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Se você busca um barracão comercial para locação em Campinas com localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias, esta é uma oportunidade ideal para o seu negócio. Localizado próximo à Avenida Amoreira, o imóvel está cercado por mercados, padarias, farmácias e diversos serviços, além de estar a apenas 5 km do centro de Campinas, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e colaboradores. O barracão está situado em área térrea e conta com infraestrutura adequada para diferentes atividades comerciais e operacionais. Possui zoneamento 12 e voltagem trifásica 110/220/380 volts, atendendo às necessidades de empresas que demandam maior capacidade elétrica. A água e a luz são individualizadas, garantindo mais controle e praticidade na gestão do consumo. Internamente, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, com salas destinadas a escritório e áreas de apoio, proporcionando funcionalidade para operações administrativas e operacionais no mesmo espaço. Características do imóvel Área de terreno 360 m² Área construída 467 m² Área total utilizada 180 m² 3 banheiros Cozinha 3 salas, escritórios Depósito Refeitório 5 vagas de estacionamento 3 aparelhos de ar-condicionado Barracão térreo Zoneamento 12 Energia trifásica 110/220/380 V Água e luz individualizadas Este barracão comercial para locação em Campinas é ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura completa. Conte com a experiência da Cardinali Imobiliária em Campinas para garantir um processo de locação seguro e eficiente. A disponibilidade do imóvel e o valor podem sofrer alterações sem aviso prévio pelo proprietário. #imobiliariaemcampinas

Imagine sua empresa em um espaço que maximiza a visibilidade e produtividade, posicionado estrategicamente em uma área comercial vital de Campinas. Este imóvel comercial oferece toda a infraestrutura necessária para alavancar seu negócio em um ambiente amplamente conectado e acessível. Características do Imóvel ? 300m² de área útil proporcionando um espaço amplo para operações comerciais ? Escritório integrado com 2 banheiros garantindo praticidade no dia a dia ? Área de mezanino oferecendo opções flexíveis para organização ? Portão eletrônico assegurando acesso controlado e seguro ? Cobertura metálica e instalação trifásica trazendo funcionalidade e durabilidade Diferenciais que Fazem a Diferença Este imóvel comercial foi meticulosamente projetado com características que asseguram um ambiente de trabalho otimizado, garantindo eficiência e produtividade. A localização central proporciona um ponto de conexão crucial para clientes e parceiros, valorizando seu negócio. A infraestrutura completa com escritório, banheiros e mezanino oferece flexibilidade e adaptabilidade a várias configurações de negócios. Localização Privilegiada Situado no coração de Campinas, entre os bairros Centro, Cambuí e Bosque, este imóvel oferece facilidade de acesso às principais avenidas da cidade como Aquidabã e Moraes Sales, além de conexões rápidas às rodovias D. Pedro, Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes. A circulação intensa na região eleva a exposição da sua empresa, aumentando as possibilidades de negócios e crescimento. Ideal Para Você Ideal para empresários e investidores que buscam um ponto comercial estrategicamente localizado para maximizar exposição e acessibilidade. O espaço é perfeito para variados tipos de negócios, desde depósitos até lojas e escritórios, proporcionando uma base sólida para empresas que valorizam centralidade e flexibilidade. Não Perca Esta Oportunidade Oportunidades como esta, em uma localização tão central e com uma estrutura pronta para uso são raras e altamente procuradas. Este imóvel representa uma excelente chance de colocar sua empresa em destaque no cenário comercial de Campinas. Agende sua visita e visualize as possibilidades ilimitadas que este local oferece!