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Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Venha conhecer este excelente imóvel comercial contendo: - 02 sobrados, com 02 salões comerciais cada - 01 ponto comercial de esquina - 01 casa residencial Situado em uma das regiões mais movimentadas de Vila Xavier, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Vantagens da Localização: - Proximidade com comércio local, escolas e serviços essenciais. - Alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade e atratividade para o seu negócio. - Região em crescimento, com potencial de valorização. Investimento: Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para quem deseja abrir um novo negócio ou para investidores que buscam ampliar seu portfólio. Agende sua visita: Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto o potencial deste espaço e comece a planejar o sucesso do seu empreendimento!

Descubra o prazer de viver em uma propriedade que combina amplitude, conforto e uma localização estratégica em Araraquara. Ideal para quem deseja qualidade de vida com acesso fácil a serviços e comodidades. Características do Imóvel • 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem, assegurando relaxamento e privacidade • Salas amplas e cozinha equipada, proporcionando ambientes acolhedores para convívio familiar • Área de lazer completa com churrasqueira e piscina, garantindo diversão e bem-estar • 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo praticidade e segurança para seus veículos • Espaço adicional com escritório, dispensa e lavanderia, maximizando sua organização e eficiência Diferenciais que Fazem a Diferença A dupla configuração deste imóvel, com dois sobrados em um só lote, oferece flexibilidade incomparável, seja para morar ou para venture empresarial. As características de lazer como a piscina e a churrasqueira convertem finais de semana em verdadeiras celebrações em família. A presença de áreas de serviço completas como lavanderia e dispensa facilita a organização do dia a dia, proporcionando mais tempo para o que realmente importa. Localização Privilegiada Situada no bairro Vila Yamada em Araraquara, esta propriedade se beneficia de uma vizinhança repleta de clínicas, consultórios e salões de estética, ideal para quem busca serviços acessíveis. A proximidade com mercados, escolas, restaurantes e farmácias traz a conveniência ao seu dia a dia, enquanto a presença de faculdades nas redondezas assegura um ambiente dinâmico e culto. A localização é perfeita para que desfrute tanto da tranquilidade quanto das facilidades urbanas. Ideal Para Você Ideal para famílias grandes ou empresários que procuram um espaço que ofereça tanto conforto residencial quanto potencial comercial. Se aprecia a ideia de ter espaços versáteis para lazer, trabalho e habitação, esta casa cumpre com todos os requisitos necessários para uma vida prática e recheada de momentos felizes. Não Perca Esta Oportunidade Imóveis com estas características são raros, especialmente em bairros bem posicionados e com tal amplitude de espaço. Esta é sua chance de garantir não apenas uma casa, mas um estilo de vida amplamente satisfatório e promissor. Agende sua visita e transforme este espaço no seu novo lar!

Imagine acordar todos os dias em um ambiente tranquilo, desfrutando da comodidade de um condomínio fechado que valoriza sua privacidade e lazer. Este charmoso sobrado em Araraquara, São Paulo, combina espaço, conforto e uma localização privilegiada para quem busca uma vida equilibrada. Características do Imóvel • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, garantindo privacidade e conforto • Sala de estar conjugada com jantar, proporcionando um ambiente amplo para socialização • Área gourmet com piscina, oferecendo um perfeito espaço de lazer e relaxamento • Garagem coberta para 2 carros, assegurando praticidade e segurança • Armários embutidos em quartos, cozinha e área de serviço, trazendo conveniência e organização Diferenciais que Fazem a Diferença A combinação da suíte com closet e sacada proporciona um retiro pessoal luxuoso, enquanto a área gourmet com piscina cria um centro de convívio atraente para encontros familiares e festas com amigos. A disposição dos cômodos otimiza o uso do espaço, trazendo funcionalidade e beleza ao ambiente, permitindo que você desfrute em grande estilo e conforto. Localização Privilegiada Situado no requintado bairro Parque Residencial Damha, esta residência está estrategicamente localizada em uma área segura e tranquila de Araraquara. O acesso facilitado às principais vias da cidade, bem como a proximidade com serviços e comércios, complementam o perfil desejável da região, agregando valor e comodidade ao seu dia a dia. Ideal Para Você Ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e lazer dentro de um ambiente comunitário fechado. Este sobrado é perfeito para quem deseja uma vida residencial tranquila com todas as conveniências modernas integradas à rotina familiar. Além disso, profissionais que trabalham em casa encontrarão nos amplos espaços e no escritório um ambiente propício para a produtividade. Não Perca Esta Oportunidade Propriedades como esta são raras no mercado, especialmente em áreas tão valorizadas como o bairro Parque Residencial Damha. Esta é uma chance excelente de adquirir um lar que eleva seu padrão de vida e garante um investimento sólido para o futuro. Agende sua visita e descubra como este belo sobrado pode ser o cenário dos melhores momentos da sua vida!

Casa Residencial / Sobrado - Andar superior 03 Suítes sendo 01 hidromassagem, cozinha com jardim de inverno, sala/estar- jantar e tv, sacada e lavabo. Andar inferior - Salão 70m² ( onde esta instalado studio de pilates). sala, 02 escritórios, banheiro, área verde com 13 árvores frutíferas. Sistema de energia fotovoltaica, sistemas câmeras, alarme, cerca elétrica

Gostaria de uma casa sobrado comercial ou residencial na Vila Velosa em Araraquara? Esta é sua grande chance! 1 Área com churrasqueira 1 Área de serviço 6 Banheiros 1 Copa 2 Cozinhas 1 Lavabo 1 Piscina 4 Salas 3 Suítes Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto!