este imóvel atende perfeitamente às suas necessidades. Não Perca Esta Oportunidade Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa pronta para morar, em uma área em constante valorização. Com amplo espaço e várias comodidades já inclusas, este imóvel oferece tudo o que você precisa e mais. Agende sua visita e descubra como é bom viver aqui!

Casa em condomínio.

Anúncio de Locação de Apartamento - Parque Arnold Schimidt, São Carlos/SP Você está em busca de um novo lar? Temos a opção perfeita para você! Apresentamos este aconchegante apartamento padrão localizado no charmoso bairro Parque Arnold Schimidt, em São Carlos/SP. Acabamento em piso frio, cozinha com gabinete e armário, dormitórios com guarda roupa, 1 dormitório com cama de solteiro, banheiros com gabinete e box blindex. Sem portaria. Detalhes do Imóvel: - Tipo: Apartamento Padrão - Dormitórios: 2 - Vagas de Garagem: 1 - Área Útil: 60,00 m² - Área Total: 66,00 m² Características do Apartamento: Este apartamento possui um layout funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com dois dormitórios bem iluminados, você terá espaço suficiente para criar um ambiente acolhedor para sua família. A sala é arejada e perfeita para momentos de lazer e descontração. A cozinha é compacta e possui armários planejados, facilitando a organização do dia a dia. O banheiro é moderno e funcional, atendendo a todas as suas necessidades.

Imagine sua empresa em um espaço que combina funcionalidade, visibilidade e uma localização estratégica. Este ponto comercial foi pensado para proporcionar praticidade e eficiência no seu dia a dia profissional. Características do Imóvel • Vasto espaço aberto proporcionando flexibilidade para customização • Recepção acolhedora garantindo uma ótima primeira impressão para clientes • Cozinha prática oferecendo conveniência para funcionários e gestores • Estrutura com 2 banheiros modernos assegurando conforto e adequação para equipe e visitantes • Salas versáteis permitindo que você crie ambientes de trabalho produtivos Diferenciais que Fazem a Diferença Um ambiente de trabalho bem estruturado é crucial para o sucesso empresarial. A versatilidade das salas e a recepção acolhedora transformam este espaço num local ideal para atender às diversas necessidades do seu negócio. A cozinha prática e os banheiros modernos se complementam para elevar o nível de conforto e funcionalidade, garantindo um ambiente de trabalho mais agradável e eficiente. Localização Privilegiada Localizado no coração de Araraquara, o imóvel situa-se próximo ao Shopping Lupo, facilitando a vida de seus clientes e funcionários com acesso fácil a serviços e comércio. A posição central é altamente valorizada e estratégica, favorecendo uma grande visibilidade para seu negócio e um acesso simplificado a diferentes pontos da cidade, o que é um grande atrativo para empresas que prezam por logística e exposição. Ideal Para Você Ideal para empresários, investidores e empreendedores que valorizam uma localização central para maximizar a visibilidade e o fluxo de clientes. Se você busca um espaço que seja tão dinâmico quanto seu negócio, este imóvel cumpre todos os requisitos para ser a sede da sua próxima grande ascensão profissional. Não Perca Esta Oportunidade Imóveis com estas características são uma raridade no mercado, especialmente em uma localização tão central e movimentada. Este é o momento ideal para garantir um ponto que elevará o perfil do seu negócio. Agende sua visita e veja por si mesmo as vantagens competitivas que este espaço pode oferecer ao seu empreendimento!

Seu novo apartamento no Edifício Studio Florença, em São Carlos/SP, pode estar aqui! Se você busca praticidade, conforto e uma excelente localização, esta é uma ótima oportunidade! O imóvel conta com: 1 dormitório; Sala; Cozinha; Banheiro; Área de serviço. Localizado em uma região privilegiada de São Carlos, o apartamento oferece fácil acesso ao comércio, serviços, universidades e tudo o que você precisa para o dia a dia. Importante: o imóvel não possui vaga de garagem. Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente apartamento. Você pode encontrar exatamente o que procura!

Ponto Comercial no Centro.. Bem localizado !! Salão com banheiro, 1 dormitório, sala, banheiro e copa.

Imóvel bem localizado próximo do Centro de Araraquara com 02 dormitórios e quintal amplo.

