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Casa Condomínio - Condominio Residencial Montreal Residencial para Venda em São Carlos

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Condomínio
1.081,72

IPTU
389,29
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Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
Consulte-nos
Residencial
Finalidade
204033
Referência
5
Dormitórios
5
Suítes
1
Banheiro
4
Garagens
974.42 m²
A. Terreno
348.45 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

O charme de uma casa de campo no coração da cidade

Em um terreno de 974,42 m² e com 348,45 m² de área construída, esta residência traduz com equilíbrio o acolhimento de uma casa de campo e a praticidade de estar em uma localização privilegiada da cidade, dentro de condomínio fechado, com segurança e privacidade.

A arquitetura valoriza a iluminação natural, o conforto térmico e a integração dos ambientes, criando uma atmosfera leve, funcional e extremamente convidativa.

Distribuição dos ambientes:
A residência conta com 5 suítes, distribuídas de forma inteligente e funcional.

No piso superior, são 3 suítes, além de sala íntima e escritório, ideais para momentos mais reservados e para o home office.
No térreo, há 1 suíte com acessibilidade.
Em anexo, 1 suíte para hóspedes, garantindo conforto e privacidade.

Living, varanda e área social:
O living com lareira reúne ambientes amplos, integrados à varanda, com vista para a área verde, promovendo uma conexão natural entre os espaços internos e externos e proporcionando conforto em todas as estações do ano.

Conforto e lazer:
A cozinha, com estilo campestre, apresenta acabamentos aconchegantes e se integra de forma harmoniosa à área social.
O espaço gourmet, elegante e completo, conta com churrasqueira, forno de pizza, bancada de apoio e lavabo externo, tornando o ambiente ideal para receber com charme e praticidade.
Na área externa, a residência oferece piscina ensolarada, paisagismo, pomar e espaço reservado para sauna, tudo com total privacidade e agradável vista para a área verde, perfeito para momentos de descanso, lazer e convivência.

Climatização e eficiência:
A casa dispõe de infraestrutura para ar-condicionado tipo split em 4 suítes, além de aquecimento solar da piscina, aquecimento solar da água interna e sistema de energia fotovoltaica, garantindo eficiência energética e sustentabilidade.

Diferenciais construtivos:
Tijolos aparentes impermeabilizados.
Piso em cimento queimado e madeira Cumaru.
Ambientes contínuos, sem vigas aparentes.
Paredes espessas, que proporcionam conforto térmico ao longo de todo o ano.
Varandas com poucos pilares.
Caramanchão sem estruturas centrais, valorizando a leveza do projeto.

Ideal para famílias que buscam espaços amplos, qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, esta residência equilibra elegância e funcionalidade, oferecendo uma infraestrutura completa para o lazer e o descanso.

Se você procura um imóvel que impressiona desde o primeiro olhar, acabou de encontrar.
Entre em contato e venha viver o melhor do estilo de campo na cidade.

Itens do Imóvel

Área de Churrasco
Área de Serviço : 1
Área Gourmet
Banheiro Externo : 1
Churrasqueira
Cozinha : 1
Forno de Pizza
Hall : 1
Lavabo
Lavanderia : 1
Piscina
Quintal
Sala de Estar : 1
Sala de Jantar
Sala de TV : 1
Sauna
Vagas Cobertas : 2
Varanda

Itens do Condomínio Casa Condomínio Residencial Montreal

Condomínio dentro da cidade, em ótima localização. Área comum possui salão de festas, duas quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado, dois playgrounds de areia, além de praças sombreadas para curtir com sua família. Portaria 24 horas e segurança terceirizada Engefort garantem todo conforto e segurança. Oferece excelente qualidade de vida.

Lazer
Churrasqueira
Espaço Kids
Playground
Quadra Poliesportiva
Quadra Tênis
Salão de Festa
Segurança
Portaria 24H
Ronda Motorizada
Segurança Armada

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Condominio Residencial Montreal

O condomínio fechado Montreal está localizado na região noroeste da cidade em um eixo de constante crescimento imobiliário. Consolidado com casas de alto padrão, seus lotes partem de 400 m² e possuem uma área de lazer comum para os moradores poderem realizar praticas esportivas e áreas para as crianças poderem brincar. Há também um salão de festas que pode ser reservado pelos moradores comemorarem com toda a infraestrutura que precisarem.
Portaria 24 horas;
Ronda constante;
Controle de acesso;
Portaria informatizada;
Controle de velocidade de veículos dentro do condomínio;
Quadras esportivas;
Salão de festas.

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Localização Casa / Condomínio em São Carlos
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.


Condomínio
1.081,72

IPTU
389,29

Total / Mês
1.471,01



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(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Total
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