Imóveis próximos de para locação

Gostaria de alugar um Terreno no Parque Eco-Tecnológico Damha I em São Carlos? Esta é sua grande chance. Não deixe de conhecer esse terreno de perto. Entre em contato com nossa imobiliária e agende sua visita!

Imagine sua empresa em um espaço que otimiza produtividade e maximiza oportunidades. Localizado estrategicamente no coração de São Carlos, este escritório é ideal para expandir suas operações de maneira confortável e eficiente. Características do Imóvel • Escritório amplo garantindo flexibilidade para configuração do espaço • Áreas de trabalho projetadas para conforto e eficiência operacional • Sem área de lazer destacada, foco total no ambiente de trabalho • Sem vagas de garagem, opções de estacionamento disponíveis nas proximidades • Local seguro e moderno, proporcionando um ambiente de trabalho tranquilo Diferenciais que Fazem a Diferença Com uma ampla área útil de 500m², este escritório proporciona um layout versátil que pode ser adaptado às necessidades do seu negócio, garantindo eficiência operacional e conforto para sua equipe. A ausência de interrupções com áreas de lazer ou estacionamento dedicado leva a uma total concentração nas atividades laborais, enquanto a manutenção do espaço é prática e econômica, resultando em custos operacionais reduzidos. Localização Privilegiada Situado no bairro Centro de São Carlos, este escritório goza de uma posição estratégica com acesso facilitado às principais vias da cidade. Rodeado por uma vasta gama de serviços essenciais como bancos, correios e restaurantes, a localização assegura que tudo que você precisa está ao alcance. Além disso, estar no centro aumenta a visibilidade da sua empresa, potencializando o networking e atratividade do negócio. Ideal Para Você Ideal para empresários, investidores e empreendedores que buscam um local com excelente visibilidade e alta concentração de comércio e serviços. Se você deseja colocar sua empresa em um local que facilita as operações diárias e maximiza o acesso a clientes e parceiros, este é o espaço perfeito. A facilidade de acesso e a estrutura prática do local economizarão tempo e dinheiro, investindo mais no crescimento do seu negócio. Não Perca Esta Oportunidade Este espaço comercial representa uma chance única de marcar posição em uma das áreas mais movimentadas de São Carlos. Com uma metragem raramente disponível nesta parte da cidade, a demanda é alta e estas oportunidades são rapidamente aproveitadas. Agende sua visita e veja como este escritório pode ser o palco para o próximo capítulo do sucesso da sua empresa!

Gostaria de morar em um apartamento no Edifício Saint Moritz em São Carlos, esta é sua chance! Acabamento em piso frio; teto em laje; banheiro e cozinha com azulejo até o teto. Pia da cozinha com gabinete . Não deixe de visitar esse imóvel.

