Apartamento Padrão - VILA XAVIER Residencial para Locação ou Venda em Araraquara

Apartamento com 02 dormitórios, sala em 02 ambientes com sacada, hall, cozinha com armários, banheiro social, lavanderia e 01 vaga de garagem coberta. Possui ventilador de teto na sala e nos dormitórios. Condomínio com área de lazer completa, piscina, playground, salão de festas, academia e portaria 24 horas. Localizado na região mais valorizada da cidade, próximo de mercados, escolas, restaurantes e farmácias. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento encantador! Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que fazem deste imóvel uma excelente escolha para o seu novo lar.

Descubra o prazer de viver em um apartamento que equilibra conforto e conveniência em um único lugar. Ideal para quem busca uma vida prática e tranquila, este imóvel em Araraquara oferece tudo que você precisa para chamar de lar. Características do Imóvel • 2 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto • Sala arejada e iluminada, proporcionando um ambiente acolhedor • Banheiro moderno, assegurando praticidade no seu dia a dia • 1 vaga de garagem, oferecendo segurança para seu veículo • Cozinha funcional e área de serviço, otimizando suas tarefas domésticas Diferenciais que Fazem a Diferença Cada detalhe neste apartamento foi pensado para maximizar seu bem-estar. A suíte proporciona um refúgio privado dentro do seu espaço, enquanto a sala espaçosa é perfeita para momentos em família. A ventilação e iluminação natural em todos os cômodos criam uma atmosfera agradável, elevando seu conforto. Além disso, a segurança do prédio permite que você e sua família vivam com mais tranquilidade. Localização Privilegiada O apartamento está situado no bairro Vila Ferroviária, uma área de grande conveniência em Araraquara. Com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e transporte público, seu dia a dia será mais simples e eficiente. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com áreas verdes, ideal para quem aprecia um ambiente calmo e acessível. Ideal Para Você Ideal para casais ou famílias que valorizam conforto e comodidade em uma localização estratégica. A conexão entre os espaços internos e a facilidade de acesso a serviços essenciais faz deste apartamento um excelente investimento para sua qualidade de vida. Profissionais que desejam uma residência próxima a centros comerciais e opções de lazer encontrarão aqui o lugar perfeito para morar. Não Perca Esta Oportunidade Este apartamento é uma escolha acertada para quem busca um imóvel com excelente relação custo-benefício em Araraquara. Propriedades como esta, com tamanha comodidade e em localização tão estratégica, são uma raridade no mercado atual. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode ser seu novo lar!

Apartamento contemporâneo para venda ou locação: Descubra o prazer de viver em um ambiente onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e estilo. Este lindo apartamento de 02 dormitórios, sendo uma suíte, destaca-se pelo design moderno, acabamentos de luxo e uma planta inteligente que valoriza a circulação e uso dos ambientes. Destaques do Imóvel: -Porta de entrada com fechadura inteligente e abertura por digital, senha ou cartão, onde podem ser programadas senhas provisórias e as de aberturas de portas através do wi-fi. Lado interno da porta laminado da cor dos móveis planejados para dar continuidade ao ambiente. -Ambientes Integrados: A sala de estar e cozinha se unem de forma que os ambientes se completam, criando um amplo espaço de convivência. Bancadas em granito escovado (incluindo roda branca) com acabamentos slim, cuba Tramontina gourmet em inox, torneira Docol, dosador de detergente e porta bucha embutido, máquina de lavar louças 8 serviços, geladeira Side by Side, cervejeira, depurador e bebedouro refrigerado, todos com acabamentos preto, cooktop de indução, forno elétrico de 78 litros, forno micro-ondas espelhado, móveis planejados de alto padrão com cristaleira e adega, painéis em mdf nas paredes e partes do teto, TV LG 4K de 55 polegadas, projeto luminotécnico completo com interruptores inteligentes (comandos por voz, tecla ou wi-fi), ar condicionado preto, sofá retrátil e reclinável, e paisagismo interno completam o ambiente trazendo sofisticação. O ambiente ainda conta com persiana do tipo rolo, tomadas 127 e 220V em vários pontos, tomada USB na bancada de refeição, mesa