270 imóveis - Página 7

Descubra o prazer de viver em um apartamento que equilibra funcionalidade e acessibilidade, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Este imóvel é uma oportunidade esperta em um bairro estratégico de São Carlos. Características do Imóvel ? 1 dormitório amplo, proporcionando o conforto necessário para uma vida prática ? Sala integrada com a cozinha, oferecendo praticidade para o seu dia a dia ? Ambiente tranquilo, perfeito para relaxar e recarregar as energias ? 1 vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para seu veículo ? Design moderno e uso inteligente do espaço, trazendo maior funcionalidade Diferenciais que Fazem a Diferença Cada elemento deste apartamento foi pensado para maximizar seu conforto e conveniência, proporcionando um lar agradável e funcional. A integração entre a sala e a cozinha cria um ambiente acolhedor para receber amigos e família, enquanto a vaga de garagem assegura tranquilidade com relação à segurança do seu veículo. O uso inteligente do espaço faz desse imóvel a escolha ideal para quem valoriza um estilo de vida dinâmico e moderno. Localização Privilegiada Localizado no tranquilo bairro Parque Arnold Schimidt, este apartamento está a apenas 3 quadras da Universidade de São Paulo (USP), o que é um ponto de grande valorização. A proximidade com essa importante instituição de ensino não apenas facilita o acesso à educação de qualidade mas também a diversas atividades culturais e sociais. É uma área que continua a se valorizar, garantindo um bom investimento imobiliário. Ideal Para Você Ideal para estudantes, professores ou profissionais que desejam morar próximo à USP e aproveitar a praticidade de estar perto de um centro educacional e cultural importante. Se você busca um local prático para viver, que facilita o acesso à universidade e a áreas de lazer e estudo, este apartamento é perfeito para você. Não Perca Esta Oportunidade Apartamentos neste bairro com estas características são uma escolha inteligente e econômica, mas não ficam disponíveis no mercado por muito tempo. Esta é sua chance de adquirir uma propriedade que combina localização, funcionalidade e estilo de vida dinâmico. Agende sua visita e descubra como é morar com praticidade e conforto!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que alia conforto, praticidade e uma localização estratégica em São Carlos. Perfeito para quem valoriza um estilo de vida dinâmico e eficiente. Características do Imóvel ? 1 dormitório amplo garantindo sua privacidade e descanso ? Espaço social bem organizado proporcionando praticidade e conforto ? Área útil de 42m² oferecendo um ambiente arejado e acolhedor ? 1 vaga de garagem, assegurando comodidade para seu veículo ? Localização privilegiada e acabamentos de qualidade aumentando a satisfação Diferenciais que Fazem a Diferença Este apartamento não só prioriza conforto e praticidade, mas a eficiência da utilização do espaço. O dormitório amplo oferece um santuário privativo, enquanto os acabamentos de qualidade asseguram um lar durável e de fácil manutenção. Este imóvel proporciona um ambiente acolhedor que transforma cada dia em uma experiência de alegria e serenidade. Localização Privilegiada Situado no bairro Parque Arnold Schimidt, este apartamento garante acesso facilitado a diversas conveniências como supermercados, escolas e parques. Sua localização é um ponto de partida perfeito para explorar tudo que São Carlos tem a oferecer, promovendo um estilo de vida dinâmico e conectado. A região é valorizada e promete ser um excelente investimento imobiliário. Ideal Para Você Ideal para profissionais que buscam otimizar sua rotina diária com um espaço que valoriza tanto a privacidade quanto a praticidade. Se você deseja um lar moderno e funcional, sem abrir mão de viver próximo às comodidades urbanas, este apartamento é a escolha perfeita. Não Perca Esta Oportunidade Apartamentos com esta combinação de localização, eficiência e preço são raros e muito procurados. Aproveite a chance de investir em um imóvel que continuará a valorizar-se, oferecendo um excelente retorno sobre o investimento. Agende sua visita e descubra como será morar neste fantástico apartamento!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina modernidade, conforto e localização estratégica. Este imóvel é ideal para quem deseja ter uma rotina prática e dinâmica em São Carlos. Características do Imóvel ? 1 dormitório espaçoso oferecendo praticidade e conforto ? Sala arejada e funcional, permitindo que você decore ao seu gosto ? Cozinha compacta garantindo praticidade no dia a dia ? 1 vaga de garagem assegurando segurança para seu veículo ? Localização próxima à USP trazendo conveniência para estudantes e professores Diferenciais que Fazem a Diferença A funcionalidade deste apartamento de 42m² é perfeita para maximizar seu conforto sem ocupar muito espaço. O dormitório espaçoso proporciona um ambiente tranquilo para descanso. A cozinha, apesar de compacta, é bem distribuída, facilitando o preparo das refeições. A vaga de garagem oferece comodidade e segurança, elevando a qualidade de vida dos moradores. Localização Privilegiada Localizado no bairro Parque Arnold Schimidt em São Carlos, este apartamento está a apenas três quadras da USP, ideal para quem busca reduzir o tempo de deslocamento acadêmico. A área é tranquila e valorizada, repleta de opções de serviços essenciais, proporcionando uma rotina cômoda e eficiente. Morar aqui significa estar em uma região que combina acesso facilitado às necessidades diárias com o potencial de valorização imobiliária. Ideal Para Você Ideal para estudantes ou professores que valorizam a praticidade e desejam morar próximo a centros educacionais. Este espaço é perfeito se você procura um ambiente moderno e funcional que reduzirá significativamente seu tempo de deslocamento, permitindo que você se dedique mais ao que realmente importa. Não Perca Esta Oportunidade Apartamentos neste segmento e nesta localização são disputados, especialmente por quem busca proximidade com a USP. Aproveite esta chance exclusiva de investir em um imóvel que é sinônimo de praticidade e bom retorno. Agende sua visita e descubra como é viver com qualidade e conveniência!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina praticidade, conforto e uma localização excepcionalmente estratégica. Este espaço recém-construído é ideal para quem busca uma vida moderna e funcional. Características do Imóvel ? 1 dormitório espaçoso, garantindo conforto e privacidade ? Área social bem distribuída, proporcionando um ambiente agradável para seu cotidiano ? Praticidade e diversão asseguradas com espaços eficientemente planejados ? 1 vaga de garagem, trazendo conveniência e segurança para seu veículo ? Apartamento novo e sem portaria, oferecendo privacidade e baixo custo de manutenção Diferenciais que Fazem a Diferença Este apartamento destaca-se pela sua configuração que maximiza o uso do espaço, garantindo uma experiência de moradia confortável e prática. A falta de portaria indica um ambiente mais privativo e tranquilo, além de reduzir despesas comuns. Sua localização no bairro Parque Arnold Schimidt, combinada com sua estrutura nova, confere um excelente custo-benefício, ideal para quem busca facilidade e funcionalidade no dia a dia. Localização Privilegiada Localizado a apenas três quadras da USP, este apartamento é perfeito para estudantes, professores e profissionais que buscam proximidade com um importante centro educacional e de pesquisa. O bairro Parque Arnold Schimidt é conhecido por sua tranquilidade e segurança, além de oferecer fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Este é um lugar onde conveniência e qualidade de vida caminham juntas, em uma área com grande potencial de valorização. Ideal Para Você Ideal para profissionais ou estudantes que valorizam a praticidade, o conforto e a mobilidade. Este apartamento foi projetado para quem deseja compor um lar prático e aconchegante, permitindo que você aproveite ao máximo seu tempo, sem preocupações com longos deslocamentos ou manutenção. Não Perca Esta Oportunidade Com a demanda crescente por imóveis compactos e bem localizados, esta é uma oportunidade única de adquirir seu novo lar com um ótimo retorno de investimento. Aproveite a chance de morar próximo à USP em um ambiente tranquilo e de fácil acesso a serviços essenciais. Agende sua visita e descubra como é morar com praticidade e conforto!