Descubra o prazer de viver em um lar espaçoso e bem localizado, perfeito para quem busca conveniência e conforto. Este imóvel em Vila Prado é a escolha ideal para quem valoriza espaço e praticidade no seu dia a dia. Características do Imóvel • 4 dormitórios espaçosos garantindo privacidade e conforto para toda família • Sala ampla e copa adjacente proporcionando o cenário ideal para reuniões familiares • Área de churrasco acolhedora permitindo momentos inesquecíveis com amigos e família • 1 vaga de garagem coberta assegurando proteção para seu veículo • Despensa e lavanderia práticas oferecendo funcionalidade e organização ao lar Diferenciais que Fazem a Diferença O imóvel destaca-se pela sua generosa metragem e distribuição inteligente dos espaços, que maximizam o uso de cada área proporcionando conforto e funcionalidade. A presença de uma ampla sala e copa integradas permite que você desfrute de momentos especiais com sua família e amigos. Além disso, a área de churrasco externa assegura entretenimento de qualidade para suas confraternizações. Localização Privilegiada Situada no bairro Vila Prado, em São Carlos, esta residência tem fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, escolas e centros de saúde. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa, além de estar em constante valorização, garantindo um excelente investimento para o futuro. Ideal Para Você Ideal para famílias que desejam espaço e conforto sem abrir mão da praticidade. Se você é alguém que aprecia ter acesso fácil a tudo que a cidade pode oferecer enquanto desfruta de tranquilidade e segurança, este é o local perfeito para você e sua família. Não Perca Esta Oportunidade Esta é uma rara oportunidade de alugar um imóvel com estas características em uma área tão valorizada de São Carlos. Com amplas acomodações e localização estratégica, ele se destaca no mercado. Agende sua visita e descubra como é viver com qualidade e conforto neste maravilhoso lar!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina conforto, comodidade e uma localização estratégica. Este imóvel é uma verdadeira joia em São Carlos, oferecendo não só um espaço acolhedor, mas também fácil acesso ao Shopping Iguatemi e outras conveniências. Características do Imóvel ? 2 dormitórios sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto ? Sala ampliada garantindo um ambiente acolhedor para relaxar e socializar ? Varanda gourmet com churrasqueira, assegurando lazer e uma vista encantadora ? 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo proteção e segurança para seus veículos ? Completamente mobiliado e com ar-condicionado na suíte, aumentando seu conforto Diferenciais que Fazem a Diferença Cada aspecto do apartamento foi cuidadosamente pensado para proporcionar máxima funcionalidade e bem-estar. A suíte com ar-condicionado garante um refúgio tranquilo e fresco do calor do verão. A varanda gourmet não apenas encanta pela sua vista, mas também é o lugar perfeito para criar memórias com amigos e família. Equipado com armários de alta qualidade, este lar garante ordem e sofisticação. Localização Privilegiada Situado no bairro Parque Faber Castell I, o apartamento oferece acesso imediato ao Shopping Iguatemi e está próximo a diversas comodidades como escolas e serviços de transporte público. A região é conhecida por sua tranquilidade e praticidade, fazendo dela uma das mais procuradas. A proximidade com importantes vias também torna o deslocamento pela cidade algo simples e rápido. Ideal Para Você Ideal para pequenas famílias ou profissionais que buscam um lar prático e bem localizado. Esse espaço é perfeito para quem valoriza tranquilidade e segurança sem abrir mão de estar próximo a serviços essenciais e áreas de lazer. Se você deseja um estilo de vida prático e recheado de conveniências, esta propriedade atenderá todas as suas expectativas. Não Perca Esta Oportunidade Essa propriedade é uma escolha excepcional no mercado atual tanto para locação quanto venda, oferecendo espaços bem planejados e uma localização superior. Apartamentos assim são raros e desejados devido à sua abrangente lista de características e benefícios. Agende sua visita e confira de perto todas as vantagens deste belo apartamento!

Características do Imóvel 4 suítes, 2 dormitórios extras que ofertam conforto e privacidade para funcionários ou hóspedes Varandas espaçosas e um bar com pia, proporcionando áreas sociais versáteis e acolhedoras Área de lazer completa com piscina, deck e churrasqueira, garantindo momentos de descontração e integração 4 vagas de garagem cobertas, oferecendo praticidade e segurança para equipamentos ou veículos Acabamentos modernos como pisos frios e teto em laje asseguram boa manutenção e estética durável Não Perca Esta Oportunidade Agende sua visita e descubra como este espaço pode transformar seu negócio!

Anúncio de Locação: Apartamento Padrão no Jardim Bandeirantes Descrição do Imóvel: Você acaba de encontrar o lugar ideal para viver! Este apartamento padrão localizado no charmoso bairro Jardim Bandeirantes em São Carlos/SP é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, este espaço foi pensado para oferecer a você e sua família todo o aconchego que merecem. Características do Apartamento: - Dormitórios: 2 amplos dormitórios, proporcionando um ambiente acolhedor e privacidade. - Sala: Sala de estar arejada e iluminada, ideal para momentos de descontração. - Cozinha: Cozinha funcional, perfeita para preparar suas refeições com facilidade. - Banheiro: Banheiro bem distribuído, garantindo conforto no dia a dia. Localização: Situado no Jardim Bandeirantes, um dos bairros mais tranquilos e agradáveis de São Carlos, o apartamento está próximo a escolas, supermercados, farmácias e diversas opções de lazer. A região é conhecida por sua infraestrutura e fácil acesso a transporte público, facilitando a locomoção pela cidade. Condições de Locação: - Valor do aluguel: Consulte-nos para mais informações. - Garantia: Aceitamos fiador, depósito ou seguro-fiança. - Disponibilidade: Imóvel disponível para visitação. Entre em Contato: Não perca a oportunidade de morar em um local que combina qualidade de vida e comodidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Para mais informações e agendamento, entre em contato pelo telefone ou e-mail. Aproveite essa chance e faça do Jardim Bandeirantes o seu novo endereço!

