Comercial Galpão - Agua Vermelha para Locação em São Carlos

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! BARRACÃO COMERCIAL PARA ALUGUEL NO BAIRRO SANTA MARIA II Estamos oferecendo um excelente barracão comercial, estrategicamente localizado em uma das áreas mais movimentadas e de fácil acesso no bairro Santa Maria II. Ideal para empresas que buscam infraestrutura completa e amplo espaço para suas operações. Características do Imóvel: ?Barracão equipado com ponte rolante para grandes cargas ?Depósitos espaçosos para armazenamento ?Pátio amplo para manobra e estacionamento de caminhões ?Pé direito alto, garantindo flexibilidade para diferentes tipos de negócio ?Estacionamento comunitário à disposição ?6 salas de escritório disponíveis para locação separada Valor: R14,00/m² Não perca essa chance de alavancar seu empreendimento. Agende já uma visita e realize seu sonho de expansão!

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Preço do Aluguel por m² R$14,50 - (Quatorze Reais e cinquenta centavos o metro quadrado de área construída) Preço do IPTU por m² R$ 0,50- (Cinquenta Centavos o metro quadrado de área construída) Valor do condomínio a confirmar. Descrição do imóvel: Galpão G3 possui 48,00 m x 120,00 m; com Docas dos Dois lados, cobertura das Docas de 3 m Área total construída de 6.480 m² 20 Docas para cada lado do galpão Pé direito 10 m, lado mais baixo Piso para 8 toneladas m² AVCB Bombeiro classificação prevista J 4 Valor do Condomínio a combinar. Podendo haver a possibilidade de uma portaria própria, ou compartilhar a portaria 2 (cor laranja) e seus custos com a empresa já estabelecida no local no Galpão G2. Cada modulo tem 24x54 já incluso as docas, total locável por modulo 1296 m² São 5 módulos que poderão ser locável separados. Energia trifásica. Possui pontos de água e esgoto para adequação de banheiro, vestiário e área administrativa dentro do galpão. Previsão de 90 dias para término da obra. ACVB Classificação J4