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Casa Padrão - Centro Residencial ou Comercial para Locação ou Venda em São Carlos

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20.833,75

C. Bonificação

IPTU
600,00
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Residencial ou Comercial
Finalidade
113875
Referência
5
Dormitórios
3
Banheiros
1
Garagem
903.17 m²
A. Terreno
221.04 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

Descubra o prazer de viver em uma residência que combina espaço, conforto e uma localização estratégica no coração de São Carlos. Esta propriedade única, ideal para quem busca versatilidade e praticidade, oferece não só uma, mas duas residências e uma sala comercial, tudo a poucos passos de todas as conveniências urbanas.

Características do Imóvel

• 5 dormitórios distribuídos em duas casas, garantindo privacidade e conforto
• Salas amplas nas duas unidades proporcionando espaço para seu conforto familiar ou comercial
• Cozinhas funcionalmente equipadas oferecendo praticidade para o dia a dia
• Quintal espaçoso proporcionando um refúgio tranquilo ao ar livre
• 1 vaga de garagem coberta, proporcionando segurança e comodidade

Diferenciais que Fazem a Diferença

Morar nesta propriedade significa desfrutar de flexibilidade e multi funcionalidades. As duas casas, uma totalmente mobiliada e a outra parcialmente, asseguram que você possa personalizar cada espaço ao seu gosto enquanto aproveita a comodidade da instalação pronta. A sala comercial com recepção é perfeita para quem busca integrar moradia e trabalho, oferecendo um ponto de fácil acesso para clientes sem invadir a privacidade do seu lar. O amplo quintal se torna um cenário perfeito para relaxar após um longo dia de trabalho.

Localização Privilegiada

Situado em uma posição central em São Carlos, este imóvel garante o acesso fácil a diversas comodidades essenciais como supermercados, escolas, hospitais e áreas de lazer. O bairro, conhecido por ser um dos mais completos e estratégicos da cidade, está em constante valorização, tornando-se um investimento inteligente tanto para moradia quanto para negócios. A mobilidade é facilitada pela proximidade a importantes vias de acesso, o que permite deslocamentos rápidos para qualquer parte da cidade.

Ideal Para Você

Ideal para famílias ou empresários que valorizam espaço, flexibilidade e localização estratégica. Se você é um profissional que precisa de um escritório com fácil acesso para clientes ou uma grande família buscando comodidade e privacidade, este imóvel atende perfeitamente a essas necessidades. A possibilidade de adaptar espaços para acomodar tanto as exigências da vida residencial quanto as demandas comerciais é uma grande vantagem.

Não Perca Esta Oportunidade

Propriedades com múltiplas unidades residenciais e comerciais nesta localização são raras e muito procuradas. Aproveitar esta chance significa investir não só em um lar, mas também em um espaço comercial em uma região de constante crescimento. Agende sua visita e descubra como este lugar pode se transformar em seu próximo endereço!

Itens do Imóvel

Área de Serviço : 2
Armários
Cozinha : 2
Escritório
Quintal
Sala : 2
Vagas Cobertas : 1

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Centro

Centro de São Carlos: Conectividade, Praticidade e Efervescência Urbana

Morar ou Empreender no Centro de São Carlos é estar no coração da cidade, rodeado de tudo o que é essencial e prático. Com acesso imediato a lojas, restaurantes, bancos, escolas e clínicas, o Centro oferece uma conveniência inigualável para quem deseja otimizar o dia a dia e viver a poucos passos de uma completa rede de serviços e lazer.

Com ruas vibrantes e uma infraestrutura sólida, o Centro atrai pela facilidade de acesso ao transporte público e por estar perto dos principais pontos comerciais e culturais da cidade. É a escolha perfeita para quem quer uma vida dinâmica, seja para morar ou investir e conectada. Faça do Centro o seu endereço e aproveite uma vida cheia de praticidade e oportunidades ao seu redor!

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Localização Casa / Padrão em São Carlos

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Aluguel
20.833,75

C. Bonificação

IPTU
600,00

Total / Mês
17.267,00



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Total
3.405.000,00

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