Imagine acordar todos os dias com a oportunidade de construir o lar dos seus sonhos em um lote que combina espaço, potencial e localização estratégica. Este terreno no Jardim Embare, São Carlos, é uma tela em branco esperando para ser transformada na sua visão de perfeição. Características do Imóvel Lote amplo de 300m² proporcionando liberdade para projetar Espaço aberto permitindo diversos usos e configurações Área tranquilamente adaptável para incorporação de lazer Localização e tamanho assegurando valorização constante Diferenciais que Fazem a Diferença Este terreno oferece não apenas espaço, mas também a liberdade de criar e personalizar seu futuro lar ou empreendimento. A flexibilidade de um lote desocupado garante que qualquer sonho possa ser realizado, adaptando-se perfeitamente às necessidades de seu projeto, seja ele residencial ou comercial. A falta de estruturas preexistentes significa que você pode construir desde o início, garantindo que tudo seja exatamente como você deseja. Localização Privilegiada Localizado no tranquilo bairro Jardim Embare, este terreno proporciona um ambiente sereno e é ideal para aqueles que desejam construir um recanto seguro para a família. A proximidade com as principais vias de acesso de São Carlos assegura facilidade de transporte e logística. Investir aqui é sinônimo de praticidade no dia a dia com a vantagem de estar em uma área que vem se valorizando continuamente. Ideal Para Você Ideal para investidores que buscam oportunidades que combinem flexibilidade, potencial de valorização e localização estratégica. Se você valoriza a liberdade de projetar e construir seu próprio espaço, seja como residência ou como parte de um projeto comercial, este terreno oferece o cenário perfeito para realização dos seus planos. Não Perca Esta Oportunidade Terrenos nesta região são uma raridade no mercado atual, especialmente um espaço com tais dimensões e em uma localização tão conveniente. Esta é sua chance de moldar o futuro em uma área que promete crescimento e valorização. Agende sua visita e comece a transformar seus sonhos em realidade!

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Descubra o prazer de viver em um apartamento que equilibra charme moderno, acessibilidade e um assombroso potencial de valorização. Perfeito para quem busca praticidade e um estilo de vida dinâmico em São Carlos. Características do Imóvel ? 1 dormitório espaçoso garantindo conforto e privacidade ? Sala e cozinha integradas assegurando funcionalidade e conveniência ? Banheiro moderno e prático ? 1 vaga de garagem proporcionando segurança para seu veículo ? Área de serviço compacta e eficiente, otimizando o espaço Diferenciais que Fazem a Diferença Este apartamento é ideal para quem valoriza a funcionalidade e a simplicidade sem abrir mão do conforto. A integração entre sala e cozinha cria um ambiente acolhedor para receber amigos e relaxar. O banheiro moderno facilita a manutenção diária, enquanto a área de serviço bem planejada otimiza cada metro quadrado, garantindo uma rotina doméstica sem complicações. Localização Privilegiada Localizado no bairro Cidade Jardim, um dos mais tranquilos e bem valorizados de São Carlos, este apartamento fica próximo à USP, facilitando a vida de estudantes e acadêmicos. A região oferece excelente infraestrutura, com acesso a supermercados, farmácias, cafés e restaurantes, proporcionando uma vida mais cômoda e menos corrida. Ideal Para Você Ideal para solteiros ou estudantes que desejam viver perto da universidade e do centro de São Carlos. Se o seu estilo de vida pede praticidade e flexibilidade, com deslocamentos mínimos e uma rotina mais fluida, este apartamento atenderá perfeitamente às suas necessidades. Não Perca Esta Oportunidade Oportunidades como esta são raras, especialmente em localizações privilegiadas e com preço tão competitivo. Não deixe a chance de investir em um imóvel que garante tanto retorno de valor como qualidade de vida passar. Agende sua visita e descubra como é fácil transformar este apartamento no seu novo lar!

