Rural Sítio - Area Rural de São Carlos Comercial para Venda em São Carlos

Imagine sua empresa em um espaço que proporciona amplas possibilidades e uma localização estratégica. Este espaço comercial/agrícola combina tamanho e versatilidade, tornando-se ideal para uma variedade de usos e investimentos. Características do Imóvel ? Área útil de 8950m² permitindo que você customize conforme necessidade ? Localização funcional sem dormitórios, garantindo uso integral para operações comerciais ? Espaço aberto e amplo, oferecendo liberdade para projetos diversificados ? Sem vagas de garagem, proporcionando máximo aproveitamento da área útil ? Sem suítes ou banheiros, dando liberdade para desenvolver conforme o plano do negócio Diferenciais que Fazem a Diferença Com uma área útil generosa, este imóvel proporciona a flexibilidade necessária para instalar diversas tipos de negócios, desde armazéns agrícolas até grandes estruturas comerciais, assegurando retorno sobre o investimento através de sua versatilidade e tamanho. A falta de construções internas como dormitórios e banheiros se traduz em uma tela em branco pronta para ser adaptada aos requisitos específicos do seu empreendimento, maximizando a eficiência operacional. Localização Privilegiada Situado no Bairro Parque Fehr, à direção da rotatória do Fehr e próximo ao Condomínio Eldorado, este imóvel oferece não apenas uma localização central em São Carlos, mas também um fácil acesso a rotas chave de transporte. Esta área estratégica é ideal para operações que exigem acesso rápido a outras partes da cidade, além de estar cercada por infraestruturas que podem complementar e suportar o crescimento e a produtividade do seu negócio. Ideal Para Você Ideal para investidores e empresários que buscam um local com grande potencial de customização e retorno. Se a prioridade é encontrar um espaço que ofereça flexibilidade arquitetônica e oportunidades de crescimento, este é o investimento que colocará seu empreendimento em destaque. Profissionais visionários e antenados com as tendências de mercado reconhecerão imediatamente as possibilidades deste local. Não Perca Esta Oportunidade Propriedades com tais características são uma raridade no mercado atual, especialmente em uma cidade desenvolvida como São Carlos. Aproveite esta chance única de posicionar seu negócio para o sucesso em uma região que continua a crescer e valorizar. Agende sua visita e veja por si mesmo o potencial ilimitado deste imóvel!

Imagine sua empresa em um espaço que oferece expansividade, versatilidade e um retorno sobre investimento promissor. Este imóvel agrícola/comercial em São Carlos, com 484.000 m² de área, é o palco ideal para a expansão dos seus projetos de cultivo ou desenvolvimento turístico. Características do Imóvel • Área total de 484.000 m² proporcionando espaço amplo para variados projetos • Local tranquilo e cercado pela natureza garantindo um ambiente sereno para operações • Potencial para cultivo e turismo oferecendo versatilidade de uso • Acesso facilitado às vias principais que conectam a São Carlos trazendo conveniência logística • Localização privilegiada em região valorizada assegurando um bom retorno sobre investimento Diferenciais que Fazem a Diferença Esta vasta propriedade não apenas dispõe de uma localização estratégica, mas também oferece um terreno com alto potencial de produtividade. O espaço amplo é perfeito para a implementação de uma variedade de cultivos agrícolas ou para desenvolver um complexo de ecoturismo. Com acesso facilitado às principais vias da região, o transporte de produtos e a visitação tornam-se práticos e eficientes. Localização Privilegiada Situada a uma distância conveniente de São Carlos, a propriedade assegura fácil acesso às comodidades urbanas como escolas, hospitais e centros comerciais, enquanto ainda se beneficia da paz e da beleza natural do entorno rural. Esta combinação de proximidade com centros urbanos e ambiente natural traz uma dupla vantagem: potencial para atração de turistas e eficiência no escoamento de produções agrícolas. Ideal Para Você Ideal para empresários e investidores que buscam um local com um potencial vasto para agronegócios ou turismo ecológico. Este imóvel proporciona a oportunidade de desenvolver um projeto rentável em uma região que alia conveniência logística a um ambiente de tranquila beleza nativa. Não Perca Esta Oportunidade Propriedades com essa combinação de tamanho, localização estratégica e potencial multiuso são raras no mercado. Aproveite a chance para fazer um investimento significativo em uma área que continua a ganhar valor. Agende sua visita e descubra como este lugar pode ser transformador para seus negócios!