Descubra o prazer de viver em um apartamento funcional, ideal para quem deseja conforto e conveniência em uma só lugar. Situado no coração do Parque Arnold Schimidt, esse lar é perfeito para estudantes ou profissionais que buscam praticidade no seu cotidiano. Características do Imóvel ? 1 dormitório espaçoso, garantindo seu conforto e privacidade ? Sala bem distribuída, proporcionando um ambiente agradável para relaxar ? Cozinha prática facilitando o dia a dia ? 1 vaga de garagem, assegurando praticidade e segurança para seu veículo ? Banheiro moderno, oferecendo funcionalidade e estilo Diferenciais que Fazem a Diferença O imóvel, sendo compacto e bem planejado, maximiza o uso do espaço enquanto oferece conforto. O quarto é desenhado para garantir uma área privativa relaxante após um longo dia. A vaga de garagem traz conveniência e segurança, tendo em vista a praticidade de se deslocar ou chegar em casa sem preocupações. Localização Privilegiada Situado próximo à renomada USP de São Carlos, este apartamento oferece a conveniência de estar a apenas algumas quadras de um polo educacional e de pesquisa importante. A região é tranquila e valorizada, proporcionando acesso a serviços essenciais como mercados e farmácias, facilitando o dia a dia. Ideal Para Você Ideal para estudantes ou jovens profissionais que valorizam a proximidade a centros educacionais e um estilo de vida prático. Se você busca um local seguro, confortável e funcional para chamar de lar, este apartamento atende perfeitamente às suas necessidades. Não Perca Esta Oportunidade Apartamentos nesta faixa de preço e localização são altamente procurados, especialmente por quem busca praticidade e bom investimento. Esta é sua oportunidade de adquirir uma propriedade que equilibra custo e benefício de forma exemplar. Agende sua visita e descubra como é morar com praticidade e conforto!

Imagine acordar todos os dias em um apartamento que oferece conforto e praticidade, localizado no tranquilo bairro de Jardim Gibertoni em São Carlos. Este lar é a escolha ideal para quem busca um refúgio confortável e funcional. Características do Imóvel ? 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto ? Sala ampla e banheiro bem distribuído oferecendo praticidade no dia a dia ? Não aplicável a áreas de churrasqueira/quintal/lazer ? 2 vagas de garagem, as melhores do prédio, garantindo comodidade ? Acabamentos de qualidade assegurando durabilidade e menos manutenção Diferenciais que Fazem a Diferença Cada espaço deste apartamento foi desenhado com o pensamento em maximizar seu conforto e eficiência. A suíte principal proporciona um recanto particular de serenidade, perfeito para recarregar as energias depois de um dia movimentado. A sala espaçosa permite que você desfrute de momentos agradáveis com familiares e amigos, enquanto as vagas de garagem selecionadas oferecem não só segurança, mas também a melhor localização para o seu veículo. Localização Privilegiada Situado no bairro Jardim Gibertoni, este apartamento fica próximo a importantes vias de acesso, escolas e comércio, conferindo praticidade ao seu dia a dia. O bairro tranquilo e valorizado de São Carlos é ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, mantendo fácil acesso a tudo que é necessário para o bem-estar diário. Áreas verdes nas proximidades proporcionam um ambiente agradável e uma fuga natural da rotina urbana. Ideal Para Você Ideal para famílias ou profissionais que buscam um lar que equilibre conforto, funcionalidade e excelente localização. Se você valoriza estar próximo a serviços essenciais enquanto desfruta de um ambiente tranquilo e seguro, este apartamento atenderá perfeitamente às suas expectativas. A praticidade oferecida por este espaço é perfeita para quem tem uma vida corrida, mas não abre mão de qualidade e conforto. Não Perca Esta Oportunidade Apartamentos nesta região, com tal gama de características e a um preço tão atrativo, são uma raridade no mercado. Agarre a chance de fazer deste apartamento o seu novo lar ou um inteligente investimento. Agende sua visita e descubra por que este é o lugar perfeito para começar um novo capítulo em sua vida!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que equilibra conveniência e conforto em São Carlos. Este lar é perfeito para quem deseja um ambiente acolhedor e acessível, garantindo praticidade no dia a dia. - Características do Imóvel: 2 dormitórios espaçosos garantindo conforto e privacidade Sala e cozinha funcional permitindo que você otimize seu cotidiano Área de lazer simplificada trazendo conveniência para o lar 1 vaga na garagem assegurando facilidade para estacionar Localização privilegiada oferecendo acesso fácil a serviços essenciais Não Perca Esta Oportunidade! Este é um excelente momento para adquirir sua nova casa em uma localização que continua a valorizar-se. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode ser o ideal para você!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que une conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Este lar é perfeito para quem deseja qualidade de vida com todas as comodidades por perto. Características do Imóvel • 2 dormitórios sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto • Sala e cozinha integradas proporcionando uma área social ampla e prática • Área de lazer do condomínio completa, oferecendo entretenimento e bem-estar • 1 vaga de garagem, assegurando comodidade e segurança para seu veículo • Não mobiliado, permitindo que você personalize cada detalhe ao seu gosto Diferenciais que Fazem a Diferença Este apartamento não mobiliado é uma tela em branco, pronta para ser personalizada de acordo com seu estilo. A suíte principal oferece um refúgio tranquilo após um dia agitado, enquanto as áreas comuns do prédio proporcionam espaços para relaxamento e diversão sem sair de casa. A existência de uma vaga de garagem elimina preocupações diárias com estacionamento, elevando significativamente sua qualidade de vida. Localização Privilegiada Localizado no bairro Vila Costa do Sol, em São Carlos, este imóvel situa-se em uma região tranquila, mas ainda assim próximo a importantes vias de acesso e comércios essenciais. A proximidade com escolas, mercados e parques, juntamente com a fácil acessibilidade à cidade de São Paulo, torna este local perfeito para valorização contínua e um estilo de vida prático e confortável. Ideal Para Você Ideal para casais ou pequenas famílias que buscam um equilíbrio entre conforto domiciliar e acessibilidade urbana. Se você deseja iniciar uma nova fase da vida em um espaço que oferece segurança, privacidade e uma comunidade acolhedora, esse apartamento é uma escolha acertada. Não Perca Esta Oportunidade Apartamentos nesta faixa de preço e localização são uma escolha inteligente para quem busca um ótimo retorno sobre o investimento. Aproveite a chance de viver em um ambiente que promove um estilo de vida tranquilo e prático. Agende sua visita e transforme este apartamento no seu novo lar!

