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Salão Comercial na frente funcionando distribuidora de bebidas há mais de 5 anos com casa na parte superior e mais um sobrado no fundo com 03 dormitórios sendo 01 suíte com acabamento de primeira qualidade, sanca, iluminação de led e armários embutidos.

Esta é sua grande chance de morar em um sobrado com ótima localização em Araraquara sendo 04 dormitórios e 01 suíte, 03 salas, sala de academia, escritório, hall, cozinha, lavanderia e excelente área com churrasqueira.

02 dormitorios sendo um suite ,sala , cozinha planejada , quintal grande com canil , paisagismo , toda com iluminação de led,

Imagine sua empresa em um espaço que promove crescimento e visibilidade. Localizado estrategicamente no coração de Araraquara, este ponto comercial é o passo ideal para alavancar seu negócio! Características do Imóvel • 4 salas amplas permitindo a adequação para escritórios ou lojas • Área de convivência confortável proporcionando um ambiente de trabalho agradável • Quintal espaçoso garantindo possibilidade para expansão ou eventos • Sem vagas de garagem, incentivando o uso de transporte público e redução de custos com estacionamento • Local seguro e estratégico aumentando a visibilidade e acessibilidade do seu negócio Diferenciais que Fazem a Diferença Este imóvel foi desenhado para garantir não apenas a funcionalidade, mas também o aumento da exposição do seu negócio devido à sua localização central. A ausência de vagas facilita a logística urbana e reduz despesas gerais, enquanto o amplo quintal oferece flexibilidade para eventos corporativos ou expansão futura. Aproveite a estrutura pronta para uso que minimiza o tempo e o investimento em adaptações. Localização Privilegiada Situado no bairro Centro de Araraquara, esta propriedade comercial está próxima a vias importantes, facilitando o acesso e a visibilidade. A região é altamente valorizada por seu dinamismo econômico e fluxo intenso de pessoas, o que garante alta exposição a seu empreendimento. Além disso, o constante desenvolvimento da área promete uma valorização contínua do imóvel. Ideal Para Você Ideal para empresários, investidores e empreendedores que buscam um espaço com potencial de alta rentabilidade e visibilidade. Esta propriedade é perfeita para quem deseja estabelecer ou expandir operações em uma localização que maximiza o acesso a clientes e oportunidades de negócio. Não Perca Esta Oportunidade Imóveis comerciais com esta combinação de tamanho, localização e preço são uma raridade no mercado atual. Esta é a sua chance de colocar seu emóvel em um local que proporcionará visibilidade máxima e crescimento contínuo. Agende sua visita e descubra as infinitas possibilidades que este espaço pode oferecer ao seu negócio!

3 quarto sendo 01 suite ,3 banheiros,1 escritório 1 sala 1 copa e cozinha 1 lavanderia 1 área de lazer com churrasqueira Garagem para 5 carros 1 quintal lateral 1 quintal frente 2 entradas de garagem 1 sistema de segurança com 8 câmeras + equipamentos 1 quarto se despejo com banheiro 8 placas para sistema fotovoltaico para energia solar 2 portoes automaticos 1 jardim com parreira de uvas, jaboticabas, romã, amoras. Cozinha e banheiros com armários Ar condicionado nos quartos e na sala. Area para piscina

