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Você está prestes a conhecer uma oportunidade única de locação de um galpão comercial em uma das áreas mais promissoras de São Carlos. Localizado no Parque Tecnológico Damha I, este espaço foi projetado para atender as demandas de empresas que buscam inovação e desenvolvimento. Características do Imóvel: - Área Construída: 1.406,23 m² - Área do Terreno: 2.275,00 m² - Elétrica trifásica. - Elevador. - Piso Suporta 7 Toneladas. - Localização Privilegiada: Situado em um bairro que abriga diversas empresas de tecnologia e inovação, com fácil acesso às principais vias da cidade. - Estrutura Moderna: O galpão possui uma estrutura robusta, ideal para indústrias, centros de distribuição ou empresas que necessitam de um espaço amplo e bem distribuído. - Pé Direito Alto: Proporciona maior aproveitamento do espaço, permitindo a instalação de maquinários e equipamentos de grande porte. - Infraestrutura Completa: O imóvel conta com instalações elétricas e hidráulicas adequadas, além de áreas de apoio como banheiros e vestiários. Vantagens da Localização: - Proximidade de Universidades e Centros de Pesquisa: O Parque Tecnológico Damha I está próximo a instituições de ensino e pesquisa, favorecendo parcerias e colaborações. - Acesso Rápido a Rodovias: A localização permite fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando a logística e distribuição de produtos. - Ambiente de Inovação: O bairro é conhecido por abrigar empresas de alta tecnologia, o que pode gerar oportunidades de networking e crescimento. Ideal Para: - Indústrias - Centros de Distribuição - Startups - Empresas de Tecnologia Condições de Locação: Para mais informações sobre valores, condições e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Não perca a chance de expandir seus negócios em um dos melhores endereços de São Carlos! Agende sua visita e venha conhecer de perto este galpão incrível que pode ser o novo lar da sua empresa!

TERRENO . 4676,78 m² - Prédio Adm. sub-solo .186,77 m² - Estacionamento . 375,00 m² - Edícula . 129,84 m² - Prédio Adm. térreo .366,13 m² - TOTAL Prédio Adm. . 552,90 m² TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA . 1.432,74 m² Índice de Ocupação . 26,64% Coeficiente de Aproveitamento . 0,31% Área Permeável . 1.574,54 m² .

Gostaria de alugar um Galpão comercial em São Carlos? Esta é sua grande chance! Guarita com banheiro, escritório com recepção e 3 salas com banheiro e copa, barracão principal 50x35 Almoxarifado 1 doca interna Uma oficina com 75 m² quadrado 1 vestiário com 50 m² com 5 chuveiro e 5 privados mais o mictório 2 portões sociais e 2 para caminhões Oficina externa, caixa d?água 25 mil litros com poço artesiano e sistema de hidrantes 1 cozinha Terreno total mais o menos 60 x 90 Contorno externo para caminhões Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto!

Imóvel conservado. Pé direito 7 metros.