Casa térrea, bairro Jardim Lutfalla, próximo a USP, Cidade de São Carlos.

Descubra o prazer de viver em uma residência que combina versatilidade, funcionalidade e localização estratégica. Esta casa em Vila Boa Vista 1 é perfeita para quem deseja integrar a vida residencial com oportunidades comerciais. Características do Imóvel ? 2 dormitórios assegurando conforto para a sua família ? Sala e cozinha espaçosas proporcionando um ambiente prático para o dia a dia ? Áreas como despensa e lavanderia oferecendo conveniência e organização ? Sem vagas de garagem, promovendo um estilo de vida mais ecológico ? Localização mista garantindo flexibilidade para residir ou empreender Diferenciais que Fazem a Diferença A configuração deste imóvel permite uma utilização dual: tanto residencial quanto comercial. A ausência de garagem favorece aqueles que preferem transportes alternativos, alinhado a uma vida mais sustentável. A combinação de quartos aconchegantes com áreas amplas e funcionais maximiza o espaço, proporcionando um lar que também pode ser um ponto comercial estratégico. Localização Privilegiada Localizada no bairro Vila Boa Vista 1, a residência se beneficia de uma área em constante crescimento e valorização em São Carlos. A região oferece proximidade a vários serviços essenciais como mercados, escolas e pontos de transporte, trazendo praticidade ao seu cotidiano. A excelente localização também potencializa o uso comercial do imóvel, garantindo boa visibilidade e fluxo de pessoas. Ideal Para Você Ideal para pequenas famílias ou empreendedores que buscam um espaço que combine a praticidade de uma residência com a funcionalidade de um ponto comercial. Se você valoriza viver e trabalhar no mesmo lugar ou busca investir em um imóvel com alto potencial de uso misto, este é o lugar ideal para você. Não Perca Esta Oportunidade Oportunidades como esta são raridades no mercado, uma casa que serve tanto para moradia quanto para comércio em uma localidade valorizada e em desenvolvimento. Essa flexibilidade é um trunfo em tempos onde adaptabilidade é chave. Agende sua visita e comece a realizar seus sonhos de vida e negócios!

Casa assobradada, possui 3 dormitórios, sala para dois ambientes, 1 banheiro, copa/cozinha, área de serviços, edícula com 1 dormitório e 1 banheiro e 3 vagas de garagem cobertas.

Casa com 3 dormitórios e com edícula.

Imagine acordar todos os dias em um espaço que irradia conforto e qualidade superior, localizado em um bairro desejável e acessível por um preço imperdível. Características do Imóvel • 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, proporcionando privacidade e conveniência • Áreas sociais amplas, garantindo um ambiente acolhedor para receber amigos • Salão comercial integrado, oferecendo praticidade para quem empreende de casa • 2 vagas de garagem, assegurando segurança e comodidade para seus veículos • Materiais de construção de primeira linha, prometendo durabilidade e menor manutenção Diferenciais que Fazem a Diferença Com acabamentos de alta qualidade e estrutura reforçada, este sobrado apresenta uma solução residencial e comercial como poucas. Sua suite garante um refúgio privativo, enquanto o salão comercial anexo cria uma oportunidade ótima para negócios ou hobbies. A presença de áreas sociais espaçosas eleva seu estilo de vida, unindo formosamente o prático ao confortável. Localização Privilegiada Este sobrado está situado no bairro Parque dos Flamboyants, em São Carlos, um local tranquilo e com fácil acesso às principais vias da cidade. A região está em crescimento e valorização, garantindo um ótimo investimento imobiliário. Comodidades como escolas, parques e centros comerciais estão a poucos minutos de distância, proporcionando conveniência para seu dia a dia. Ideal Para Você Ideal para famílias que desejam espaço e conforto combinados com as vantagens de uma localização estratégica. Se você valoriza tranquilidade e ao mesmo tempo precisa de um espaço para realizar suas atividades comerciais sem sair de casa, este pode ser o lar ideal. Não Perca Esta Oportunidade Imóveis com essa combinação de características residenciais e comerciais, em uma área tão valorizada, são raros no mercado. Além do excelente preço, você estará fazendo um investimento sólido em um bairro em expansão. Agende sua visita e descubra como sua vida pode prosperar neste belo sobrado!

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Se você busca conforto, espaço e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal! Localizada em um dos bairros mais arborizados e valorizados de São Carlos, esta belíssima residência oferece ambientes amplos, aconchegantes e uma infraestrutura completa para toda a família. - Destaques do imóvel: Garagem coberta para 2 veículos; Jardim de inverno; Canil; Ampla área de lazer com churrasqueira; Varanda agradável para momentos de descanso; Quintal gramado com piscina cercada; Sala de música; Brinquedoteca; Depósito para ferramentas; Escritório; Quarto e banheiro de apoio. - No pavimento superior, o imóvel conta com: Hall de entrada elegante; Sala ampla, com possibilidade de integração entre sala de estar e sala de jantar; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social; Cozinha funcional; Dependências para funcionário; Ampla área de serviço. - Segurança e tranquilidade O bairro dispõe de guarita e segurança 24 horas, proporcionando mais conforto e tranquilidade para sua família. Uma residência perfeita para quem valoriza espaços generosos, contato com a natureza e uma localização privilegiada.