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Entre a Rua Larga e o Poupa Tempo na Vila Prado em São Carlos. Pode ser comercial ou residencial

Casa Sobrado - Vila Prado Residencial ou Comercial para Locação ou Venda em São Carlos

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DISPONÍVEL

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Aluguel
3.126,25

C. Bonificação

IPTU
172,00
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Venda

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Residencial ou Comercial
Finalidade
110210
Referência
3
Dormitórios
2
Banheiros
2
Garagens
360.00 m²
A. Terreno
226.00 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

Descubra o prazer de viver em uma cobertura que combina espaço, conforto e localização estratégica. Este imóvel foi projetado para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade no dia a dia.

Características do Imóvel

• 3 quartos espaçosos garantindo privacidade e conforto para toda família
• Salas amplas e uma copa permitindo que você desfrute de momentos sociais em um layout funcional
• Quintal com área gramada e concretada oferecendo espaço para relaxamento e entretenimento
• 2 vagas de garagem cobertas assegurando comodidade e segurança para seus veículos
• Edícula com cozinha e quarto de despejo proporcionando espaço extra e múltiplas funcionalidades

Diferenciais que Fazem a Diferença

O layout desta cobertura permite que cada espaço seja usado ao máximo, proporcionando um ambiente de convivência familiar amplo, ao mesmo tempo que garante zonas de privacidade. A área externa versátil convida a momentos de descontração e lazer, perfeitos para se divertir ao ar livre sem sair de casa. A inclusão de uma edícula multifuncional transforma esta propriedade em um local ainda mais prático e desejável.

Localização Privilegiada

Situada no bairro Vila Prado em São Carlos, esta cobertura está estrategicamente localizada entre serviços essenciais e áreas de lazer. Proximidades com escolas, supermercados, e parques garantem que sua rotina seja prática e agradável. A valorização constante da região faz deste um investimento seguro e rentável, ideal para quem busca não apenas uma casa, mas um lar em uma comunidade vibrante.

Ideal Para Você

Ideal para famílias que valorizam espaço e comodidade mas não querem abrir mão da conveniência de ter tudo ao alcance. Se você deseja um lar em que sua família possa crescer e criar memórias inesquecíveis, ao mesmo tempo que mantém fácil acesso às conveniências urbanas, esta cobertura é perfeita para você.

Não Perca Esta Oportunidade

Coberturas como esta, com uma combinação tão única de espaço, funcionalidade e localização estratégica, são raras no mercado atual. Esta é a sua chance de investir num imóvel que continuará a valorizar ao longo dos anos. Agende sua visita e descubra por que este é o lar dos seus sonhos!

Itens do Imóvel

Alarme
Ar Condicionado : 3
Área de Serviço : 1
Cerca Elétrica
Copa : 1
Cozinha : 1
Dispensa : 2
Dormitório de Empregada : 1
Guarda Volumes
Interfone
Lavanderia : 1
Portão Eletronico : 2
Sala : 3
Vagas Cobertas : 2

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Vila Prado

Com o loteamento das terras do Coronel Leopoldo Prado e sua esposa Ana Prado em 1893, a Vila Prado iniciou-se pela Rua Dona Ana Prado, Avenida Prado (atual Dr. Teixeira de Barros e pela Rua Dr. Bernardino de Campos sendo essas ruas inicialmente ocupadas por residências de ferroviários, já que as ruas são bem próximas a via férrea e também por trabalhadores das fábricas que se localizavam em torno da estação de trem.

Nesses mais de 125 anos o bairro foi se expandindo em terras de Joaquim Rocha Medeiros, que deu origem ao Jardim Medeiros e a Vila Carmem, em terras de João Ferreira, que deram origem ao Jardim Beatriz e em terras de Adolfo Botelho de Abreu Sampaio que deram origem ao Boa Vista. Com a construção da Igreja Santo Antonio o bairro se consolidou através da Avenida Sallum, perdendo gradativamente suas características rurais.

São preservadas até hoje inúmeras construções histórias pelo bairro e é possível avistar em suas ruas prédios industrias e casas antigas características da região, além é claro, de ainda guardar a cultura amistosa e cordial de seus moradores, que ainda preservam atos simples como desejarem um bom dia ao se cruzarem na rua.

Hoje o bairro tem um comercio local forte, com diversas lojas, redes bancárias, casas lotéricas e todas as facilidades que as pessoas encontrariam em regiões mais centrais.

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Localização Casa / Sobrado em São Carlos

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Aluguel
3.126,25

C. Bonificação

IPTU
172,00

Total / Mês
2.673,00



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(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Total
700.000,00

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