de apoio ao lado do sofá e 4 cadeiras pretas. -Acabamentos Premium: Piso em porcelanato polido na sala, cozinha, área de serviço, hall e quartos, porcelanato Portobello natural no wc social e Portinari no wc da suíte. Bancadas dos wcs em granito, com armários planejados, espelhos grandes, hack de toalhas, nichos esculpidos em porcelanatos e box em vidro temperado, conferindo amplitude e facilidade na limpeza. Os banheiros ainda contam com torneira e acabamento dos registros pretos, ducha higiênica e chuveiros acqua duo Lorenzetti cromo/black de 7800W. As portas dos quartos e wcs são kits prontos da marca Sincol. -Projeto de Iluminação: Teto rebaixado em gesso em alguns pontos e parte em mdf, com projeto luminotécnico em LED, criando cenários aconchegantes e modernos. -Suíte Planejada: Dormitório principal com ar condicionado, cama flutuante iluminada, colchão com molas ensacadas, cabeceira almofadada e iluminada, criados mudo de ambos os lados com tomadas e controle das lâmpadas, painéis ripado e aplicação de cimento queimada na parede, amplo roupeiro com espaço para longos, nicho iluminado e revestimento em porcelanato para apoio de maquiagem, perfumes e secador, com ponto de tomada apropriado, espelho grande para corpo inteiro, iluminação no espelho, sapateira e gaveteiros. O dormitório também conta com persiana tipo rolo e iluminação central. -Segundo Dormitório Versátil: Dormitório de solteiro espaçoso, ideal para crianças, hóspedes ou um home office confortável. Ambiente ainda sem móveis planejados, mas conta com ventilador de teto e persiana tipo rolo. -Área de serviço: Separada com vidro branco, com varal, tanque de louça, armário e máquina lava e seca roupas de 11kg da Samsung preta com wi-fi. O Condomínio Oferece: -Lazer completo: Piscina, academia, salão de festas, espaços para churrascos, brinquedoteca e playgrounds. -Segurança 24 horas (Diurno presencial e noturna remota) -Vaga de garagem coberta Localização: -Localizado no coração de Araraquara, na região da Fonte Luminosa, ao lado da AFE e do Hotel Ibis, em área nobre, valorizada e central. A dois minutos do McDonald, Habibs, Teatro Municipal, 04 minutos do Shopping Jaraguá e acesso fácil pela Via Expressa (um quarteirão) para chegada e saída para qualquer lado da cidade ou rodovia. Investimento: -O imóvel será disponibilizado completo, conforme descrição, com móveis, eletrodomésticos, cama, sofá, geladeiras, paisagismo, ar-condicionado, tv, chuveiros, máquina de lavar louças, máquina de lavar e secar roupas. Pronto para morar! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Descubra o prazer de viver em um apartamento dúplex que mescla modernidade e aconchego, ideal para garantir seu bem-estar e de sua família. Localizado no coração de Araraquara, este imóvel promete conforto e conveniência aliados a uma infraestrutura completa. Características do Imóvel • 2 dormitórios completos com armários, proporcionando praticidade e organização • Sala confortável com ar condicionado, oferecendo um ambiente fresco e acolhedor • Varanda com churrasqueira e Jacuzzi, assegurando entretenimento e relaxamento • 1 vaga de garagem coberta, garantindo segurança para seu veículo • Acabamento de alto padrão, incluindo porcelanato e madeira nos quartos, elevando o estilo do ambiente Diferenciais que Fazem a Diferença Este imóvel destaca-se pelo seu design inteligente e acabamentos de qualidade, que garantem uma manutenção reduzida e maior durabilidade. A presença de ar condicionado em ambientes selecionados proporciona um clima ideal durante todo o ano. A varanda, não apenas um espaço de lazer, vem equipada com churrasqueira e Jacuzzi, perfeita para momentos de descontração e lazer com a família e amigos. Localização Privilegiada Situado no bairro Jardim Imperador em Araraquara, este apartamento está apenas a cinco minutos do centro da cidade. A localização é extremamente estratégica com fácil acesso a mercados, escolas, restaurantes e farmácias. A proximidade com essas conveniências proporciona uma rotina mais prática e dinâmica, ao mesmo tempo em que a área promete uma valorização contínua. Ideal Para Você Ideal para famílias que desejam unir conforto, segurança e localização estratégica. Este apartamento é também perfeito para quem valoriza ter à disposição amenidades modernas e um ambiente acolhedor que facilita o equilíbrio entre vida profissional e momentos de lazer. Não Perca Esta Oportunidade Unidades nesta localização e com esses recursos são uma raridade no mercado. Esta é sua chance de adquirir um lar que combina funcionalidade, estilo e a melhor localização. Agende sua visita e descubra como é viver com qualidade e conforto!