1 imóvel em Jardim Novo Horizonte para locação

Disponível também para Locação Comercial regular ou modalidade Built to Suit - contrato longo para construção sob medida] Excelente área de 1.048m² de esquina, com frentes estratégicas para três vias diferentes, e topografia pronta em 3 platôs estabilizados, gerando alta economia com nivelamento. Testada ampla de 49 metros. Viabilidade para uso misto, com forte apelo para galpões, empresas de serviços e logística leve, além de excelente adequação para projetos residenciais amplos. Possui recuo frontal livre de 85m² (servidão de passagem), garantindo flexibilidade para criar acessos, pátios de manobra, apoio logístico ou paisagismo residencial. Dados Técnicos para Preenchimento do Sistema Ficha de Cadastro da Prefeitura (Inscrição 01.05.245.025.001) e da Planta Técnica: ? Área Superficial Total: 1.048,45 m² ? Medida de Frente (Testada Principal): 49,05 metros (soma da Rua Três + Curva + Retorno da Rua Dois) ? Medida de Fundos: 12,00 metros (divisa com Irmãos Marques) ? Medida Lateral 1 (Direita): 49,00 metros (divisa com Lote 32) ? Medida Lateral 2 (Esquerda): 27,50 metros (divisa com Lote 19) ? Topografia: 3 platôs estabilizados em diferentes níveis ? Área Restritiva (Recuo): Servidão de Passagem de 85,48 m² (Galeria de Águas Pluviais - Não edificável) ? Área Remanescente Livre: 962,97 m² ? Zoneamento: Zona 5B (SUC Ribeirão do Feijão)