Descubra o prazer de viver em um apartamento funcional e prático, localizado no tranquilo bairro Parque Sabará. Este imóvel é uma excelente escolha para quem deseja qualidade de vida associada à conveniência. Características do Imóvel • 2 dormitórios espaçosos, proporcionando conforto para sua família • Cozinha com armários e gabinete, trazendo praticidade ao dia a dia • Áreas sociais com acabamento em piso frio, garantindo facilidade de manutenção • 1 vaga de garagem, assegurando comodidade para o seu veículo • Banheiro equipado com gabinete e box blindex, oferecendo funcionalidade e estilo Diferenciais que Fazem a Diferença Este apartamento não é só um lugar para morar, é um ambiente que propicia bem-estar e tranquilidade. A cozinha planejada permite que você prepare suas refeições em um espaço otimizado, enquanto o acabamento em piso frio em toda a área social facilita a limpeza e manutenção. O banheiro, completo com gabinete e box blindex, eleva a funcionalidade do ambiente, tornando as rotinas matinais mais ágeis e agradáveis. Localização Privilegiada Parque Sabará, em São Carlos, é um bairro tranquilo que oferece tudo que você precisa bem perto de casa. Com fácil acesso ao centro da cidade, você estará próximo de escolas, supermercados e hospitais, tornando o seu dia a dia mais prático. A região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, fatores cruciais para um investimento duradouro e valioso. Ideal Para Você Ideal para casais ou pequenas famílias que valorizam o equilíbrio entre conforto e praticidade. Se você busca um lar com estrutura completa, com foco na funcionalidade sem sacrificar o estilo, este apartamento atenderá perfeitamente às suas necessidades. Profissionais que desejam viver perto do trabalho também encontrarão grande valor neste imóvel. Não Perca Esta Oportunidade Apartamentos nesta faixa de preço e com estas características são uma raridade em São Carlos, especialmente no bairro Parque Sabará. Esta é sua chance de fazer um investimento seguro em um local que continua a valorizar. Agende sua visita e descubra como é viver com praticidade e conforto!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada em São Carlos. Ideal para quem busca um lifestyle moderno e acessível, este imóvel é a escolha perfeita para sua próxima casa. Características do Imóvel • 2 dormitórios espaçosos oferecendo conforto e privacidade • 2 banheiros funcionais proporcionando praticidade no dia a dia • Sala de estar ampla permitindo que você receba amigos e família • 1 vaga de garagem garantindo segurança e conveniência para seu veículo • Localização privilegiada em um bairro tranquilo e valorizado Diferenciais que Fazem a Diferença Este apartamento foi pensado para maximizar o espaço e o conforto. Os dormitórios espaçosos garantem a privacidade necessária, enquanto a sala de estar ampla cria o ambiente ideal para acolher bem amigos e familiares. Praticidade com dois banheiros modernos e funcionais torna a rotina mais ágil. A vaga de garagem oferece segurança para seu veículo, trazendo tranquilidade ao seu dia a dia. Localização Privilegiada Situado no Bairro Vila Costa do Sol, este apartamento permite fácil acesso às conveniências urbanas de São Carlos. Próximo a escolas, supermercados e centros comerciais, o endereço é estratégico para quem busca praticidade no dia a dia. Além disso, a localização é constantemente valorizada, representando uma excelente oportunidade de investimento. Ideal Para Você Ideal para casais ou profissionais que valorizam conforto e praticidade. Este apartamento proporciona um ambiente perfeito para quem deseja equilibrar trabalho e lazer sem abrir mão da conveniência de estar próximo a serviços essenciais e áreas comerciais. Não Perca Esta Oportunidade Apartamentos nesse endereço e com esse conjunto de características são raros no mercado. Aproveite a chance de investir em um imóvel que combina qualidade de vida com um preço acessível. Agende sua visita e descubra como elevar seu padrão de moradia!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que equilibra conforto, funcionalidade e uma localização estratégica no coração de São Carlos. Características do Imóvel • 2 dormitórios amplos trazendo conforto para sua família • Sala espaçosa proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e entreter • Cozinha prática garantindo a funcionalidade necessária no seu dia a dia • 1 vaga de garagem coberta assegurando segurança para seu veículo • Área de serviço otimizada oferecendo praticidade nas tarefas do lar Diferenciais que Fazem a Diferença Este apartamento combina um design inteligente com uma distribuição de espaços que maximiza a utilidade de cada área. Os ambientes são projetados para proporcionar conforto e funcionalidade, assegurando assim um cotidiano prático e tranquilo. A inclusão de uma vaga coberta valoriza ainda mais o imóvel, enquanto a área de serviço otimizada simplifica suas rotinas diárias. Localização Privilegiada Localizado no bairro Centro de São Carlos, este imóvel coloca você próximo a todas as conveniências necessárias para uma vida urbana e ativa. Supermercados, escolas, parques e centros comerciais estão a uma curta caminhada de distância. Além disso, a centralidade do bairro promete uma interessante valorização imobiliária, tornando este apartamento um investimento ainda mais atrativo. Ideal Para Você Ideal para casais ou pequenas famílias que buscam um lar confortável e funcional no centro da cidade. Este apartamento é perfeito para quem valoriza ter conveniências ao alcance e prefere deslocamentos mínimos no dia a dia. Profissionais que trabalham na região central de São Carlos encontrarão neste imóvel a combinação ideal de praticidade e qualidade de vida. Não Perca Esta Oportunidade Propriedades como esta, localizadas no coração de São Carlos e com tais características, são uma raridade no mercado atual. Este é o momento de garantir não apenas um lar, mas um investimento sólido em uma área que continua a valorizar. Agende sua visita e descubra como é viver com segurança e conveniência!