Imóveis do corretor Daniela Frisso Bittencourt 2 imóveis Broa Rural Chácara com Condomínio em Itirapina, SP para venda

Área privativa: 1.118,41 m² | Terreno: 13.130,00 m² Um lugar para desacelerar, respirar ar puro e viver experiências únicas, com lazer e esportes aquáticos. Em um dos endereços mais valorizados da Represa do Broa, esta residência combina arquitetura marcante, privacidade e contato com a natureza. São aproximadamente 80 metros de frente para a represa, com acesso direto à água e vista para o pôr do sol. Com 776,64 m² de área construída, a residência principal é marcada pelo tijolinho aparente e pelas janelas de madeira em estilo italiano. As grandes aberturas dos ambientes sociais para a varanda aproximam os interiores dos jardins e da paisagem. Seu projeto valoriza ambientes amplos e integrados. Na área social, hall, livings com lareira, home theater e lavabo. A cozinha planejada conta com ilha e despensa. A marcenaria planejada, a climatização e o aquecimento a gás complementam a estrutura da casa. Na área íntima, são três suítes, todas com closet, além de roupeiro. A suíte máster possui lareira e vista para a represa. O paisagismo acompanha a identidade do terreno. Um jardim interno abriga um antigo chafariz e um lago de carpas ornamentais, além de um jatobá com mais de 30 anos e espécies de árvores provenientes de diferentes regiões do Brasil. A varanda gourmet se conecta à área externa de lazer, com churrasqueira, forno a lenha e chopeira. Piscina, sauna, vestiário, campo de futebol, jardins e espaços de convivência completam o conjunto junto à represa. Duas casas de hóspedes, com aproximadamente 341 m² de área construída, oferecem conforto e privacidade para familiares e convidados. A primeira conta com três suítes com closet, salas, cozinha e escritório. A segunda dispõe de varanda e duas suítes com closet. Uma propriedade que reúne arquitetura, paisagismo, lazer e acesso privilegiado à represa, com espaço para esportes aquáticos e para receber familiares e amigos. Tudo isso com a segurança e a tranquilidade de um condomínio fechado. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta propriedade.

Descubra o potencial de desenvolver um empreendimento excepcional em uma vasta propriedade de 2860m², perfeitamente situada em um condomínio estruturado e seguro. Este terreno oferece o cenário ideal para quem deseja construir um refúgio agrícola ou comercial, combinando acessibilidade e privacidade. Características do Imóvel • Área útil de 2860m² garantindo espaço generoso para projetos arrojados • Localização em condomínio proporcionando segurança e organização • Natureza exuberante ao redor assegurando um ambiente tranquilo e inspirador • Sem vagas de garagem, maximizando a área utilizável para construção • Infraestrutura existente no condomínio oferecendo comodidade e praticidade Diferenciais que Fazem a Diferença Este terreno vasto não apenas representa uma excepcional oportunidade de investimento, mas também uma chance de criar um ambiente produtivo e próspero. Estar em um condomínio aumenta a segurança, ao mesmo tempo que a tranquilidade do local inspira projetos ambiciosos. A flexibilidade de uso do terreno permite a implementação de uma variedade de atividades agrícolas ou comerciais, contribuindo significativamente para o ROI. Localização Privilegiada Situado no tranquilo bairro de Broa, em Itirapina - São Paulo, este terreno está estrategicamente posicionado longe da agitação urbana, mas com acessibilidade facilitada para necessidades básicas e logísticas. A região é conhecida por sua natureza preservada e pela paz que proporciona, representando também uma área de constante valorização devido à expansão de atividades agrícolas e comerciais. Ideal Para Você Ideal para empresários, investidores ou empreendedores que visam estabelecer ou expandir operações em um local que equilibra perfeitamente a beleza natural com a funcionalidade comercial. Se você valoriza segurança, espaço e potencial de crescimento, este terreno é a base ideal para prosperar em seus negócios. Não Perca Esta Oportunidade Propriedades como esta, com ampla área útil em localização estratégica e ambientalmente rica, são raras e altamente desejáveis. Esta é uma chance única de posicionar seu empreendimento de forma competitiva no mercado. Agende sua visita e vislumbre os vastos horizontes que este terreno pode abrir para seus negócios!