2 imóveis em Centro para locação

Imóvel comercial completo, projetado para atender faculdades, escolas técnicas com excelente infraestrutura, segurança e conforto. O imóvel não poderá ser alugado para colégios, escolas pedagógicas ou cursinhos preparatórios (vestibular) Possui AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) vigente Elevador com capacidade para 8 pessoas Sistema de som ambiente em todos os andares Sistema de segurança com câmeras e sensores Bebedouros climatizados e com sensores para cada pavimento PRIMEIRO PAVIMENTO: 4 salas de aula amplas com lousas de formato arredondado Acesso às salas pelos corredores laterais, possui corredor de ambos os lados. É possível subdividir as salas transformando em 8 salas por andar. Banheiros feminino e masculino para todos os andares. Escadarias em ambos os lados, sendo uma em cada lateral, destinadas à saída de emergência e ao melhor escoamento do fluxo e pessoas. Ar-condicionado de 60.000 BTUs em todas as salas SEGUNDO PAVIMENTO: Mesma configuração do primeiro pavimento 4 salas de aula amplas com lousas de formato arredondado Acesso às salas pelos corredores laterais, possui corredor de ambos os lados. É possível subdividir as salas transformando em 8 salas por andar. Banheiros feminino e masculino para todos os andares. Escadarias em ambos os lados, sendo uma em cada lateral, destinadas à saída de emergência e ao melhor escoamento do fluxo e pessoas. Ar-condicionado de 36.000 BTUs em todas as salas TERCEIRO PAVIMENTO: Área destinada à manutenção e casa de máquinas Espaço técnico para sistemas do prédio (incluindo apoio ao sistema de incêndio), acesso ao telhado e baterias do sistema de segurança DIFERENCIAIS Estrutura pronta para operação educacional, bem estruturado e acessível. Excelente circulação interna e ventilação Ambientes climatizados Segurança e conformidade com normas

Imagine sua empresa em um espaço que maximiza o fluxo de clientes e valoriza cada oportunidade de negócio. Este imóvel comercial, localizado estrategicamente no coração de São Carlos/SP, é a escolha perfeita para quem busca visibilidade e crescimento. Características do Imóvel ? Área útil de 177m² garantindo espaço amplo para qualquer configuração de negócio ? Localização central proporcionando alta visibilidade e acesso fácil ? Infraestrutura completa oferecendo conforto e praticidade no seu dia a dia operacional ? Salões de adaptabilidade permitindo a transformação para diferentes tipos de negócios ? Sem vagas de garagem, com fácil acesso a estacionamentos públicos próximos Diferenciais que Fazem a Diferença Este espaço foi meticulosamente planejado para suportar diversas modalidades comerciais, garantindo que você possa adaptá-lo conforme a necessidade de seu negócio. A localização central é um trunfo, proporcionando um fluxo constante de potenciais clientes e aumentando a visibilidade do seu empreendimento. A falta de estacionamento próprio é compensada pela proximidade a várias opções de estacionamento público, assegurando conveniência para clientes e fornecedores. Localização Privilegiada Situado no bairro Centro, em uma das regiões mais movimentadas de São Carlos, este imóvel comercial está rodeado por uma variedade de comércios e serviços. A proximidade com importantes vias de acesso e transporte público facilita a logística e o acesso de colaboradores, clientes e fornecedores. Além disso, a região é conhecida por sua constante dinâmica comercial, o que potencializa a valorização do seu investimento. Ideal Para Você Ideal para empresários e investidores que valorizam localização estratégica e alta flexibilidade. Se você busca um ponto que maximize o retorno sobre investimento através do movimento e exposição, este imóvel foi feito sob medida para suas necessidades. Empreendedores em busca de um ponto com grande visibilidade e adaptabilidade a diferentes negócios encontrarão aqui o local ideal para prosperar. Não Perca Esta Oportunidade Oportunidades como esta, em localizações altamente valorizadas e com grande potencial de retorno, são raras e tendem a ser rapidamente aproveitadas por investidores atentos. Agarre a chance de posicionar seu negócio no coração de São Carlos, um ponto comprovado para sucesso comercial. Agende sua visita e transforme sua visão empresarial em realidade!