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Excelente oportunidade de locação ou venda em uma das regiões mais tradicionais de Campinas. Localizado em rua tranquila do bairro Jardim Eulina, este imóvel comercial oferece estrutura ampla e versátil, ideal para escritórios, clínicas, escolas infantis ou casas de repouso. Com 1.016 m² de terreno e 428,37 m² de área construída, o imóvel dispõe de um generoso quintal gramado com jardim e agradável área de lazer com piscina, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. A casa principal possui 4 dormitórios, 3 banheiros, ampla sala de estar, cozinha, lavanderia com banheiro de serviço e ótimo aproveitamento dos espaços. A área de lazer coberta conta com salão espaçoso, banheiros adicionais e churrasqueira, perfeita para confraternizações ou uso institucional. Além disso, há uma edícula versátil com dormitório, sala e banheiro, que pode ser utilizada como espaço administrativo ou acomodação extra. O proprietário está aberto a adaptações e modificações para atender às necessidades do seu negócio. Destaques do imóvel: Área do terreno: 1.016 m² Área construída: 428,37 m² 4 dormitórios 3 banheiros principais + banheiros adicionais na área externa Sala ampla Cozinha e lavanderia Piscina e área gourmet com churrasqueira Edícula com dormitório, sala e banheiro Vagas para diversos veículos Valores: Locação: R$ 10.000,00/mês Venda: R$ 1.490.000,00 IPTU: R$ 912,00/mês Ideal para quem busca espaço, funcionalidade e localização estratégica em Campinas. Agende sua visita com a Cardinali Imobiliária em Campinas e conheça de perto esta excelente opção comercial. CARDINALI IMÓVEIS ? A sua imobiliária em Campinas | WHATSAPP (19) 3341-5000 #imobiliariaemcampinas A disponibilidade do imóvel e o valor podem sofrer alterações sem aviso prévio pelo proprietário.