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que equilibra conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em São Carlos. Ideal para quem busca um lar acolhedor e prático, com ótimo acesso a tudo que você e sua família precisam no dia a dia. Características do Imóvel • 2 dormitórios espaçosos oferecendo conforto e privacidade • Sala ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente agradável para relaxar e receber amigos • Área de lazer comum, garantindo momentos de diversão e descontração • 1 vaga de garagem, assegurando comodidade e segurança para seu veículo • Ambiente seguro e tranquilo, proporcionando paz de mente para você e sua família Diferenciais que Fazem a Diferença Este apartamento não é apenas um lugar para morar, é um espaço para criar memórias. Os dormitórios espaçosos garantem que cada membro da família tenha seu canto de descanso e privacidade, enquanto a sala ampla convida a momentos de qualidade em família ou entre amigos. A vaga na garagem traz segurança e a área de lazer é perfeita para relaxar nos finais de semana sem sair de casa. Localização Privilegiada Situado no bairro Jardim São Carlos, este apartamento está próximo a escolas, supermercados e parques, assegurando que suas necessidades diárias sejam facilmente atendidas. A região de São Carlos é conhecida por sua qualidade de vida e tranquilidade, com fácil acesso a diversas partes da cidade, valorizando seu investimento a cada dia. Ideal Para Você Ideal para famílias que desejam equilíbrio entre área útil confortável e acessibilidade. Perfeito para quem valoriza a praticidade no dia a dia, este apartamento oferece um ambiente seguro para criar os filhos e um espaço adequado para receber visitas. Não Perca Esta Oportunidade Apartamentos neste segmento e nesta região são muito procurados, e com um preço altamente competitivo, este particularmente representa uma excelente oportunidade de compra. Não deixe para amanhã a decisão que pode melhorar significativamente sua qualidade de vida. Agende sua visita e descubra como é bom viver aqui!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que une praticidade, conforto e localização estratégica. Este é o espaço ideal para quem busca uma vida ativa sem abrir mão da tranquilidade do dia a dia. Características do Imóvel • 1 dormitório prático, garantindo privacidade e conforto • Sala e cozinha integradas, proporcionando uma área social fluida • Sem área de lazer específica, ampliando espaço para áreas privativas • 1 vaga de garagem coberta, assegurando praticidade e segurança • Projeto moderno com acabamentos de qualidade, oferecendo durabilidade Diferenciais que Fazem a Diferença O design inteligente deste apartamento de 45m² maximiza cada metro quadrado, garantindo que você aproveite cada canto sem se sentir limitado. A integração da sala com a cozinha cria um ambiente social convidativo, perfeito para receber amigos e família em um espaço aconchegante. A segurança e a conveniência de ter uma vaga de garagem coberta trazem tranquilidade para o seu dia a dia, permitindo que você desfrute mais e se preocupe menos. Localização Privilegiada Situado no bairro Cidade Jardim, em São Carlos, este imóvel está estrategicamente localizado para oferecer acesso fácil a diversas conveniências. A região é conhecida por sua atmosfera tranquila e ao mesmo tempo próxima de centros comerciais e de lazer, proporcionando um equilíbrio ideal entre serenidade e praticidade. Além disso, a contínua valorização do bairro garante um excelente investimento para o futuro. Ideal Para Você Ideal para profissionais que valorizam a praticidade e visam habitar em uma área de fácil acesso e que favorece a mobilidade. Este apartamento é perfeito para quem está em busca de um primeiro imóvel, oferecendo independência, segurança e comodidade. Se você aprecia viver de maneira prática e estilosa, este é o espaço que combina com o seu ritmo de vida. Não Perca Esta Oportunidade Este apartamento é uma escolha excelente para quem busca entrar no mercado imobiliário com um imóvel de valor acessível e em uma região em ascensão. Com características que ressaltam praticidade e conforto, esta é uma oportunidade imperdível de fazer um investimento inteligente. Agende sua visita e inicie sua jornada em um novo lar com qualidade e estilo!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que equilibra conforto, conveniência e uma excelente localização. Este estiloso imóvel em Jardim Gibertoni oferece um ambiente acolhedor e está perfeitamente posicionado para proporcionar uma vida tranquila e prática. Características do Imóvel • 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto • Áreas sociais bem distribuídas, garantindo um convívio harmonioso • Áreas comuns tranquilas, ideais para relaxamento e entretenimento • 2 vagas na garagem, trazendo conveniência e segurança • Área útil de 77m², oferecendo espaço amplo para seu conforto e bem-estar Diferenciais que Fazem a Diferença Este apartamento destaca-se por sua estrutura inteligentemente planejada, que otimiza o espaço e maximiza a funcionalidade. A suíte garante uma área íntima reservada e acolhedora, crucial para um descanso reparador. O design do imóvel foi pensado para aliar estética e praticidade, oferecendo um cenário perfeito para criar memórias felizes com sua família ou amigos. A cobertura de qualidade das duas vagas de garagem confere não só segurança, mas também comodidade no seu dia a dia. Localização Privilegiada Situado no coração de Jardim Gibertoni, em São Carlos, este apartamento está cercado por uma infraestrutura completa que inclui escolas, supermercados e parques. A proximidade de diversas conveniências assegura que sua rotina seja tão prática quanto confortável. Além disso, a localização estratégica dentro da cidade de São Carlos valoriza o imóvel, prometendo ser um investimento sábio e benéfico a longo prazo. Este é o local perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo, mas não quer abrir mão da praticidade da vida urbana. Ideal Para Você Ideal para famílias ou casais que valorizam conforto e tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Se você procura um lar que ofereça equilíbrio entre vida pessoal e acesso fácil às necessidades diárias, este imóvel é a escolha perfeita. Profissionais que desejam morar próximo ao trabalho também encontrarão neste apartamento uma excelente opção, combinando praticidade com qualidade de vida. Não Perca Esta Oportunidade A demanda por imóveis nessa região está crescendo, e uma oferta com essas características e preço é realmente uma raridade no mercado atual. Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel que não só atenda às suas expectativas como também supere-as. Agende sua visita e descubra como é morar com tranquilidade e praticidade!