Imagine sua empresa em um espaço que combina ampla área útil com localização estratégica, pronto para impulsionar seu empreendimento ao próximo nível. Este estabelecimento comercial está projetado para maximizar sua produtividade e visibilidade. Características do Imóvel 370m² de área útil oferecendo flexibilidade para customização 7 banheiros, garantindo conveniência e conforto para funcionários e clientes Localizado ao lado de um ponto de referência comercial, aumentando o fluxo de pessoas Proximidade a diversas opções de serviço e lazer, assegurando praticidade no dia a dia Situado em uma área com grande potencial de valorização, otimizando seu investimento Diferenciais que Fazem a Diferença A estrutura destina-se a negócios que valorizam posição e funcionalidade, trazendo uma vantagem competitiva inestimável. Os múltiplos banheiros facilitam a logística de qualquer operação comercial, mantendo conforto e eficiência. A vizinhança comercial vibrante atrai um fluxo constante de clientes, impulsionando ainda mais o seu crescimento. A localização ao lado de estabelecimentos conhecidos, como o Shopping do Churrasco, multiplica as oportunidades de captação de novos clientes. Localização Privilegiada Situado no bairro Jardim Bandeirantes em São Carlos, este espaço comercial está posicionado de forma ideal para maximizar a visibilidade e acessibilidade. A região está em crescimento e valorização, rodeada por estabelecimentos comerciais consolidados e fluxo constante de potenciais clientes. A facilidade de acesso a serviços essenciais e entretenimento enriquece a proposta de valor para o seu negócio. Ideal Para Você Ideal para empresários e empreendedores que buscam estabelecer ou expandir suas operações em uma localização que combina visibilidade com alto tráfego de clientes. Se a expansão do seu negócio depende de um ponto com grande movimento de pessoas, este imóvel atende perfeitamente suas necessidades. Não Perca Esta Oportunidade Propriedades comerciais neste ponto estratégico são raramente disponibilizadas no mercado. Esta é sua chance de posicionar seu negócio em uma área com grande retorno sobre investimento e visibilidade ampliada. Agende sua visita e garanta o melhor ponto para seu empreendimento deslanchar!

Casa Padrão para Venda em Araraquara

Casa Residencial Padrão

Descubra o privilégio de viver em um verdadeiro refúgio cercado pela natureza, com toda a tranquilidade, conforto e infraestrutura que você e sua família merecem. Localizada no Condomínio Encontro Valparaíso II, esta belíssima chácara reúne lazer, espaço e excelente localização, sendo ideal tanto para moradia quanto para momentos inesquecíveis com familiares e amigos. O imóvel conta com uma estrutura completa, composta por três casas independentes, ampla área de lazer e diversas opções de entretenimento. - Casa Principal 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Ar-condicionado; Sala ampla e aconchegante; Cozinha; Banheiro. - Segunda Casa 1 dormitório; Cozinha; Banheiro. - Terceira Casa 2 dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro. Área de Lazer Quiosque; Churrasqueira; Salão de jogos; Sauna; Piscina; 2 vestiários; Varanda ampla. Estrutura Externa Campo de futebol; Quadra de beach tennis; Baia para cavalo; Armazém; Pomar completo com diversas árvores frutíferas; Amplo quintal; Grande jardim com muito espaço verde. Com excelente localização dentro do condomínio, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e contato com a natureza. É uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, espaço para receber amigos ou até mesmo um imóvel com grande potencial para eventos e finais de semana em família. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esta incrível oportunidade!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina conforto, praticidade e localização estratégica no animado bairro Jardim Paraíso em São Carlos. Ideal para quem valoriza uma vida cotidiana simplificada com todas as conveniências por perto. Características do Imóvel 2 dormitórios aconchegantes garantindo o descanso necessário após um longo dia Sala arejada e iluminada oferecendo um ambiente perfeito para relaxar e socializar Cozinha prática facilitando o preparo e armazenamento de suas refeições diárias Banheiro funcional, atendendo as necessidades de uma vida moderna Localização conveniente que otimiza seu tempo e suas rotinas diárias Diferenciais que Fazem a Diferença Este apartamento não apenas reside em uma localização privilegiada, mas também oferece a tranquilidade e a funcionalidade necessárias para uma vida de qualidade. A proximidade com escolas, parques, e comércios assegura que tudo o que você precisa está ao alcance de suas mãos, proporcionando uma rotina sem complicações e mais tempo para desfrutar com quem você ama. Localização Privilegiada Situado no bairro Jardim Paraíso, este imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que inclui supermercados, farmácias e escolas. A vida aqui é mais tranquila, mas não menos conectada, pois as principais vias de acesso estão a poucos minutos de distância, permitindo deslocamentos rápidos e práticos para qualquer ponto da cidade. Valorização contínua é uma característica desta área, tornando-a uma escolha sábia tanto para morar quanto para investir. Ideal Para Você Ideal para famílias ou profissionais que buscam otimizar seu estilo de vida com conveniência e simplicidade. Este apartamento é a medida certa para quem deseja segurança, conforto e a vantagem de estar próximo a tudo que é necessário para o dia a dia. A vizinhança tranquila também é um grande atrativo para quem gosta de um ambiente mais calmo para viver. Não Perca Esta Oportunidade Excelente oportunidade para adquirir seu novo lar em uma região valorizada de São Carlos. Com características que equilibram bem-estar e praticidade, este apartamento é uma escolha inteligente e visionária para quem busca qualidade de vida e boa localização. Agende sua visita e descubra como é fácil se apaixonar por este imóvel!

