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A Cardinali Imobiliária em Campinas apresenta uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial moderno, bem localizado e com excelente potencial no coração de Campinas. Este salão comercial está situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o Cambuí, ideal para empresas, lojas, clínicas e diversos segmentos. O imóvel oferece grande visibilidade e fácil acesso, sendo perfeito para negócios que valorizam localização estratégica e fluxo constante de pessoas. Com 165 m² de área construída em um terreno de aproximadamente 185 m², o espaço conta com uma estrutura versátil e bem distribuída. No pavimento térreo, o imóvel possui vão livre com excelente pé-direito, permitindo diversas configurações comerciais. Já o mezanino amplia ainda mais as possibilidades de uso, com salas adicionais para escritório ou atendimento. A Cardinali Imobiliária em Campinas destaca este imóvel como uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para instalação do seu negócio em uma das regiões mais desejadas da cidade. Características do imóvel: Área construída: 165 m² Área do terreno: 185 m² Frente: 7 metros Pavimento térreo: Vão livre com aproximadamente 63 m² Pé direito de até 6,40 metros Provador que pode ser convertido em copa 2 depósitos 1 banheiro adaptado para PCD Área de serviço Mezanino: 3 salas 1 depósito (possibilidade de unificação) 1 banheiro Diferenciais: Ar-condicionado Sistema de segurança 2 vagas de garagem Zoneamento ZM4 Valores e condições: Venda: R$ 2.600.000 Locação: R$ 12.000/mês IPTU: R$ 887 A Cardinali Imobiliária em Campinas, está pronta para te ajudar a posicionar o seu negócio no melhor ponto da cidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este excelente imóvel comercial. A disponibilidade do imóvel e o valor podem sofrer alterações sem aviso prévio pelo proprietário. #imobiliariaemcampinas

Descubra o prazer de viver em um espaço amplo e versátil, perfeito tanto para sua família quanto para potenciais usos comerciais. Esta residência, localizada no coração de Campinas, oferece conforto, segurança e uma combinação perfeita de funcionalidade e estilo de vida. Características do Imóvel • 6 dormitórios, incluindo 4 suítes com closet e sacada, proporcionando privacidade e comforto • Diversas áreas sociais, incluindo sala de estar com lareira, garantindo aconchego e espaço para reunir-se • Área de lazer com piscina e espaço gourmet, oferecendo excelente entretenimento ao ar livre • 5 vagas de garagem, incluindo 2 cobertas, assegurando conveniência e segurança para seus veículos • Características adicionais como portão eletrônico e canil, trazendo praticidade e segurança Diferenciais que Fazem a Diferença Os ambientes são todos bem iluminados e ventilados, proporcionando uma qualidade de vida inigualável, com privacidade e conforto nas suítes, que são verdadeiros refúgios particulares. O espaço gourmet e a piscina transformam o quintal numa verdadeira área de escape urbano, ideal para relaxar e entreter amigos e familiares. A funcionalidade e a segurança são reforçadas com comodidades modernas, como a cozinha planejada e o portão eletrônico. Localização Privilegiada Localizada próxima à Lagoa do Taquaral, a residência garante fácil acesso a uma das maiores áreas de lazer de Campinas. Com supermercados, escolas e o shopping D. Pedro a uma curta distância, a praticidade do seu dia a dia é assegurada. A área de Vila Virgínia é conhecida por sua tranquilidade e alto potencial de valorização, tornando-se assim uma escolha estratégica para moradia ou investimento. Ideal Para Você Ideal para famílias que buscam um lar espaçoso e confortável, ou ainda, para profissionais que desejam estabelecer seu negócio em um ponto estratégico. A versatilidade da propriedade, combinada a sua localização, proporciona um equilíbrio perfeito entre vida pessoal e profissional, maximizando a qualidade de vida e oportunidades de negócios. Não Perca Esta Oportunidade Propriedades com essas características e flexibilidade de uso são raras em Campinas. Diante da vantajosa possibilidade de permuta e da localização estratégica, esta é uma oportunidade única para quem busca investir em um espaço que continua a valorizar. Agende sua visita e descubra como esta residência pode ser o cenário ideal para sua próxima fase de vida!