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CASA E GALPÃO MISTO - COMERCIAL E RESIDENCIAL

Casa Padrão - Vila Prado Residencial ou Comercial para Venda em São Carlos

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Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Residencial ou Comercial
Finalidade
210996
Referência
3
Dormitórios
2
Banheiros
2
Garagens
466.14 m²
A. Terreno
323.51 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

Imagine sua empresa em um espaço que combina funcionalidade, privacidade e uma localização estratégica. Este imóvel é a escolha perfeita para empresários que buscam um ambiente versátil para dinamizar operações diárias e crescer o negócio.

Características do Imóvel

• Espaços autônomos no galpão e residência garantindo privacidade em operações diversas
• Salas amplas e recepção oferecendo uma estrutura ideal para atendimento ao cliente
• Áreas externas com potencial para lazer ou expansão assegurando flexibilidade de uso
• 2 vagas de garagem protegidas aumentando a segurança para veículos e equipamentos
• Facilidade de adaptação para diferentes atividades empresariais promovendo versatilidade

Diferenciais que Fazem a Diferença

O imóvel destaca-se pela distribuição inteligente entre área de produção e administrativa, proporcionando eficiência e funcionalidade. Sua localização privilegiada no coração de Vila Prado, próxima a importantes vias de São Carlos, otimiza o fluxo de transporte e acesso de clientes e colaboradores. As instalações permitindo adaptações conforme necessidade, asseguram um ambiente totalmente ajustável às demandas do seu negócio.

Localização Privilegiada

Situado no bairro Vila Prado, em São Carlos, o imóvel oferece proximidade com estabelecimentos comerciais, escolas e serviços essenciais, incluindo bancos e restaurantes. Este contexto proporciona uma logística facilitada e uma valorização constante, permitindo que a empresa esteja sempre conectada com o que a cidade tem de melhor a oferecer. A escolha desta localização reafirma um posicionamento estratégico para qualquer tipo de empreendimento.

Ideal Para Você

Ideal para empresários e investidores que visam posicionamento estratégico e flexibilidade. Este imóvel não apenas impulsiona a visibilidade do seu negócio pelo acesso fácil e localização central, mas também oferece uma estrutura pronta para ser adaptada conforme o crescimento e as mudanças na demanda. É, sem dúvida, uma oportunidade notável para ampliar sua atuação no mercado.

Não Perca Esta Oportunidade

Imóveis com estas características são raros e muito procurados, devido à sua combinação de localização estratégica, versatilidade de uso e potencial de rentabilidade. Aproveite a chance de colocar sua empresa em um ponto que é sinônimo de crescimento e sucesso. Agende sua visita e veja como este espaço pode ser o motor para a expansão de seu empreendimento!

Itens do Imóvel

Cozinha : 1
Lavanderia : 1

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Vila Prado

Com o loteamento das terras do Coronel Leopoldo Prado e sua esposa Ana Prado em 1893, a Vila Prado iniciou-se pela Rua Dona Ana Prado, Avenida Prado (atual Dr. Teixeira de Barros e pela Rua Dr. Bernardino de Campos sendo essas ruas inicialmente ocupadas por residências de ferroviários, já que as ruas são bem próximas a via férrea e também por trabalhadores das fábricas que se localizavam em torno da estação de trem.

Nesses mais de 125 anos o bairro foi se expandindo em terras de Joaquim Rocha Medeiros, que deu origem ao Jardim Medeiros e a Vila Carmem, em terras de João Ferreira, que deram origem ao Jardim Beatriz e em terras de Adolfo Botelho de Abreu Sampaio que deram origem ao Boa Vista. Com a construção da Igreja Santo Antonio o bairro se consolidou através da Avenida Sallum, perdendo gradativamente suas características rurais.

São preservadas até hoje inúmeras construções histórias pelo bairro e é possível avistar em suas ruas prédios industrias e casas antigas características da região, além é claro, de ainda guardar a cultura amistosa e cordial de seus moradores, que ainda preservam atos simples como desejarem um bom dia ao se cruzarem na rua.

Hoje o bairro tem um comercio local forte, com diversas lojas, redes bancárias, casas lotéricas e todas as facilidades que as pessoas encontrariam em regiões mais centrais.

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Localização Casa / Padrão em São Carlos


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