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que equilibra funcionalidade e acessibilidade, ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. Localizado no bairro Recreio São Judas Tadeu, este imóvel propõe uma vida tranquila e conveniente, próximo a tudo que você precisa. Características do Imóvel • 2 dormitórios, oferecendo conforto para pequenas famílias ou casais • Ambientes bem distribuídos, proporcionando uma rotina prática e agradável • Vagas para 2 veículos, garantindo conveniência e segurança • Sacada no dormitório, permitindo um espaço extra para relaxamento • Armário planejado em todo o apartamento, maximizando o uso do espaço e mantendo a organização Diferenciais que Fazem a Diferença Este apartamento foi meticulosamente planejado para aproveitar cada metro quadrado, otimizando o espaço sem sacrificar a funcionalidade. Os armários planejados em todos os ambientes asseguram que você tenha bastante espaço de armazenamento, mantendo a casa organizada e aconchegante. A sacada adiciona um charme especial, oferecendo um cantinho para desfrutar de momentos de paz e contemplação. Localização Privilegiada Situado no bairro Recreio São Judas Tadeu, em São Carlos, este apartamento está idealmente localizado para quem busca conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Você estará perto de essenciais do dia a dia, como supermercados, escolas e áreas de lazer, ao mesmo tempo que se mantém afastado do tumulto do centro da cidade. A valorização constante da região promete ser um excelente investimento para o futuro. Ideal Para Você Ideal para casais ou pequenas famílias que desejam estabelecer um lar em uma região tranquila e valorizada. O tamanho e a distribuição dos espaços são perfeitos para quem busca um ambiente acolhedor e funcional, facilitando o dia a dia e proporcionando qualidade de vida. Não Perca Esta Oportunidade Apartamentos nesse estado de conservação e com tais benefícios são uma raridade no mercado atual, especialmente em uma região tão cobiçada. Aproveite esta chance de adquirir sua nova casa com um ótimo custo-benefício e em uma localidade que continua crescendo e valorizando. Agende sua visita e encante-se com seu futuro lar!

Imagine acordar todos os dias em um espaço que combina praticidade com acessibilidade incomparável. Este apartamento, estrategicamente localizado próximo à USP, é perfeito para quem busca conveniência e um estilo de vida dinâmico. Características do Imóvel • 1 dormitório prático proporcionando conforto ideal para solteiros ou estudantes • Área social integrada, garantindo um ambiente amplo e convidativo • Ambiente tranquilo e aconchegante, ideal para relaxar após um dia agitado • Localização sem vaga de garagem, incentivando um estilo de vida mais ecológico e ativo • Proximidade à USP como um diferencial de valor para estudantes e acadêmicos Diferenciais que Fazem a Diferença Este apartamento não só oferece um refúgio confortável e funcional mas também uma localização privilegiada que economiza tempo e energia no dia a dia. O acesso fácil a uma das principais universidades do país assegura uma rotina prática e enriquecedora. A qualidade de vida é elevada pela conveniência de serviços e infraestrutura ao redor. Localização Privilegiada Situado no tranquilo bairro de Jardim Lutfalla em São Carlos, este apartamento está a apenas 30 metros da portaria da USP, tornando-o ideal para estudantes ou professores. A proximidade com esse importante centro educacional proporciona grande valorização e potencial de investimento. Além disso, o fácil acesso a transporte público e serviços essenciais maximiza seu tempo e bem-estar. Ideal Para Você Ideal para acadêmicos e jovens profissionais que valorizam praticidade e acessibilidade. Este apartamento é perfeito se você deseja uma vida sem complicações, com tudo o que precisa ao alcance de um curto passeio. A localização estratégica permite que você se mantenha perto de importantes instalações educacionais e comerciais, cultura e entretenimento. Não Perca Esta Oportunidade Apartamentos neste ponto específico raramente estão disponíveis e são altamente procurados devido à sua localização estratégica e preço acessível. É uma excepcional oportunidade de imersão na vibrante vida acadêmica de São Carlos. Agende sua visita e descubra como é viver com tudo ao seu alcance!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que equilibra funcionalidade, segurança e localização estratégica em São Carlos. Este é o imóvel ideal para quem busca um lar ou uma excelente oportunidade de investimento. Características do Imóvel ? 2 dormitórios atraentes, proporcionando um ambiente acolhedor e íntimo ? Espaços bem iluminados e arejados, garantindo conforto e um clima agradável ? Ambientes planejados para lazer e atividades diárias, oferecendo praticidade ? 1 vaga de garagem segura, assegurando comodidade para seu veículo ? Portaria 24 horas, trazendo segurança e tranquilidade aos moradores Diferenciais que Fazem a Diferença Este apartamento destaca-se pela inteligente distribuição dos espaços, maximizando o aproveitamento de cada metro quadrado. A contínua luminosidade natural proporciona bem-estar e economia de energia. A segurança é reforçada com uma portaria 24 horas, cultivando um ambiente seguro e tranquilo para todos os moradores. A funcionalidade do imóvel é pensada para facilitar sua rotina, tornando cada dia mais prático e agradável. Localização Privilegiada Localizado no bairro Residencial Parati em São Carlos, este imóvel está próximo a escolas, supermercados, farmácias e diversas opções de transporte público. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e constante valorização, tornando-a uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento. Morar aqui é sinônimo de ter acesso fácil a tudo o que você precisa, enquanto desfruta de um bairro tranquilo e valorizado. Ideal Para Você Ideal para famílias e investidores que buscam um imóvel com localização central e infraestrutura completa. Este apartamento é perfeito para quem valoriza segurança, conforto e conveniência, garantindo uma qualidade de vida excepcional. Profissionais que desejam viver perto do trabalho e das facilidades urbanas também encontrarão neste imóvel a solução ideal para suas necessidades. Não Perca Esta Oportunidade Apartamentos neste bairro com estas características são uma raridade no mercado. Esta é sua chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e benefícios tangíveis no dia a dia. Agende sua visita e descubra como viver melhor!