Locação de Comercial - Galpão no bairro Jardim Sao Paulo com 4 garagens Localização: São Carlos/SP Descrição: Excelente oportunidade de locação de um amplo galpão no bairro Jardim São Paulo, em São Carlos/SP. O imóvel conta com 4 garagens, pé direito 6 metros, área construída de 270,00m² e terreno de 300,00m². Ideal para quem busca um espaço espaçoso e bem localizado para seu negócio. Não perca essa chance, entre em contato conosco e agende uma visita!

Esta é sua grande chance de morar em uma linda casa sobrado com ótima localização em São Carlos. Esse imóvel irá te proporcionar passar os melhores momentos junto de sua família. 1 Banheiro 1 Copa 2 Cozinhas 3 Dormitórios 1 Escritório 1 Lavabo 1 Lavanderia 3 Salas 1 Suíte Não deixe de conhecer de perto esse imóvel. Agende já sua visita!

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Locação de Imóvel Comercial - Salão no Centro de São Carlos/SP Você está em busca do espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de um salão comercial localizado no coração do Centro de São Carlos/SP. Detalhes do Imóvel: - Área Total: 100,00 m² - Área Construída: 100,00 m² - Área do Terreno: 100,00 m² - Área Útil: 0,00 m² Características: - Amplo salão com 100 m², proporcionando versatilidade para diversos tipos de negócios. - Localização privilegiada no Centro, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. - Ideal para lojas, escritórios, consultórios, ou qualquer empreendimento que busque visibilidade e praticidade. - O imóvel possui fácil acesso a transportes públicos e está próximo a diversas comodidades, como bancos, restaurantes e comércio em geral. Condições de Locação: - Valor do aluguel a ser negociado. - Garantias e condições de pagamento a serem discutidas. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em uma das áreas mais movimentadas de São Carlos. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este espaço que pode ser o novo lar do seu negócio! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato: [Seu Nome] [Seu Telefone] [Seu E-mail] Aproveite essa oportunidade e faça seu negócio crescer no Centro de São Carlos!

Anúncio de Locação: Casa em Condomínio no Parque Santa Felícia Jardim Você acaba de encontrar o lugar perfeito para chamar de lar! Esta encantadora casa em condomínio localizado no tranquilo bairro Parque Santa Felícia Jardim, em São Carlos/SP, oferece o conforto e a segurança que você e sua família merecem. Venha descobrir o que é viver com qualidade em um dos melhores condomínios de São Carlos!

Apartamento de 2 dormitórios no bairro Cidade Jardim em São Carlos/SP Não tem portaria Próximo USP - Descrição: Lindo apartamento padrão disponível para locação e venda, com 2 dormitórios, 1 garagem e uma área total de 56,00m². - Localização: Localizado no bairro Cidade Jardim, um dos bairros mais valorizados de São Carlos/SP. 2 dormitórios sendo 1 com sacada 1 sala ampla com sacada 1 cozinha com gabinete 1 lavanderia 1 banheiro com,gabinete, box e espelho Acabamento piso frio; Teto laje; Banheiro e cozinha com azulejo até o teto; Apartamento com armários, gabinete e box; possui varanda - Destaques: O imóvel possui uma área útil de 0,00m², área construída de 0,00m² e área de terreno de 0,00m². - Facilidades: Próximo a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso a transporte público. - Valor: Entre em contato para mais informações sobre o valor de locação e venda deste incrível apartamento. Não perca essa oportunidade única de morar em um dos melhores bairros de São Carlos. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

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Gostaria de ter o seu comércio em um Salão no Cidade Aracy em São Carlos? Esta é sua grande chance. Acabamento em piso frio e teto em laje. Não deixe de conhecer esse imóvel de perto. Entre em contato com nossa imobiliária e agende sua visita!

