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Em um terreno de 8.200 m² totalmente cercado por alambrado e ladeado por palmeiras-reais adultas, esta chácara oferece um conjunto completo de moradia, lazer, produção e infraestrutura. A casa sede, com 415 m² e varandas em todo o entorno, dispõe de 3 quartos (1 suíte), 4 banheiros, sala de estar, sala de TV e cozinha ampla com despensa e móveis planejados; integrada ao convívio, a área de churrasco de 30 m² reúne fogão a lenha, forno e forno de pizza, apoiada por 2 quiosques grandes. Há ainda uma lavanderia externa completa de 10 m², assegurando praticidade ao dia a dia. Para apoio residencial, a propriedade conta com casa de caseiro com 2 dormitórios. O paisagismo maduro é enriquecido por um lago de carpas e por uma gruta com cascata circundada por lago, compondo cenas de descanso e contemplação. No eixo esportivo e de eventos, destacam-se a piscina de aproximadamente 87.000 litros, cercada por grade e com aquecimento solar, e o campo de futebol iluminado de 50 × 30 m; o estacionamento para até 50 carros atende confortavelmente recepções e encontros familiares. A operação do sítio é facilitada por 2 barracões para ferramentas e máquinas, playground, canil grande, galinheiro amplo, viveiro de pavão, viveiro para pintinhos e quartinho para rações, além de iluminação geral em toda a área e 2 portões automáticos. A segurança é garantida por 23 câmeras de CFTV estrategicamente distribuídas. A infraestrutura técnica é um dos diferenciais: 30 placas fotovoltaicas com inversores reduzem custos e elevam a autonomia energética; o poço artesiano de 220 m de profundidade, com vazão informada de 10.000 L/min, alimenta a propriedade com abundância, complementado por uma caixa de 50.000 litros. O jardim formado unifica os ambientes e valoriza a estética do conjunto. Para quem aprecia produção e gastronomia de quintal, o pomar formado e produzindo é vasto e diversificado: pitomba (1), romã (1), acerola (2), manga rosa (3), coco da Bahia (10), ameixa (1), lima (1), pitaia branca (30), pitaia vermelha (2), cana-caiana (4 moitas), paumito (30 pés), goiaba do campo (1), goiaba branca (3), goiaba vermelha (3), fruta do conde/pinha (1), mangas importadas (2), manga espada (1), manga tomi (1), caqui (2), lichia (2), cereja (2), framboesa, pitanga (4 + 4), 5 variedades de banana, tangerina (2), mixirica/mexeriquinha (1), laranja baiana (2), jabuticaba (10 pés produzindo), pêssego (1), figo (1), amora-preta (1) e abacate (3); entre os cítricos, há limão cravo, taiti, galego e siciliano, além de laranja morcota. As uvas somam 70 pés de rosadas e 2 parreiras grandes de Niágara branca. Complementam a produção as ervas (louro, urucum, alecrim, erva-cidreira e manjericão) e uma horta de ~50 m². Resultado: uma propriedade de alto padrão, pronta para morar e desfrutar, que combina conforto, segurança, autonomia e vocação produtiva, ideal para família, lazer, eventos e um estilo de vida próximo da natureza ? com a eficiência de uma infraestrutura completa.

Casa com 4 dormitórios sendo 1 suíte, sala de Tv, sala de jantar, cozinha, área de serviço, casa toda avarandada. Boa parte gramada, boa parte com terra boa para plantio, área com pomar.

Casa sede, com 4 quartos e 3 banheiros, casa do caseiro, deposito, vários piquetes, pomar, 500,00 pês de café. Áreas comuns de lazer do parque/ condomínio. a) 3 represas/ b) praia articifial/ c) Cancha de Vôlei de areia/ d) trilhas para caminhadas/ e) playground/ f) academia 3a idade/ g) pesca/ h) área de preservação ambiental.

Casa sede assobradada com duas suítes avarandadas/quarto/duas salas/banheiro/cozinha ampla/varandas amplas em ambos lados da casa. Casa do caseiro com dois quartos/sala/cozinha/ banheiro/ área de lazer completa com churrasqueira, forne a lenha, fogao de lenha, toda envidraçada/ hidromassagem/ garagem coberta para 10 carros/ canil, espaço todo gramado com pomar formado, pier com 15,00 metros frente a represa, rampa para acesso náutico.

Area construída da casa principal, aprox. 300 m2.. 3 dormit.. um suíte.. Area construida casa caseiro, aprox 70 m², 2 dormit, salas estar e jantar, cozinha, banheiro e área de serviços.. Area estabulo/ mangueiro e serviços.. aprox. 100 m² Captação d agua realizada por gravidade em mina natural, ha um pequeno corrego que atravessa a propriedade.. Fossa aceptica, nova, nos padrões de captação, exigidos pelo condominio e orgãos ambientais Acesso a linda cachoeira, para incrementar o lazer..