Imagine acordar todos os dias em um apartamento que alia conforto, design moderno e uma localização estratégica. Este espaço é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida no coração de São Carlos. Características do Imóvel • 1 dormitório proporcionando conforto e privacidade ideal • Sala espaçosa para dois ambientes, garantindo boa área social • Área de churrasco comum trazendo momentos de lazer e convívio • 1 vaga de garagem coberta, proporcionando segurança para seu veículo • Acabamentos em porcelanato e armários embutidos, oferecendo elegância e praticidade Diferenciais que Fazem a Diferença Este apartamento combina uma configuração íntima com acabamentos de alta qualidade, garantindo um ambiente confortável e esteticamente agradável. O porcelanato assegura facilidade de manutenção e uma aparência sempre nova, enquanto os armários planejados maximizam o espaço disponível. As áreas de lazer comuns, como a churrasqueira e a portaria 24 horas, oferecem não apenas segurança, mas também áreas para socialização e relaxamento. Localização Privilegiada Localizado no bairro Jardim Lutfalla em São Carlos, este apartamento está estrategicamente posicionado próximo a centros comerciais, academias e restaurantes, oferecendo praticidade no seu dia a dia. O bairro tranquilo e valorizado é uma excelente escolha para quem deseja morar próximo a todas as conveniências urbanas, mas sem abrir mão da paz e da segurança. A facilidade de acesso a outras regiões da cidade amplia suas opções de lazer e trabalho. Ideal Para Você Ideal para profissionais que precisam de um lar prático e bem localizado. Se você valoriza a independência e deseja morar perto do trabalho e de serviços essenciais, este apartamento atende perfeitamente às suas necessidades. Também é uma ótima opção para investidores que buscam propriedades com alto potencial de valorização e locação. Não Perca Esta Oportunidade Este apartamento é uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade bem localizada e com excelente relação custo-benefício em São Carlos. Os imóveis nesta região são altamente procurados por sua localização e facilidades. Agende sua visita e descubra como é viver com qualidade e praticidade!

Descubra o prazer de viver em um apartamento studio no coração de São Carlos, onde conforto e praticidade estão perfeitamente alinhados. Esta propriedade é ideal para quem busca um estilo de vida moderno e funcional. Características do Imóvel • 1 dormitório/sala com sacada oferecendo um ambiente acolhedor e versátil • Ambientes integrados garantindo fluidez e maior sensação de espaço • Área de churrasco comum proporcionando momentos de lazer e socialização • 1 vaga de garagem coberta assegurando proteção e conveniência para seu veículo • Cozinha com armários embutidos e acabamento de qualidade, proporcionando praticidade e estilo Diferenciais que Fazem a Diferença A eficiência do layout deste apartamento studio maximiza o uso do espaço, garantindo uma vida mais organizada e confortável. A disponibilidade de uma sacada cria um ambiente arejado e iluminado, ideal para relaxar. A vaga coberta é um verdadeiro privilégio, proporcionando segurança e comodidade. A qualidade do acabamento reduz preocupações com manutenção, permitindo que você desfrute mais do seu lar. Localização Privilegiada Situado no bairro Jardim Lutfalla em São Carlos, este imóvel está em uma área que combina tranquilidade e acesso a serviços essenciais. A proximidade com o centro da cidade e principais vias garante facilidade de deslocamento e valorização contínua do investimento. A região oferece diversas opções de lazer e comércio, que equilibram a vida urbana com o conforto de não estar no tumulto do centro. Ideal Para Você Ideal para profissionais que valorizam praticidade e eficiência no cotidiano. Se você busca uma moradia que simplifique sua rotina, sem sacrificar o acesso a amenidades urbanas, este apartamento studio é perfeito. É também uma excelente escolha para investidores que procuram propriedades com alta demanda de locação. Não Perca Esta Oportunidade Apartamentos studio como este são altamente procurados, especialmente em localizações estratégicas. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir sua nova casa ou investir em um imóvel com potencial de aluguel constante. Agende sua visita e descubra como é viver com praticidade e conforto!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina conforto, praticidade e uma localização estratégica. Ideal para quem busca qualidade de vida no centro de São Carlos, este imóvel está pronto para ser seu novo lar. Características do Imóvel 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e comodidade. Cozinha funcional e área de serviço com azulejos até o teto, oferecendo praticidade no dia a dia. Acabamento em piso frio, garantindo facilidade de manutenção. 1 vaga de garagem, assegurando comodidade para seu veículo. Completo de armários, maximizando o espaço e organização. Não perca a chance de investir em um lar que continua a valorizar!! Agende sua visita e descubra por que este apartamento é o melhor lugar para chamar de seu!