Descubra o prazer de viver em uma residência que combina espaço, conforto e localização estratégica. Esta casa em São Carlos foi projetada para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade no dia a dia. Características do Imóvel 2 dormitórios espaçosos garantindo aconchego e privacidade Sala ampla proporcionando um ambiente ideal para relaxar e socializar Cozinha prática oferecendo funcionalidade e facilidade no preparo de refeições 1 vaga de garagem assegurando comodidade para seu veículo Localização privilegiada trazendo conveniência e acessibilidade Não Perca Esta Oportunidade Agende sua visita e desfrute de uma vida mais tranquila e conveniente!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada em São Carlos. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar moderno e aconchegante. Características do Imóvel ? 2 dormitórios espaçosos proporcionando conforto para toda família ? Sala com piso laminado garantindo facilidade de manutenção e limpeza ? Área de serviço prática, facilitando as atividades diárias ? 1 vaga de garagem, assegurando comodidade e segurança para seu veículo ? Banheiro com box, oferecendo praticidade e privacidade Diferenciais que Fazem a Diferença Cada detalhe neste apartamento foi pensado para maximizar seu conforto e praticidade. O piso laminado na sala não só é fácil de limpar mas também traz um toque de modernidade ao ambiente. A presença de um banheiro já equipado com box elimina preocupações com reformas imediatas. A área de serviço separada permite que as tarefas domésticas sejam realizadas sem interferir na tranquilidade das outras áreas da casa. Localização Privilegiada O bairro Jardim Gibertoni, onde este apartamento está situado, é um dos mais tranquilos e valorizados de São Carlos. A localização estratégica permite fácil acesso a diversas facilidades como supermercados, escolas e parques. O imóvel está inserido em um contexto urbano que combina conveniência com a calma necessária para um estilo de vida de qualidade. Ideal Para Você Ideal para famílias pequenas ou profissionais que buscam um ambiente de paz e funcionalidade. Este apartamento é perfeito para quem aprecia a independência de ter serviços essenciais por perto, enquanto desfruta de um bairro tranquilo e seguro. Aqui, você encontrará o equilíbrio ideal entre vida profissional e pessoal. Não Perca Esta Oportunidade Apartamentos como este, em bairros tranquilos e bem situados em São Carlos, são uma raridade no mercado. Este é o momento ideal para fazer um investimento seguro e de valor crescente. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode ser o novo endereço do seu lar!

Imagine sua empresa em um espaço que valoriza produtividade e visibilidade, estrategicamente localizado para maximizar suas operações comerciais e logísticas. Este galpão industrial em São Carlos é projetado para negócios que aspiram excelência e eficiência no dia a dia. Características do Imóvel ? Área total disponível de 17193m², dividida em 4 módulos, garantindo flexibilidade e escalabilidade. ? Pé direito de 12m proporcionando amplo espaço vertical para operações. ? Doca para operações Sider ou Baú, facilitando o carregamento e a logística. ? Portaria 24h com sistema de segurança e controle de acesso, assegurando proteção contínua. ? Iluminação em LED e piso com capacidade até 6 ton/m², oferecendo sustentabilidade e resistência. Diferenciais que Fazem a Diferença Este galpão conta com certificação LEED, refletindo o compromisso com práticas sustentáveis e eficientes. A estrutura em concreto pré-moldado com cobertura em telhas metálicas assegura durabilidade e baixa manutenção. O layout flexível com mais de 25m de vão livre traz versatilidade para qualquer tipo de operação industrial. Além disso, a infraestrutura de apoio completa com refeitório e vestiários para funcionários enriquece o ambiente de trabalho, proporcionando conveniência e conforto. Localização Privilegiada Localizado no bairro Agua Vermelha, São Carlos, este imóvel industrial tem acesso direto à Rod. Engenheiro Thales De Lorena Peixoto Junior, colocando-o a 155 km de Campinas e 247 km de São Paulo. O posicionamento estratégico permite rapidez nos deslocamentos e eficiência logística, fundamental para operações industriais e comerciais. A região é continuamente valorizada, oferecendo um excelente potencial de retorno sobre o investimento. Ideal Para Você Ideal para empresários e investidores que buscam um local com excelente infraestrutura para maximizar a rentabilidade e eficiência operacional. Se você valoriza localização estratégica, flexibilidade nos processos e sustentabilidade, este espaço foi feito sob medida para alavancar seu negócio. Não Perca Esta Oportunidade Espaços industriais como este, com vasta área útil e infraestrutura pronta para operações de grande escala, são raros e muito procurados no mercado. Este é o momento ideal para você avançar seu negócio em uma localidade que promove crescimento e visibilidade. Agende sua visita e descubra como este galpão pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento!

