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Rural Chácara com Condomínio - Broa Residencial para Venda em São Carlos

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Condomínio
1,01
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Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Residencial
Finalidade
73906
Referência
1218.00 m²
A. Total
Descrição do Imóvel

Imagine sua empresa em um espaço que valoriza produtividade e crescimento, situado em uma localização que promete alto retorno de investimento. Esta propriedade agrícola/comercial em São Carlos é a oportunidade perfeita para expandir ou começar o seu negócio com o pé direito.

Características do Imóvel

• Área útil de 1218m², proporcionando amplo espaço para diversas configurações de plantio ou construção
• Infraestrutura básica com água e iluminação, garantindo operações sem interrupções
• Terreno com topografia plana, facilitando construção e agricultura
• Localização sem garagem, maximizando o uso da área para fins agrícolas ou comerciais
• Acesso por asfalto, oferecendo facilidade de transporte e movimentação de mercadorias

Diferenciais que Fazem a Diferença

Este imóvel combina características essenciais para um alto desempenho no setor agrícola ou comercial. A topografia plana assegura um uso eficiente da terra, seja para construção ou cultivo. A infraestrutura com água e iluminação assegura que as atividades diárias sejam mantidas sem contratempos, fortalecendo a produtividade. O fácil acesso pela via asfaltada é crucial para a logística, facilitando o escoamento de produção e a recepção de insumos.

Localização Privilegiada

Situada no bairro Broa, em São Carlos, esta propriedade está estrategicamente posicionada em uma região que valoriza contínua e consistentemente. Com a proximidade a uma das principais vias da cidade, ela se beneficia de excelente acessibilidade e visibilidade, atributos que são amplamente favoráveis tanto para a agricultura quanto para atividades comerciais. A localidade traz um equilíbrio ideal entre isolamento necessário para operações tranquilas e acesso conveniente a serviços e suprimentos essenciais.

Ideal Para Você

Ideal para empresários, investidores e empreendedores que buscam uma localidade com potencial de valorização e estrutura adequada para promover atividades comerciais ou agrícolas. Se você deseja maximizar a rentabilidade, essa propriedade oferece os recursos necessários para o sucesso do seu empreendimento. A flexibilidade do terreno permite uma diversidade de usos, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades empresariais ou agrícolas.

Não Perca Esta Oportunidade

Oportunidades como esta, em São Carlos, com grande extensão de terra pronta para uso comercial ou agrícola, são raras e muito procuradas. Este é o momento ideal para investir em uma propriedade que promete retorno e crescimento sustentável. Agende sua visita e descubra as potencialidades deste local para o seu negócio prosperar!

Itens do Imóvel

Cozinha : 1

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Broa

A Represa do Lobo, mais conhecida como Broa, fica no limite entre duas cidades de nossa região, a cidade de Itirapina e Brotas.
Frequentado na sua grande maioria por moradores de São Carlos, o Broa também é popularmente chamado de "praia dos Sãocarlenses". O balneário Santo Antônio é a região que concentra a maior parte de pessoas que moram ou frequentam a represa nos dias de lazer. 
Há também uma área de estudo e experimentos da USP, com uma mini usina hidroelétrica que fica próximo à barragem. 
Uma região maravilhosa com uma natureza exuberante, a represa também é ideal para a prática de esportes náuticos, momentos de lazer e descontração. 
A represa possui três condomínios fechados, o Vivenda do Broa, Broa Ecovillage e o Vila Pinhal. este último oferecia ainda uma pousada que recentemente foi desativada. Em frente ao Vila Pinhal, os proprietários dessa área loteada, construíram uma pista de pouso para pequenas aeronaves, e onde eram realizados o Broa Fly-inn, evento para amantes da aviação civil.

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Localização Rural / Chácara com Condomínio em São Carlos
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Condomínio
1,01

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1,01



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488.000,00

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