Descubra o prazer de viver em um ambiente que alia conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Este charmoso apartamento no Parque Arnold Schimidt é o cenário ideal para a vida moderna e conectada que você tanto deseja. Características do Imóvel 2 dormitórios sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto. Sala com móveis planejados, garantindo praticidade no seu dia a dia. Ambiente equipado com geladeira e ventilador de teto, oferecendo conveniência. 1 vaga de garagem, assegurando segurança para seu veículo. Localização privilegiada com fácil acesso, valorizando cada momento de sua rotina. Diferenciais que Fazem a Diferença Cada detalhe deste apartamento foi pensado para oferecer não só um espaço de moradia, mas um lar repleto de comodidades que facilitam o dia a dia. A suíte garantindo privacidade, bem como os móveis e eletrodomésticos inclusos, permitem que você se mude sem preocupações. A garagem exclusiva elimina as dores de cabeça com estacionamento, enquanto a ótima localização economiza seu valioso tempo em deslocamentos. Localização Privilegiada Situado no tranquilo bairro Parque Arnold Schimidt em São Carlos, este apartamento combina a paz de uma região residencial com a conveniência de estar perto de excelentes escolas, universidades e centros comerciais. A proximidade de importantes vias de acesso da cidade aumenta ainda mais seu potencial de valorização, colocando-o como uma excelente escolha de investimento no mercado imobiliário. Ideal Para Você Ideal para casais ou pequenas famílias que prezam por conforto, segurança e praticidade. Se você é um profissional que busca reduzir tempos de deslocamento ou valoriza viver próximo a centros educacionais para facilitar a logística familiar, este apartamento é perfeito para suas necessidades. Não Perca Esta Oportunidade Este apartamento é uma rara combinação de estilo, conforto e localização, com um preço acessível que o torna um excelente negócio no mercado atual. Invista em sua felicidade e segurança em um lar que continua a valorizar. Agende sua visita e experimente a harmonia e praticidade de morar bem!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina comodidade, segurança e ambiente acolhedor. Este charmoso apartamento em São Carlos foi pensado para quem valoriza conforto e praticidade no seu cotidiano. Características do Imóvel: - 2 dormitórios espaçosos, garantindo conforto e privacidade - Sala com móveis planejados proporcionando um ambiente prático e elegante - Piscina adulta e infantil com quiosques, oferecendo lazer completo - 1 vaga de garagem, proporcionando praticidade e segurança - Gesso 3D e tela de proteção nas janelas, trazendo beleza e proteção ao ambiente Diferenciais que Fazem a Diferença: - Este imóvel se destaca por seus móveis planejados em todos os cômodos, assegurando máxima utilização do espaço e um toque de modernidade. - A presença de gesso 3D acrescenta um elegante visual ao apartamento, garantindo um ambiente mais sofisticado, enquanto a tela de proteção nas janelas proporciona tranquilidade para famílias com crianças. - A infraestrutura de lazer completa com piscinas e playground torna o dia a dia mais divertido e relaxante. Localização Privilegiada: - Situado no bairro Recreio São Judas Tadeu, este apartamento está localizado em uma região tranquila de São Carlos. - Com fácil acesso a serviços essenciais, sua rotina será simplificada. - A área está em constante valorização, oferecendo um ótimo potencial de investimento. - Além disso, a proximidade com áreas verdes proporciona um ambiente agradável e saudável para sua família. Não Perca Esta Oportunidade Agende sua visita e experimente o estilo de vida que você sempre desejou! Apartamento tem iluminação com Spot, led, gesso, pedra na cozinha e banheiro, e é todo mobiliado com móveis planejados.

Imagine acordar todos os dias em um espaço que equilibra conforto e conveniência, tudo isso em uma localização estratégica. Este apartamento no Recreio São Judas Tadeu é ideal para quem procura uma solução prática e agradável para morar. Características do Imóvel: 2 dormitórios espaçosos garantindo conforto necessário para o descanso Cozinha com armários planejados proporcionando praticidade e organização Sala com persiana e estante para TV oferecendo um ambiente agradável para relaxar 1 vaga de garagem coberta assegurando proteção para o seu veículo Elevador social, salão de festas e playground trazendo conveniências e lazer para sua família Não Perca Esta Oportunidade! Agende sua visita e confira pessoalmente todas as qualidades deste lugar!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que equilibra modernidade, conforto e uma localização estratégica em São Carlos. Este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja qualidade de vida aliada à praticidade no cotidiano. Características do Imóvel • 2 dormitórios sendo 1 suíte proporcionando privacidade e conforto • Ampla sala de estar e banheiros modernos, oferecendo conveniência e estilo • Área comum bem estruturada permitindo que você desfrute de cada momento • 1 vaga de garagem garantindo segurança e comodidade para seu veículo • Acabamento em porcelanato assegurando beleza e facilidade de manutenção Diferenciais que Fazem a Diferença Este apartamento combina uma suíte confortável com uma sala de estar espaçosa e um acabamento de alta qualidade em porcelanato, garantindo não apenas beleza, mas também uma manutenção prática e durável. A vaga de garagem oferece a segurança necessária para seu veículo, enquanto a área comum proporciona o espaço ideal para relaxar e socializar. Localização Privilegiada Localizado no bairro Jardim Paraíso, a região oferece tranquilidade e acesso conveniente a diversos serviços e comércios essenciais, como supermercados, escolas e hospitais. São Carlos é conhecida por sua atmosfera acolhedora e infraestrutura completa, o que torna este apartamento ainda mais atraente para quem busca um investimento seguro e valorizado. Ideal Para Você Ideal para casais ou pequenas famílias que buscam um lar aconchegante e funcional em uma cidade tranquila. Este espaço é perfeito para quem deseja morar próximo a todas as conveniências urbanas, mas sem abrir mão da serenidade de um bairro residencial. Não Perca Esta Oportunidade A busca pelo equilíbrio perfeito entre preço e qualidade raramente é fácil, mas este apartamento de R$ 280,000 com suas características notáveis e localização favorável é uma oportunidade que você não vai querer perder. Agende sua visita e experimente o estilo de vida que você sempre desejou!