2 imóveis em Jardim Alvorada para venda

Área do Terreno: 720,00 m² Área Construída: 276,00 m² 01 suíte + 02 quartos + escritório + cozinha + salas de estar e jantar conjugadas, garagem coberta para 2 carros + área de serviço ampla + 01 escritório (ou suíte) externo + área de lazer com fogão a lenha, forno e churrasqueira + depósito + ampla área externa gramada com um muro de arrimo aconchegante + estacionamento descoberto para 04 carros + 05 banheiros + 05 Ar condicionado nos quartos, salas e escritório + aquecimento solar + cerca elétrica, concertina e câmeras de vídeo. Piso superior: - 01 suíte com armário planejado, ventilador de teto e ar-condicionado - 01 banheiro da suíte com água quente e fria - 01 quarto com armário planejado e ar-condicionado - 01 banheiro social com água quente e fria - 01 escritório com armário planejado - 01 sala de estar / jantar com ventilador de teto e ar-condicionado - 01 cozinha com armários planejados, coifa, bancada de granito com 02 cubas com água quente e fria - 01 área de iluminação com instalação de água e esgoto Térreo: - 01 quarto com armário planejado, ventilador de teto e ar-condicionado - 01 banheiro social com água quente e fria - garagem ampla para 02 carros - área de serviço ampla com tanque duplo, armário de 06 portas, varais de teto e bancada de granito Área externa: - 01 escritório ou suíte com escrivaninha de granito, prateleira, ventilador de teto e ar-condicionado - 01 banheiro do escritório / suíte - estacionamento descoberto para 4 carros - alicerces e vigas baldrame para a segunda fase da construção - ampla área gramada - pergolado Área de Lazer ampla contendo: - fogão a lenha com forno - Churrasqueira - amplo balcão em granito com 02 cubas - banheiro - depósito - 02 ventiladores de teto Quarto de despejo contendo: - esquadrias metálicas para a segunda fase da construção - prateleiras Segurança composta por: - muros altos - concertina em todo o perímetro - cerca elétrica em todo o perímetro - 10 câmeras de vídeo (03 internas e 07 externas) - sensores de alarme nas portas com acesso externo - sensores de movimento - central de controle com no-breack Instalações Hidráulicas compostas por: - 03 caixas d`água totalizando 2000 litros - Tubulação de água fria Tigre - Tubulação de água quente de cobre - 01 reservatório térmico (boiler) de 600 litros - 06 placas de aquecimento solar - louças e metais de primeira linha Instalações elétricas: - entrada 127V/220V - quadros de distribuição com setorização de circuitos - Rede elétrica totalmente reformada em 2024 - Aterramento específico para o escritório ou suíte externo NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!

Esta propriedade é uma verdadeira joia arquitetônica no coração de São Carlos, projetada para quem valoriza elegância e amplitude em cada detalhe. Características do Imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala de estar espaçosa permitindo que você receba amigos e família - 2 escritórios - 2 lavabos - Área de cinema, proporcionando entretenimento exclusivo - 4 vagas de garagem, assegurando praticidade e segurança para seus veículos - Boiler água quente - Localização privilegiada oferecendo facilidade de acesso e valorização contínua. Diferenciais que Fazem a Diferença A suíte principal proporciona uma experiência de refúgio urbano, assegurando tranquilidade e privacidade. A sala de cinema interna é perfeita para os amantes de filmes e entretenimento, transformando suas noites em momentos memoráveis. Com quatro vagas de garagem, este imóvel também resolve a questão da segurança veicular, um diferencial importante em áreas urbanas. Localização Privilegiada Localizado no bairro Jardim Alvorada, está inserido em uma área de grande prestígio em São Carlos. A proximidade com os principais serviços e comércios garante um dia a dia prático e funcional. Além de ser um bairro tranquilo, a constante valorização imobiliária da região é um atrativo para investidores e residentes que buscam uma propriedade que combine comodidade e potencial de crescimento. Ideal para Você Não Perca Esta Oportunidade!