Rural Área - Parque Fehr Residencial para Venda em São Carlos

Uma área de Terras Rural com construções, denominada ?FAZENDA BOA VISTA? situada no município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, com área de 41,9330 ha ou 17,33 alqueires paulistas e encontra-se registrado sob a matrícula nº 162.924 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Carlos-SP. VISTORIA O imóvel foi vistoriado ?in Loco? por este subscritor no dia 26 de janeiro de 2022 no período da manhã, sendo analisado as características da propriedade, suas benfeitorias e estado de conservação, assim distribuído: ÁREA TOTAL 41,9330 Hectares ou 17,33 alqueires. ÁREAS CULTIVADAS E OCUPADAS ? 5,8702 Hectares ? 2,43 Alqueires, Cultura em expansão urbana; ? 23,9519 Hectares ? 9,90 Alqueires, Cultura em área rural/Pastagens; ? 12,0238 Hectares ? 4,97 Alqueires, Vegetação nativa, incluindo Reserva Legal e APP; ? 0,0871 Hectare ? 0,03 Alqueires, Espelho d?Água/Represa. BENFEITORIAS O imóvel é constituído com as seguintes benfeitorias: 1. CASA DE MORADIA, de alvenaria, com aproximadamente 92,48 metros quadrados 2. CASA DE MORADIA, de alvenaria, com aproximadamente 128,70 metros quadrados 3. DEPÓSITO/ÁREA COBERTA, de alvenaria, com aproximadamente 72,90 metros quadrados TOPOGRAFIA DA ÁREA AGRICULTÁVEL Apresenta ondulações, parte plana, toda área cultivável é tratorável. TIPO DE SOLO Solo predominantemente com boa aptidão (terra de primeira). LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL O referido imóvel está localizado no município de São Carlos/SP, à 5,5 km do Shopping Iguatemi, à 4,5 km da Industria Electrolux e à 7 Km do Centro da Cidade de São Carlos/SP. CARACTERÌSTICA DA REGIÃO Trata-se de uma região de propriedades rurais, onde as mesmas são servidas de melhoramentos públicos, tais como estradas de chão batido, linha de transporte escolar e energia elétrica, sendo que parte do imóvel se encontra localizada em área de expansão urbana.

Venda de Imóvel Rural - Água Vermelha, São Carlos/SP - Área construída: 17 alqueires IMÓVEL POSSUI: - Rio Araras - Mina d`agua - Cerca arame liso 7 fios - Planta A: 13 alqueires - Planta B: 4 alqueires - CASA 1: 2 quartos, cozinha, banheiro e sala - CASA 2: 2 quartos, cozinha, banheiro e sala

Chacara das Flores em São Carlos/SP - Área construída: 23.846,00m² Perfeito para investimento ou para construir a sua empresa. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso para a rodovia Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Área Rural com 67.700 m2 ou 2,8 alqueires. Cadastro IBRA nº. 41.20.014.01088 Com 481 m de frente para Rua Ray Wesley Herrick, área em formato de triangulo. Boa topografia. Inserida na ZONA 6C com os seguintes coeficientes: CA = 1,4 CO = 50% CP = 40% CVV = 20% CA = 2 somente nos eixos viários arteriais tipo 1 Lote Mínimo = 250 m2 com testada de 10 m e 160 m2 com testada de 8 m para HIS Necessidade de Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) e pagamento de outorga onerosa de alteração de uso de solo. Fração de Interesse Social (FIS) IMPORTANTE: SÓ VENDA. Não aceita parceria/permuta física ou financeira

Área com 5 alqueires dentro da cidade.

Venda de Rural - Sítio em São Carlos/SP - Área Total: 12.200,00 m² - Área Construída: 400,35 m² - são 3 casas no local Este sítio oferece uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, além de espaço amplo para diversas atividades. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.