Descubra o prazer de viver em uma residência espaçosa e confortável, situada em um bairro que oferece toda a comodidade e acessibilidade que você merece. Esta casa em Ibaté representa a oportunidade perfeita para quem busca um lar prático e acolhedor. Características do Imóvel • 2 dormitórios amplos garantindo conforto para sua família • Sala espaçosa com espaço para dois ambientes, proporcionando um local ideal para convívio social • Área externa ampla, perfeita para momentos de lazer e relaxamento • 2 vagas de garagem cobertas, assegurando praticidade e segurança para seus veículos • 237m² de área útil oferecendo liberdade e espaço para personalização Diferenciais que Fazem a Diferença Os espaços bem distribuídos desta casa permitem que você e sua família desfrutem de conforto sem abrir mão da funcionalidade. A área externa ampla é um convite para desfrutar de momentos de lazer em casa, garantindo privacidade e descontração. A estrutura sólida e os acabamentos de qualidade asseguram uma residência de baixa manutenção e durabilidade. Localização Privilegiada Localizada no bairro Popular em Ibaté, esta casa está posicionada estrategicamente perto de serviços essenciais, como mercados, escolas e parques. A área é conhecida pela sua tranquilidade e segurança, oferecendo um ambiente ideal para famílias. Além disso, Ibaté é uma cidade em constante crescimento, o que significa que investir aqui é uma decisão que tende a valorizar. Ideal Para Você Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e uma localização que facilite a rotina diária. Se a ideia de morar numa área tranquila, com acesso facilitado a todas as necessidades cotidianas, agrada você, então esta casa é perfeitamente adequada. Profissionais que buscam paz e privacidade também encontrarão neste lar o refúgio ideal após um longo dia de trabalho. Não Perca Esta Oportunidade Casa como esta, oferecendo tanto espaço e em um bairro tão valorizado, é realmente uma raridade no mercado. Esta é sua chance de investir não só em um imóvel, mas em um estilo de vida melhor para você e sua família. Agende sua visita e descubra como é bom morar bem!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina localização estratégica, funcionalidade e conforto. Este imóvel foi cuidadosamente projetado para otimizar seu bem-estar e qualidade de vida, com tudo o que você precisa ao seu alcance. Características do Imóvel ? 2 dormitórios espaçosos com armários embutidos garantindo ordem e praticidade ? Sala bem distribuída e cozinha funcional, oferecendo um ambiente acolhedor para seu dia a dia ? Área de churrasco e playground proporcionando entretenimento e diversão para toda a família ? 1 vaga de garagem proporcionando segurança e comodidade ? Banheiro com acabamentos modernos, gabinete e box blindex assegurando conforto e praticidade Diferenciais que Fazem a Diferença A combinação de um espaço interno bem planejado com armários embutidos nos dormitórios e cozinha traz o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. A área de lazer do condomínio, incluindo churrasqueira e playground, transforma momentos livres em oportunidades de união e diversão com seus entes queridos. Os acabamentos de piso frio e laminado garantem durabilidade e baixa manutenção, proporcionando mais tempo para desfrutar a vida sem preocupações. Localização Privilegiada Localizado no tranquilo bairro de Vila Lutfalla em São Carlos, este apartamento oferece não apenas um refúgio confortável do movimento da cidade, mas também fica próximo de importantes pontos comerciais. A conveniência de estar perto de uma varie oudfade de serviços, incluindo supermercados, escolas e parques, facilita o dia a dia e otimiza seu tempo. Este bairro está em constante valorização, o que torna esta compra uma sábia decisão de investimento a longo prazo. Ideal Para Você Ideal para casais ou pequenas famílias que valorizam a harmonia entre lazer e praticidade em um espaço moderno e acolhedor. Este apartamento é o cenário perfeito para criar memórias felizes e garantir conforto para todos os membros da família. Profissionais que buscam reduzir o tempo de deslocamento também encontrarão neste local uma excelente opção, graças à sua localização estratégica. Não Perca Esta Oportunidade Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem busca uma combinação de qualidade de vida, segurança e localização ideal. Propriedades como esta são raras e muito procuradas no mercado. Agende sua visita e descubra como este lar pode ser perfeito para você!