Descubra o prazer de viver em uma residência que combina espaço, conforto e localização estratégica. Idealmente localizada em Araraquara, esta casa foi meticulosamente projetada para oferecer uma vida de qualidade e conveniência. Características do Imóvel • 3 dormitórios sendo 3 suítes, oferecendo privacidade refinada para cada membro da família • Sala ampla para dois ambientes, proporcionando um espaço acolhedor para convívio • Cozinha com armários embutidos, garantindo praticidade e organização • Área gourmet com churrasqueira, perfeita para encontros e celebrações • 2 vagas de garagem amplas, assegurando comodidade e segurança para seus veículos Diferenciais que Fazem a Diferença As suítes independentes garantem que você e sua família desfrutem de conforto e privacidade sem igual, enquanto a área gourmet externa transforma qualquer reunião familiar ou entre amigos em momentos memoráveis. A inclusão de armários planejados na cozinha e nos dormitórios maximiza o uso inteligente do espaço, proporcionando um lar organizado e funcional. Estes detalhes são pensados para facilitar seu dia a dia e elevar sua experiência de morar bem. Localização Privilegiada Situada no tranquilo bairro de Jardim Higienópolis em Araraquara, esta casa goza de uma posição estratégica que combina paz com a conveniência de fácil acesso a serviços essenciais. A proximidade com escolas, supermercados e restaurantes enriquece a qualidade de vida, além de a região estar em constante valorização, prometendo ser um bom investimento para o futuro. A tranquilidade do bairro e sua localização privilegiada fazem deste imóvel uma escolha ideal para quem busca praticidade e bem-estar. Ideal Para Você Ideal para famílias que valorizam espaços bem distribuídos, áreas de lazer integradas e privacidade. Se você procura um ambiente seguro e tranquilo para criar seus filhos, com áreas de lazer que promovam o convívio familiar, este imóvel é capaz de atender todas as suas necessidades e superar expectativas. Profissionais que desejam trabalhar de casa ocasionalmente encontrarão no escritório um espaço perfeito para produtividade. Não Perca Esta Oportunidade Propriedades tão completas e bem localizadas como esta raramente estão disponíveis no mercado. Aproveite a chance de adquirir um lar que se alinha perfeitamente com suas ambições de vida e segurança. Agende sua visita e comprove pessoalmente por que esta residência é a escolha perfeita para sua família!

Imagine sua empresa em um espaço que maximiza visibilidade e oferece instalações novíssimas para o sucesso de seu negócio. Este imóvel comercial em Araraquara é a plataforma perfeita para destacar sua operação e atrair clientes. Características do Imóvel ? Salão comercial espaçoso oferecendo uma operação sem interrupções ? Instalações modernas com porcelanato e gesso, garantindo um ambiente profissional ? Área externa com rampa e cobertura, proporcionando acessibilidade e conveniência ? 3 vagas cobertas garantindo praticidade para clientes e funcionários ? Equipado com segurança completa assegurando tranquilidade e proteção Diferenciais que Fazem a Diferença Este estabelecimento é projetado para eficiência e conforto, com uma distribuição inteligente que maximiza o uso do espaço. As instalações novíssimas, incluindo hidráulica, elétrica, e iluminação em LED, garantem baixa manutenção e economia operacional. A segurança reforçada com grades, câmeras de monitoramento e alarmes proporciona um ambiente seguro para clientes e funcionários. Ideal para atender a altos padrões de exigências regulatórias, com acabamentos que respeitam as normas vigentes. Localização Privilegiada Posicionado estrategicamente no bairro Jardim Eliana em Araraquara, este local oferece grande visibilidade em uma área de constante movimento. Fácil acesso a rotas principais aumenta o potencial de fluxo de clientes. Próximo a diversos serviços e comodidades, como hospitais e escolas, o que garante melhor logística e conveniência. O investimento em uma região que continua a crescer e valorizar é uma decisão inteligente. Ideal Para Você Ideal para empresários e investidores que procuram um imóvel que combine funcionalidade com alto padrão. Se você deseja expandir ou estabelecer seu negócio em uma localidade que promove crescimento e tem alta visibilidade, esta propriedade é perfeita. Empreendedores que valorizam facilidade de acesso e infraestrutura moderna encontrarão aqui o cenário ideal para prosperar. Não Perca Esta Oportunidade Oportunidades como esta, em um imóvel comercial completamente renovado e em localização estratégica, são raras e muito procuradas. Aproveite a chance de colocar sua empresa em destaque e potencializar seu retorno sobre investimento. Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser o catalisador para o crescimento do seu negócio!