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e potencial produtivo! Estrutura completa: 1 casa sede confortável 2 casas para empregados 3 galpões amplos (ideais para armazenamento ou atividades rurais) 2 mangueiros (perfeitos para manejo de gado) 2 lagos (ótimos para lazer, pesca ou abastecimento) Ideal para: Criação de animais Agricultura Lazer em família ou investimento rural Propriedade com grande potencial, pronta para uso Não perca essa oportunidade de adquirir seu espaço no campo, agende uma visita.

Imagine sua empresa em um espaço amplo que maximiza seus investimentos e amplia suas possibilidades de negócios. Localizado no coração da área rural de São Carlos, este terreno agrícola extenso é um verdadeiro mar de oportunidades. Características do Imóvel ? 242000m² de terra fértil proporcionando vasto espaço para cultivo e desenvolvimento agrícola ? Espaço aberto flexível permitindo diversificação de uso e adaptação conforme necessidades comerciais ? Área dedicada a projetos de agricultura ou agropecuária oferecendo um palco para inovação e sustentabilidade ? Possibilidade de expansão ou modificação assegurando escalabilidade para o futuro do seu negócio ? Infraestrutura acessível garantindo praticidade no acesso e na logística operacional Diferenciais que Fazem a Diferença A vastidão do terreno garante que grandes projetos possam ser executados sem a limitação de espaço. A flexibilidade do local permite que diversas atividades comerciais e agrícolas sejam realizadas, promovendo a diversificação de investimentos e aumentando a rentabilidade. O cenário rural oferece um ambiente tranquilo e inspirador, ideal para inovações em práticas agrícolas e desenvolvimento sustentável. Localização Privilegiada Situado na área rural de São Carlos, o terreno beneficia-se de um ambiente sereno e isolado que fomenta a concentração e a eficiência operacional, longe do caos urbano. O acesso estratégico a rodovias importantes assegura facilidade de distribuição de produtos e insumos, ao mesmo tempo que mantém conexão com o mercado consumidor. A região é conhecida pela sua dedicação à agricultura, oferecendo uma rede de apoio robusta e potencial de valorização contínua. Ideal Para Você Ideal para investidores e empresários que buscam um local com potencial elevado para desenvolvimento agropecuário e comercial. Este terreno não apenas satisfaz necessidades logísticas e operacionais, mas também oferece um ambiente propício para crescimento sustentável e inovação no setor agrícola. Para quem deseja investir e simultaneamente contribuir para uma economia mais verde, este imóvel representa a escolha perfeita. Não Perca Esta Oportunidade Propriedades desta dimensão e características, prontas para desenvolvimento agrícola ou comercial, são raras e muito procuradas no mercado. Esta é uma chance singular de garantir um ativo valioso e gerador de receita. Agende sua visita e explore o potencial deste imenso terreno!

Imagine sua empresa em um espaço que promova crescimento e retorno, cercado pela tranquilidade e beleza natural. Este sítio localizado na área rural de São Carlos é uma oportunidade excepcional para investidores e empreendedores que buscam expandir suas operações de forma estratégica e sustentável. Características do Imóvel • Área construída de 400m² proporcionando espaço adequado para diversas configurações e usos • Ambientes internos espaçosos, permitindo adaptação para escritórios ou armazenagem • Área externa ampla oferendo possibilidades para atividades agrícolas ou recreativas • Localização isolada garantindo privacidade e segurança para o desenvolvimento de suas operações • Três casas no terreno oferecendo opções para alojamento ou escritórios adicionais Diferenciais que Fazem a Diferença Com uma área total de 12.200m², este sítio oferece um ambiente versátil que combina funcionalidade com alta qualidade de vida. A expansão das operações pode ser feita sem sacrificar o bem-estar, garantindo conforto e eficiência. A configuração com múltiplas casas proporciona flexibilidade para criar um complexo operacional integrado, enquanto a vasta área livre assegura espaço para crescimento futuro ou atividades ao ar livre, maximizando o retorno sobre investimento. Localização Privilegiada Estrategicamente situado na tranquila área rural de São Carlos, este sítio oferece não apenas um refúgio da agitação urbana, mas também um potencial significativo de valorização devido ao seu amplo terreno e estrutura. Esta região de São Paulo é conhecida por seu crescente desenvolvimento e infraestrutura em expansão, garantindo um excelente investimento para quem pensa a longo prazo. O acesso à cidade de São Carlos e aos serviços essenciais ainda mantém sua operação prática e funcional. Ideal Para Você Ideal para investidores que visam expansão e rentabilidade em seus negócios. Se você procura um local com vasto potencial agrícola ou espaço para estruturas operacionais maiores, este sítio atende às suas necessidades. Empreendedores focados em sustentabilidade e uso eficiente de recursos encontrarão aqui o cenário perfeito para desenvolver suas atividades. Não Perca Esta Oportunidade Propriedades como esta são raras no mercado atual, especialmente com uma combinação tão única de tranquilidade, espaço e potencial de crescimento. Este é o momento ideal para adquirir um espaço que oferece tantas possibilidades de uso e expansão. Agende sua visita e descubra como este sítio pode transformar o futuro de suas operações!