Gostaria de morar em um lindo Apartamento no Centro em Araraquara? Esta é sua grande chance! Este apartamento oferece conforto para você e sua família passarem os melhores momentos juntos. 02 dormitórios sendo um suíte com ar condicionado, sala ampla, cozinha com armários, banheiro social, lavanderia, garagem Para sua segurança o edifício conta com portaria 24 horas. E para o seu lazer oferece espaço gourmet e playground. É perfeito para você reunir família e amigos.

Descubra o prazer de viver em um apartamento que equilibra localização privilegiada, conforto e funcionalidade no coração de São Carlos. Este espaço foi meticulosamente planejado para quem valoriza o bem-estar e a praticidade na vida cotidiana. Características do Imóvel ? 2 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto para sua família ? Sala espaçosa integrada à cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor para convívio social ? Cozinha prática anexada à área de serviço, oferecendo praticidade no dia a dia ? 2 vagas de garagem, assegurando facilidade e segurança para estacionar seus veículos ? Banheiro moderno com acabamentos de qualidade, proporcionando funcionalidade e estilo Diferenciais que Fazem a Diferença O imóvel oferece uma configuração que prezam pela harmonia e funcionalidade dos espaços. A suíte master proporciona um refúgio particular dentro de seu lar, perfeito para o descanso após um dia agitado. A integração da sala com a cozinha cria um ambiente agradável para receber amigos e familiares, enquanto a área de serviço adjacente facilita as tarefas diárias, otimizando o seu tempo. Localização Privilegiada Situado no vibrante Centro de São Carlos, este apartamento permite fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios, como o São Carlos Clube, escolas, hospitais e áreas de lazer. A proximidade com principais vias facilita a mobilidade urbana, enquanto a região mantém-se valorizada, prometendo ser um excelente investimento imobiliário. Ideal Para Você Ideal para famílias ou profissionais que buscam um lar que combine conveniência, segurança e qualidade de vida. Se deslocar facilmente pela cidade sem abrir mão de uma residência que ofereça conforto e praticidade, torna este imóvel uma escolha acertada. Não Perca Esta Oportunidade Este apartamento é uma raridade no mercado, especialmente por sua localização central e modernas facilidades inclusas. Aproveite a chance de fazer um ótimo investimento em uma propriedade que continuará a valorizar. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode ser o cenário ideal para a sua nova vida!

Imóvel bem localizado.

02 dormitorios sendo um suite ,sala , cozinha planejada , quintal grande com canil , paisagismo , toda com iluminação de led,

Descubra o prazer de viver em um apartamento que alia conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Este imóvel no bairro Jardim Embare em São Carlos, representa uma excelente oportunidade para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de um ambiente acolhedor. Características do Imóvel ? 2 dormitórios oferecendo conforto para pequenas famílias ou profissionais ? Sala e cozinha integradas garantindo praticidade e convívio ? Jardim privativo proporcionando um espaço de lazer ao ar livre ? 1 vaga de garagem assegurando comodidade para seu veículo ? Localização térrea permitindo fácil acesso e segurança Diferenciais que Fazem a Diferença Este apartamento térreo maximiza o conforto através de um jardim privativo, garantindo uma área exclusiva para relaxamento e lazer. O design integrado da sala e cozinha não só otimiza o espaço mas também fomenta a interação entre os moradores, ideal para quem ama receber amigos e familiares. A facilidade de acesso por ser no térreo, complementa o conjunto, trazendo maior segurança e praticidade. Localização Privilegiada Situado no tranquilo bairro Jardim Embare em São Carlos, este apartamento oferece não só um ambiente sereno para se viver, como também fácil acesso aos principais serviços e comércios da cidade. A região promete ser uma das mais valorizadas, ideal para aqueles que procuram um investimento seguro e com potencial de valorização a curto e longo prazo. Ideal Para Você Ideal para pequenas famílias ou profissionais que buscam integrar conforto e praticidade no cotidiano. Se o bem-estar e a facilidade de acesso aos serviços diários são importantes para você, este imóvel oferece exatamente o que você precisa para uma vida mais tranquila e funcional. Não Perca Esta Oportunidade As oportunidades de investir em um imóvel térreo com jardim privativo neste bairro são limitadas. Esta é sua chance de adquirir um espaço pensado para oferecer qualidade de vida e bem-estar em uma área deseja e em valorização. Agende sua visita e desfrute dos benefícios de se viver bem!