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina localização estratégica, conforto e modernas instalações. Situado em um dos bairros mais acolhedores de Araraquara, este imóvel é ideal para quem busca uma vida prática e cheia de comodidades. Características do Imóvel • 3 quartos, incluindo uma suíte assegurando privacidade e conforto para sua família • Sala com sacada oferecendo uma bela vista e espaço para relaxar • Cozinha funcional perfeita para o preparo de refeições diárias • Área de lazer completa com piscina e salão de festas proporcionando diversão e socialização • 1 vaga de garagem coberta garantindo segurança para seu veículo Diferenciais que Fazem a Diferença Este apartamento não é apenas um lugar para morar, é um espaço que garante qualidade de vida, conforto e segurança. A sala com sacada permite momentos de tranquilidade com uma vista encantadora, enquanto a suite principal oferece um refúgio privativo após um longo dia. As instalações do condomínio, como a piscina e o salão de festas, garantem entretenimento para todas as idades e oportunidades para criar memórias com amigos e familiares. Localização Privilegiada Localizado em São Geraldo, um dos bairros mais tranquilos e bem equipados de Araraquara, este apartamento oferece acesso fácil a supermercados, escolas e centros de saúde. A área é conhecida pela sua tranquilidade e segurança, ideal para quem busca uma vida sem preocupações. Este bairro está em constante valorização, representando uma excelente oportunidade de investimento. Ideal Para Você Ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e praticidade. Se você procura um lar que combine facilidades internas com ótimos serviços no entorno, este apartamento em São Geraldo satisfaz todos esses requisitos. A localização estratégica facilita o acesso a tudo que você e sua família precisam para um cotidiano sem complicações. Não Perca Esta Oportunidade Com a escassez de imóveis que combinam qualidade, localização e preço competitivo, esta oportunidade é única. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um investimento seguro e rentável. Agende sua visita e descubra como é viver com qualidade e conforto!

Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina praticidade, conforto e localização estratégica. Ideal para quem busca funcionalidade e facilidade no dia a dia, este imóvel está situado no charmoso bairro Carmo em Araraquara/SP. Características do Imóvel • 1 dormitório amplo, assegurando conforto e privacidade • Ambientes bem distribuídos, proporcionando um espaço funcional • Área comum confortável, perfeita para relaxar e receber amigos • 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança • Área total de 50,87m², oferecendo um ambiente espaçoso e arejado Diferenciais que Fazem a Diferença Cada metro quadrado deste apartamento foi pensado para maximizar o conforto sem sacrificar a funcionalidade. O dormitório espaçoso garante uma área íntima agradável e reservada. A vaga de garagem contribui significativamente para a comodidade do dia a dia. O projeto do apartamento oferece ainda uma sensação de amplitude e liberdade, perfeito para quem valoriza espaço e luminosidade. Localização Privilegiada Posicionado de forma estratégica no bairro Carmo, o apartamento está próximo a supermercados, escolas, hospitais e áreas de lazer, enriquecendo sua rotina com praticidade e economia de tempo. O fácil acesso às principais vias de Araraquara facilita o deslocamento para diferentes pontos da cidade, valorizando ainda mais o imóvel e assegurando um excelente investimento. Ideal Para Você Ideal para solteiros ou casais que valorizam a praticidade e a eficiência de viver perto de tudo o que é necessário para manter um estilo de vida dinâmico e moderno. A funcionalidade deste apartamento é um convite para aqueles que desejam otimizar seu tempo e qualidade de vida. Não Perca Esta Oportunidade Este apartamento representa uma rara oportunidade de investir em um imóvel com excelente localização e ótimo preço. Propriedades nesta área são altamente procuradas devido à combinação de conveniência e qualidade de vida que oferecem. Agende sua visita e descubra como viver bem e com praticidade!