Gostaria de alugar uma sala comercial em São Carlos? Esta é sua grande chance! Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto!

Descubra o prazer de viver em uma residência espaçosa que combina conveniência e conforto no coração de São Carlos. Esta casa é perfeita para quem busca um lar tranquilo com fácil acesso às necessidades do dia a dia. Características do Imóvel ? 5 dormitórios, incluindo 2 suítes, proporcionando privacidade e conforto ? Ampla sala e cozinha completa, garantindo espaços práticos e funcionais ? Área de lazer interna ideal para momentos relaxantes e sociais ? 3 vagas de garagem, assegurando comodidade e segurança para seus veículos ? Acabamentos de qualidade e uma copa perfeita para refeições rápidas Diferenciais que Fazem a Diferença Esta casa oferece uma distribuição de espaço inteligente, garantindo que cada membro da família tenha seu próprio cantinho de paz e privacidade. As suítes garantem um refúgio particular, enquanto a área social foi pensada para fortalecer a convivência familiar e recepção de visitantes. A presença de áreas dedicadas à lazer dentro de casa transforma cada fim de semana em uma nova oportunidade para criar memórias preciosas. Localização Privilegiada Localizado no centro de São Carlos, este imóvel está próximo a restaurantes, escolas e diversos serviços, combinando praticidade com qualidade de vida. Esta região é altamente valorizada por sua infraestrutura completa e pela facilidade de acesso a tudo que você precisa. Viver aqui é optar por um estilo de vida prático e descomplicado, com tudo ao seu alcance. Ideal Para Você Ideal para famílias que desejam combinar conforto, espaço e uma localização central. Se você aprecia ter facilidade de acesso a serviços essenciais enquanto desfruta de um ambiente tranquilo e seguro, este é o lar perfeito para você. Profissionais que buscam reduzir os deslocamentos diários também encontrarão grande valor nesta propriedade. Não Perca Esta Oportunidade Imóveis como este, no centro de São Carlos, são uma raridade no mercado. Está é sua chance de garantir uma qualidade de vida elevada em um local estratégico. Agende sua visita e descubra como é viver com excelência e praticidade!

Acabamento em piso frio. 2 banheiros de uso comum.

Gostaria de alugar um Terreno com ótima localização no Jardim Nova Santa Paula em São Carlos? Esta é sua grande chance. Não deixe de conhecer esse terreno de perto. Entre em contato com nossa imobiliária e agende sua visita!

Locação de Apartamento Padrão no Centro de São Carlos Se você está em busca de um lugar aconchegante e bem localizado, temos a opção perfeita para você! Este apartamento de 3 dormitórios está disponível para locação, oferecendo conforto e praticidade em uma das regiões mais centrais da cidade. - Dormitórios: 3 - Garagens: 2 vagas - Localização: Bairro Centro, São Carlos/SP Detalhes do Apartamento: - Ambientes amplos e bem iluminados - Sala de estar arejada, ideal para momentos de lazer e convivência - Cozinha funcional, com espaço para refeições - Banheiro com bom acabamento - Quartos confortáveis, perfeitos para descanso - Área de serviço - Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte público e opções de lazer - Prédio com infraestrutura completa Não perca a oportunidade de viver em um apartamento que une conforto, praticidade e uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Seu novo lar está te esperando!

Gostaria de alugar um Terreno no Jardim Maracana em São Carlos? Esta é sua grande chance. Não deixe de conhecer esse terreno de perto. Entre em contato com nossa imobiliária e agende sua visita!