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que equilibra modernidade, funcionalidade e uma localização estratégica. Conforto e conveniência são apenas o começo do que esta residência tem a oferecer. Características do Imóvel • 2 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto • 2 banheiros com acabamentos em porcelanato, proporcionando beleza e durabilidade • Sala de estar espaçosa, ideal para relaxar e recepcionar amigos • 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e segurança • Estrutura moderna com materiais de alta qualidade, assegurando uma vida tranquila Diferenciais que Fazem a Diferença Este apartamento não apenas oferece um espaço confortável para viver, mas também traz acabamentos de qualidade que garantem durabilidade e facilidade de manutenção. A suíte principal proporciona um refúgio particular, enquanto a vaga de garagem contribui para a tranquilidade no dia a dia. Viver aqui significa desfrutar de um ambiente moderno e prático, perfeito para quem valoriza tanto a estética quanto a funcionalidade. Localização Privilegiada Localizado no bairro Jardim Paraíso em São Carlos, este apartamento combina a tranquilidade de uma região residencial com a conveniência de fácil acesso a serviços essenciais. Próximo a centros comerciais, escolas e parques, a região é conhecida por sua segurança e qualidade de vida. A valorização contínua da área faz deste um investimento inteligente tanto para moradia quanto para aspectos financeiros. Ideal Para Você Ideal para casais ou pequenas famílias que buscam um lar que oferece conforto, segurança e praticidade. Se você valoriza um ambiente bem planejado, com modernidade e fácil acesso a comodidades urbanas, este apartamento foi feito pensando em você. Não Perca Esta Oportunidade Apartamentos neste bairro e nesta faixa de preço são uma verdadeira oportunidade. Não perca a chance de morar num local que valoriza seu estilo de vida enquanto oferece um excelente retorno sobre investimento. Agende sua visita e descubra como é bom viver aqui!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que equilibra espaço, conforto e uma localização estratégica, tudo isso na tranquilidade de São Carlos. Este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja um lar prático e acolhedor. Características do Imóvel ? 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto ? Sala com piso laminado garantindo beleza e facilidade de manutenção ? Cozinha com armários, oferecendo praticidade e organização ? 1 vaga de garagem coberta assegurando proteção para o seu veículo ? Elevador e sacada, adicionando comodidade e uma vista privilegiada Diferenciais que Fazem a Diferença Este apartamento foi meticulosamente projetado para maximizar o uso de cada espaço, garantindo não apenas conforto, mas também funcionalidade no dia a dia. A suíte principal oferece um refúgio privado, enquanto a sacada proporciona um espaço extra para relaxar e apreciar o ambiente externo. Com armários já instalados, a organização é simplificada, aumentando a eficiência de suas rotinas diárias. Localização Privilegiada Situado no bairro Jardim Santa Paula em São Carlos, este apartamento está idealmente localizado para aproveitar o melhor que a cidade tem a oferecer. Próximo a diversas conveniências como supermercados, escolas e centros de saúde, sua vida diária será repleta de praticidade. A localização também se destaca pela fácil acessibilidade e potencial de valorização, tornando este imóvel um investimento inteligente para seu futuro. Ideal Para Você Ideal para casais ou pequenas famílias que buscam um lar que equilibra conforto e conveniência. Se você valoriza um espaço bem planejado com amenidades modernas e uma localização que simplifica a vida diária, este apartamento atenderá perfeitamente às suas expectativas. Profissionais que desejam um fácil acesso ao centro de São Carlos encontrarão neste imóvel uma excelente opção. Não Perca Esta Oportunidade Apartamentos nesta região com tais características e preço são uma raridade no mercado. Esta é uma chance exclusiva de garantir um lar que eleva sua qualidade de vida e se mantém como um sólido investimento. Agende sua visita e descubra como é viver no melhor de São Carlos!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina conforto, conveniência e localização estratégica. Este imóvel em São Carlos foi desenhado para quem valoriza viver bem e com praticidade no dia a dia. Características do Imóvel • 1 dormitório espaçoso garantindo seu conforto e privacidade • Sala e cozinha bem distribuídas proporcionando um ambiente acolhedor • 2 banheiros completos facilitando sua rotina diária • 1 vaga de garagem assegurando conveniência para seus veículos • Localização central oferecendo facilidade de acesso e mobilidade Diferenciais que Fazem a Diferença O imóvel apresenta uma divisão inteligente do espaço, maximizando a funcionalidade sem comprometer o estilo de vida moderno. Os dois banheiros completam o imóvel, permitindo que você e seus visitantes tenham sempre acessibilidade e conforto. A vaga de garagem destaca a preocupação com sua comodidade e segurança. Tudo isso integrado numa arquitetura que valoriza a luz natural e ventilação. Localização Privilegiada Situado no bairro Centro de São Carlos, este apartamento tem a vantagem de estar próximo a diversas comodidades como supermercados, escolas, hospitais e áreas de lazer. Além disso, a região é conhecida pela sua constante valorização e segurança, aumentando assim o potencial de investimento do imóvel. A acessibilidade a importantes vias facilita os deslocamentos diários, trazendo praticidade para sua vida. Ideal Para Você Ideal para profissionais que buscam praticidade e um estilo de vida dinâmico. Se você valoriza estar próximo a tudo que precisa e ainda em um local que respira modernidade e segurança, este apartamento é perfeito para suas necessidades. A conveniência da localização aliada à funcionalidade do imóvel faz dele uma excelente escolha para quem vive a vida em constante movimento. Não Perca Esta Oportunidade Esta oportunidade única no coração de São Carlos oferece um equilíbrio ideal entre preço e qualidade de vida. Dada a demanda por imóveis em localizações privilegiadas, este apartamento é um investimento seguro e promissor. Agende sua visita e descubra como ele pode facilitar e enriquecer sua vida diária!