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A Cardinali Imobiliária em Campinas apresenta uma excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado na região central de Campinas. Com entrada independente pelo térreo e situado em uma via de intenso movimento, o imóvel oferece facilidade de acesso e boa exposição para diferentes atividades comerciais. O prédio possui três pavimentos de aproximadamente 235,64 m² cada, totalizando 706,92 m² de área construída. A configuração interna permite diferentes possibilidades de utilização e adaptação de acordo com as necessidades do negócio. Cada andar dispõe de amplo espaço aberto e dois banheiros, proporcionando uma estrutura que pode ser aproveitada para escritórios, clínicas, lojas, empresas de serviços, entre outras atividades. O imóvel está inserido em zoneamento ZC4, ampliando as possibilidades de ocupação e tornando a propriedade uma alternativa interessante tanto para empresas que desejam instalar sua operação no Centro quanto para investidores em busca de um imóvel comercial com grande área construída. A localização central facilita o acesso e coloca o empreendimento próximo à ampla rede de comércio, serviços e transporte da região, favorecendo a rotina de funcionários, clientes e visitantes. Disponível para venda ou locação. Que tal agendar uma visita para conhecer este imóvel? A Imobiliária Cardinali Campinas está à disposição para ajudar você a encontrar o imóvel ideal para comprar ou alugar. Os valores do imóvel, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial com localização estratégica e grande visibilidade em Campinas. Esta casa comercial está localizada na Avenida Porphirio Cardoso de Novaes, na Vila Ângela Marta, em esquina privilegiada ao lado da Avenida das Amoreiras, em frente à praça e próxima ao Supermercado Oba, em uma região de intenso fluxo comercial e fácil acesso. O imóvel oferece ambientes amplos e versáteis, ideal para clínicas, escritórios, comércios, prestadores de serviços e diversos segmentos empresariais que desejam estabelecer seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Campinas. Com ótima distribuição interna, a propriedade conta com sala ampla, copa com armários embutidos, cozinha com armários planejados, área de luz, quintal, área de serviço e edícula nos fundos com quarto e banheiro, proporcionando funcionalidade e praticidade para diferentes tipos de operação comercial. Outro destaque importante são as 3 vagas de garagem, oferecendo comodidade para clientes e colaboradores. O imóvel necessita de reparos e adequações, sendo uma excelente oportunidade para empresas que desejam personalizar o espaço conforme suas necessidades. O valor da locação está abaixo do mercado justamente para possibilitar que o futuro locatário realize as melhorias e adaptações necessárias no imóvel. Características do imóvel: Casa comercial de esquina 4 dormitórios/salas Sala ampla Copa com armários embutidos Cozinha com armários embutidos Área de luz 2 banheiros internos Quintal Área de serviço Edícula nos fundos com quarto e banheiro 3 vagas de garagem Excelente potencial comercial Localização estratégica: Ao lado da Avenida das Amoreiras Próximo ao Supermercado Oba Em frente à praça Ao lado de posto de gasolina Região com grande fluxo comercial Fácil acesso às principais avenidas de Campinas A Cardinali Imobiliária em Campinas oferece excelentes opções de imóveis comerciais para locação em regiões estratégicas da cidade. Este imóvel reúne localização privilegiada, grande visibilidade e potencial para diferentes tipos de negócio. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade comercial na Avenida das Amoreiras. A disponibilidade do imóvel e o valor podem sofrer alterações sem aviso prévio pelo proprietário. #imobiliariaemcampinas