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Ótima oportunidade para investimento em área com 8.027,95 m², estrategicamente localizada às margens da Rodovia SP-318, em São Carlos/SP. A localização às margens da rodovia proporciona fácil acesso e ótima visibilidade, tornando a área uma excelente opção para investidores. Já tem realizada toda infraestrutura da rua vicinal à rodovia que amplia as possibilidades construtivas no local. Área bem plana, acessos para a região dos condomínios Damha, acesso para os condomínios Faixa Azul, Bosque de São Carlos, Recanto do Sabiá, novos empreendimentos e Samambaia. Acesso ao IFISP e UFSCar. Entre em contato para mais informações!

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Imagine adquirir um terreno com potencial ilimitado em um bairro que mescla oportunidades comerciais e residenciais. Este lote, situado em São Carlos, oferece uma tela em branco para seus sonhos mais ambiciosos, seja para construir um lar ou expandir seu negócio. Características do Imóvel ? Lote vazio proporcionando liberdade total para projetar conforme suas necessidades ? Localização estratégica assegurando visibilidade e acesso facilitado ? Área abrangente com 15380,10m², oferecendo extenso espaço para desenvolvimento ? Flexibilidade de uso, sendo 70% comercial e 30% residencial, garantindo versatilidade ? Proximidade com JV Blocos e canaletas melhorando logística e suprimentos Diferenciais que Fazem a Diferença Este terreno não é apenas um espaço; é uma oportunidade de trazer à realidade sua visão de um espaço residencial ou um ponto comercial estratégico. A flexibilidade de 70% comercial e 30% residencial possibilita uma ampla gama de projetos, desde empreendimentos multifamiliares até complexos comerciais, proporcionando um retorno significativo sobre o investimento. Localização Privilegiada Localizado no Jardim Embare, São Carlos, este terreno fica ao lado de relevantes instalações industriais e bem próximo à Avenida Clemente Talarico, conferindo fácil acesso e excelente visibilidade. O bairro, em expansão e valorização, promete ser um ponto estratégico tanto para residências quanto para empresas, garantindo uma ótima aposta para investimento a longo prazo. Ideal Para Você Ideal para investidores e empreendedores que buscam um local com alto potencial de valorização para desenvolver projetos residenciais ou comerciais. Se você valoriza a liberdade de construir e configurar um espaço que reflita suas ambições, este terreno é perfeito para transformar suas ideias em realidade. Não Perca Esta Oportunidade Terrenos com esse potencial e dimensão são raros na região de São Carlos. Aproveite a flexibilidade de construção e o notável potencial de crescimento que este local oferece. Agende sua visita e descubra como este terreno pode ser o alicerce para seu próximo grande projeto!