Comercial Prédio - Centro Residencial ou Comercial para Venda em Araraquara

EXCELENTE IMOVEL REGIÃO CENTRAL ESQUINA DA FACULDADE UNIARA

Excelente Galpão com 02 banheiros, 01 copa e piso frio cerâmica/usinado.

Imagine sua empresa em um espaço que equilibra funcionalidade, visibilidade e localização estratégica. Este salão comercial em Araraquara foi meticulosamente planejado para elevar sua produtividade e fortalecer a imagem do seu negócio. Características do Imóvel • 2 escritórios privados garantindo confidencialidade para operações sensíveis • Área de copa e mezanino amplo proporcionando um ambiente de trabalho organizado • Banheiros adaptados oferecendo conforto e acessibilidade • Sem vagas de garagem, incentivando soluções de transporte alternativo • Portas automáticas assegurando segurança e praticidade no acesso Diferenciais que Fazem a Diferença Este ponto comercial oferece a vantagem de espaços bem planejados que maximizam a eficiência operacional. A área de copa e o mezanino amplo permitem a criação de um ambiente de trabalho mais organizado e produtivo. Além disso, os escritórios privados garantem a confidencialidade necessária para reuniões e operações sensíveis, enquanto as portas automáticas proporcionam um acessível e seguro ponto de entrada para funcionários e clientes. Localização Privilegiada Localizado no bairro Residencial Monte Carlo, este imóvel está cercado por uma infraestrutura comercial essencial, incluindo escolas, supermercados e farmácias. A proximidade com áreas de lazer agrega um valor diferencial ao bem-estar dos colaboradores e clientes. Esta área é conhecida por seu dinamismo e constante desenvolvimento, oferecendo não só conveniência mas também um potencial de valorização contínuo. Ideal Para Você Ideal para empresários e empreendedores que valorizam um espaço que potencializa visibilidade e operacionalidade. Se você está focado em crescimento e procura um local que ofereça estrutura completa para otimizar cada aspecto de sua operação, este salão comercial é a escolha perfeita. Não Perca Esta Oportunidade Oportunidades como esta são raras e altamente cobiçadas no mercado atual. Empreendedores que buscam estabelecer ou expandir sua presença em Araraquara terão difícilmente uma chance melhor. Agende sua visita e comprove pessoalmente os benefícios e o potencial deste ponto comercial!

-Parte térrea: salão comercial, com 03 banheiros , cozinha, lavanderia quintal , recuo para carros, em área coberta. três vagas; área total = 83,50 m2. - Parte residencial superior : sala, dois quartos sendo uma suíte, Hall/corredor, banheiro social, cozinha e área de serviço; área total = 80,50 m2.

Imagine sua empresa em um espaço que combina funcionalidade, visibilidade e localização estratégica. Este imóvel comercial oferece um ambiente flexível e pré-adaptado para diversas configurações de negócios. Características do Imóvel • Espaço amplo de 340m² proporcionando versatilidade para adaptações em layout • Copa equipada e 2 banheiros trazendo praticidade para o dia a dia operacional • Área de garagem para 3 veículos, garantindo conveniência para funcionários e visitantes • Sem vagas extras, otimizando uso integral do espaço para operações comerciais • Estrutura moderna oferecendo baixa manutenção e durabilidade Diferenciais que Fazem a Diferença O imóvel oferece um amplo espaço que permite diversas configurações de negócios, proporcionando liberdade no design e eficiência no uso. A presença de elementos básicos como copa e banheiros integrados garante um ambiente mais produtivo e prático. Os 340m² disponíveis são perfeitos para que seu negócio prospere num local já adaptado para alta performance comercial. A localização, além do mais, assegura excelente visibilidade e fácil acesso para clientes. Localização Privilegiada Situado no bairro Jardim Imperador, em Araraquara, São Paulo, este imóvel comercial está estrategicamente localizado para maximizar sua exposição e acessibilidade. O fácil acesso às principais vias da cidade permite um fluxo constante de potenciais clientes e colaboradores, incrementando as oportunidades de negócios. A região é constantemente valorizada, promessa de um bom retorno sobre o investimento. Ideal Para Você Ideal para empresários e empreendedores que desejam posicionar-se em uma área de robusto movimento comercial, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço que suporte crescimento e visibilidade empresarial. Se você valoriza um ponto onde sua empresa possa maximizar o retorno sobre investimento mediante visibilidade estratégica, esse é o local ideal. Não Perca Esta Oportunidade Oportunidades em locais tão estratégicos e com tamanha flexibilidade de uso são raras e disputadas. Este imóvel, com seu alto potencial de adaptação e localização valorizada, é a escolha acertada para quem busca posições vantajosas no mercado. Agende sua visita e perceba o potencial de retorno e crescimento que seu negócio pode alcançar!

Imagine sua empresa em um espaço que combine funcionalidade, visibilidade e um endereço estratégico. Este imóvel comercial, situado no coração do Centro de Araraquara, é a oportunidade perfeita para quem busca estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada. Características do Imóvel • Salão amplo sem repartições garantindo versatilidade e adaptabilidade • Três banheiros espaçosos assegurando conveniência para clientes e funcionários • Quintal grande proporcionando potencial para expansão ou área de descanso • Três vagas de garagem permitindo facilidade de acesso para proprietários e visitantes • Duas cozinhas práticas oferecendo facilidade para eventos e operações diárias Diferenciais que Fazem a Diferença Este espaço comercial maximiza a eficiência operacional com suas amplas áreas que permitem diversos layouts. Os três banheiros minimizam congestionamentos em horários de pico, garantindo conforto. O amplo quintal traz o potencial de personalizar o espaço conforme as necessidades de sua empresa. A presença de duas cozinhas facilita a manutenção de um ambiente de trabalho agradável e eficiente. Localização Privilegiada Localizado no vibrante centro de Araraquara, este imóvel oferece proximidade a bancos, lojas e outros serviços essenciais. Esta área é conhecida por seu alto fluxo de pedestres, proporcionando excelente visibilidade para qualquer negócio. Além disso, o potencial de valorização do bairro é uma vantagem significativa para investidores e empresários. Ideal Para Você Ideal para empresários que buscam um local com alto potencial de movimento e versatilidade. Se você valoriza facilidade no acesso para clientes e oportunidades de expansão, este espaço é o cenário ideal para prosperar. Investidores interessados em retorno sólido e rápido também encontrarão neste imóvel uma excelente opção de investimento. Não Perca Esta Oportunidade Propriedades nesta localização e com estas características são raras no mercado atual. Aproveite a chance de estabelecer seu negócio em um espaço que continua valorizando. Agende sua visita e veja como este imóvel pode ser transformador para seus projetos profissionais!