Em um terreno de 8.200 m² totalmente cercado por alambrado e ladeado por palmeiras-reais adultas, esta chácara oferece um conjunto completo de moradia, lazer, produção e infraestrutura. A casa sede, com 415 m² e varandas em todo o entorno, dispõe de 3 quartos (1 suíte), 4 banheiros, sala de estar, sala de TV e cozinha ampla com despensa e móveis planejados; integrada ao convívio, a área de churrasco de 30 m² reúne fogão a lenha, forno e forno de pizza, apoiada por 2 quiosques grandes. Há ainda uma lavanderia externa completa de 10 m², assegurando praticidade ao dia a dia. Para apoio residencial, a propriedade conta com casa de caseiro com 2 dormitórios. O paisagismo maduro é enriquecido por um lago de carpas e por uma gruta com cascata circundada por lago, compondo cenas de descanso e contemplação. No eixo esportivo e de eventos, destacam-se a piscina de aproximadamente 87.000 litros, cercada por grade e com aquecimento solar, e o campo de futebol iluminado de 50 × 30 m; o estacionamento para até 50 carros atende confortavelmente recepções e encontros familiares. A operação do sítio é facilitada por 2 barracões para ferramentas e máquinas, playground, canil grande, galinheiro amplo, viveiro de pavão, viveiro para pintinhos e quartinho para rações, além de iluminação geral em toda a área e 2 portões automáticos. A segurança é garantida por 23 câmeras de CFTV estrategicamente distribuídas. A infraestrutura técnica é um dos diferenciais: 30 placas fotovoltaicas com inversores reduzem custos e elevam a autonomia energética; o poço artesiano de 220 m de profundidade, com vazão informada de 10.000 L/min, alimenta a propriedade com abundância, complementado por uma caixa de 50.000 litros. O jardim formado unifica os ambientes e valoriza a estética do conjunto. Para quem aprecia produção e gastronomia de quintal, o pomar formado e produzindo é vasto e diversificado: pitomba (1), romã (1), acerola (2), manga rosa (3), coco da Bahia (10), ameixa (1), lima (1), pitaia branca (30), pitaia vermelha (2), cana-caiana (4 moitas), paumito (30 pés), goiaba do campo (1), goiaba branca (3), goiaba vermelha (3), fruta do conde/pinha (1), mangas importadas (2), manga espada (1), manga tomi (1), caqui (2), lichia (2), cereja (2), framboesa, pitanga (4 + 4), 5 variedades de banana, tangerina (2), mexerica/mexeriquinha (1), laranja baiana (2), jabuticaba (10 pés produzindo), pêssego (1), figo (1), amora-preta (1) e abacate (3); entre os cítricos, há limão cravo, taiti, galego e siciliano, além de laranja morcota. As uvas somam 70 pés de rosadas e 2 parreiras grandes de Niágara branca. Complementam a produção as ervas (louro, urucum, alecrim, erva-cidreira e manjericão) e uma horta de ~50 m². Resultado: uma propriedade de alto padrão, pronta para morar e desfrutar, que combina conforto, segurança, autonomia e vocação produtiva, ideal para família, lazer, eventos e um estilo de vida próximo da natureza ? com a eficiência de uma infraestrutura completa.