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**O imóvel foi invadido e precisa de reparos, o proprietário concede carência para os reparos** Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Carlos. Com 508 m² de área construída, este amplo salão comercial oferece um espaço versátil, ideal para empresas, clínicas, academias, escolas, escritórios, lojas, centros de distribuição, entre diversos outros segmentos. - Destaques do imóvel: 508 m² de área construída Amplo espaço com excelente aproveitamento Localização privilegiada no Centro de São Carlos Grande potencial para diferentes tipos de atividades comerciais Fácil acesso e excelente visibilidade Sem condomínio, proporcionando mais autonomia e redução de custos operacionais A localização estratégica garante praticidade, alto fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para quem deseja empreender quanto para investidores. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste excelente imóvel comercial!

Imagine sua empresa em um espaço que combina funcionalidade moderna com acessibilidade total, em um ambiente estrategicamente localizado para maximizar sua visibilidade e fluxo de clientes. Este imóvel comercial na Vila Marina, São Carlos, é a peça chave para elevar sua empresa ao próximo nível de sucesso profissional e crescimento empresarial. Características do Imóvel • Cozinha prática facilitando seu dia a dia e adaptabilidade de espaço • Salas comerciais com acabamento em porcelanato proporcionando um ambiente profissional e sofisticado • Áreas comuns com três elevadores assegurando fluxo fácil e acessível • Vaga de garagem exclusiva para cada sala, garantindo conveniência e segurança • Sistema de reutilização de água da chuva e banheiros adaptados para cadeirantes oferecendo sustentabilidade e inclusão Diferenciais que Fazem a Diferença A estrutura pensada para negócios no Edifício Vila Marina oferece não apenas um local para operar, mas um centro de oportunidades. A modernidade dos acabamentos e a funcionalidade das instalações elevam a produtividade, enquanto a preocupação ambiental e acessibilidade completam o perfil de um espaço empresarial responsável. O sistema de segurança 24 horas e o estacionamento rotativo tornam o dia a dia mais tranquilo e prático, influenciando positivamente a experiência de todos. Localização Privilegiada Localizado no coração de São Carlos, no bairro Vila Marina, o imóvel se destaca pelo fácil acesso às principais vias da cidade, como também pela proximidade com diversas opções de serviços e comércios. A região é conhecida por sua constante evolução e valorização, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Aqui sua empresa estará no epicentro das atividades comerciais, garantindo alta exposição e acessibilidade. Ideal Para Você Ideal para empresários e investidores que valorizam visibilidade e estratégia na localização de seu ponto comercial. Se você busca um espaço que alia modernidade, funcionalidade e respeito ao meio ambiente, este imóvel atende perfeitamente as suas exigências. Empreendedores prontos para captar uma ampla gama de clientes certamente se beneficiarão ao escolher este endereço como o seu próximo passo comercial. Não Perca Esta Oportunidade Propriedades tão bem equipadas e localizadas em São Carlos são uma raridade no mercado. Esta é uma chance imperdível de colocar sua empresa num local de destaque e aumentar significativamente seu potencial de mercado. Agende sua visita e veja com seus próprios olhos o potencial deste espaço único e estratégico para o seu negócio!