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Rural Área - Varjao Residencial para Venda em São Carlos

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Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Residencial
Finalidade
118329
Referência
1
Banheiro
22000.00 m²
A. Total
Descrição do Imóvel

Imagine sua empresa em um espaço que maximiza produtividade e expansão, situada estrategicamente no bairro de Varjao, em São Carlos. Este terreno comercial/agrícola apresenta um enorme potencial para diferentes tipos de investimento.

Características do Imóvel

• 22.000m² de área útil oferecendo ampla capacidade para desenvolvimento
• 1 banheiro funcional assegurando conveniência
• Local sem construções prontas permitindo projetos personalizados
• Localização sem vagas garantindo máxima utilização do terreno para fins comerciais
• Proximidade a dois condomínios aumentando a visibilidade e acesso ao público

Diferenciais que Fazem a Diferença

Este terreno comercial/agrícola é uma tela em branco, pronta para ser transformada de acordo com as necessidades do seu negócio, proporcionando liberdade total no desenvolvimento de projetos. A proximidade com áreas residenciais assegura um fluxo constante de potenciais clientes, aumentando a exposição e, consequentemente, as possibilidades de sucesso comercial. A área extensa de 22.000m² permite uma variedade de usos agrícolas ou comerciais, adaptando-se perfeitamente às demandas do mercado.

Localização Privilegiada

Localizado no bairro Varjao, em São Carlos, o terreno possui acesso facilitado a importantes vias da cidade, garantindo movimento e visibilidade. A região é conhecida por seu desenvolvimento contínuo e valorização constante, proporcionando um excelente retorno sobre o investimento. A proximidade com os condomínios Tibaia I e II aumenta ainda mais as oportunidades de negócio, oferecendo um público potencialmente interessado e acessível.

Ideal Para Você

Ideal para empresários, investidores e empreendedores que buscamos crescimento contínuo e alto potencial de retorno. Se você deseja localização estratégica, visibilidade ampla e espaço suficiente para personalizar seu negócio, este terreno atende todas essas necessidades. Oportunidade perfeita para quem visa expandir operações ou iniciar um novo projeto em uma área de crescente demanda e valorização.

Não Perca Esta Oportunidade

Terrenos com esta dimensão e localização são raros e extremamente procurados no mercado atual. Aproveite a chance de desenvolver um projeto que pode transformar o futuro do seu empreendimento. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única de investimento!

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Varjao

O Varjão, em São Carlos - SP, é uma região que combina tranquilidade e um ambiente familiar, ideal para quem busca qualidade de vida. Este bairro é composto por várias áreas residenciais e de lazer, como Tutoya do Vale e Chácara Leila. A proximidade com a Rodovia Engenheiro Thales de Lorena Peixoto Júnior (SP-318) proporciona fácil acesso a outras regiões da cidade e a locais vizinhos.

A infraestrutura do Varjão inclui opções de comércio local, além de serviços essenciais, como escolas e unidades de saúde, que atendem bem os moradores. A área é valorizada pela sua atmosfera pacata e a presença de áreas verdes, que favorecem atividades ao ar livre e o bem-estar da comunidade.

Se você procura imóveis para locação, o Varjão pode ser uma excelente escolha, oferecendo opções que atendem a diferentes necessidades e estilos de vida.

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