Terreno comercial na Vila Izabel próximo ao Norden Hospital em São Carlos

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Imagine sua empresa em um espaço que combina visibilidade estratégica e potencial ilimitado de desenvolvimento. Este terreno comercial, disponível para venda em São Carlos, é um verdadeiro achado para empresários visionários. Características do Imóvel ? Terreno amplo oferecendo liberdade total para construção ? Banheiro existente garantindo funcionalidade imediata ? Área promissora para estabelecer conexões de negócios ? Uma vaga de garagem proporcionando comodidade para visitantes ou gestores ? Localização privilegiada assegurando alto fluxo e visibilidade Diferenciais que Fazem a Diferença Um terreno livre representa não apenas um espaço físico, mas uma tela em branco para projetar o futuro do seu negócio. A presença de um banheiro já construído facilita o início de qualquer operação, economizando tempo e recursos. A disponibilidade de uma vaga de garagem eleva o perfil do local, trazendo maior praticidade para operações diárias e encontros de negócios. Localização Privilegiada Situado no bairro Vila Marcelino, em São Carlos, este terreno está em uma das zonas mais promissoras da cidade. A localização central permite fácil acesso a diversas vias importantes, potencializando a visibilidade e acessibilidade do seu negócio. Investir aqui é sinônimo de colocar sua empresa no mapa, num ponto que continua a valorizar-se. Ideal Para Você Ideal para empresários e investidores que buscam uma oportunidade com alto potencial de rentabilização e visibilidade. Este terreno é perfeito para quem deseja construir ou expandir operações, alavancando o crescimento através de uma localização inteligente e estratégica. Não Perca Esta Oportunidade Terrenos como este, especialmente em áreas de crescente desenvolvimento comercial, são raridades no mercado. Esta é uma chance inigualável de se posicionar à frente no mercado, garantindo um espaço que continuará a valorizar-se. Agende sua visita e descubra como este local pode ser o palco para o crescimento e sucesso do seu negócio!

Imagine acordar todos os dias com a liberdade de projetar seu espaço ideal em um lote de terreno amplo e bem localizado. Aproveite essa oportunidade única em São Carlos para criar o projeto dos seus sonhos! Características do Imóvel • Terreno de 7000m² oferecendo amplas possibilidades de construção • Espaço aberto, ideal para implementar áreas sociais e íntimas personalizadas • Potencial para desenvolvimento de áreas de lazer completas conforme sua necessidade • Possibilidade de planejamento de garagens e estacionamento adequado ao projeto • Localização tranquila garantindo qualidade de vida e segurança Diferenciais que Fazem a Diferença Com 7000m² de área útil, este terreno no Jardim Tangará é uma tela em branco para quem quer construir a casa ou o empreendimento perfeito. A liberdade de design assegura que você possa explorar todas as opções arquitetônicas, garantindo personalização e exclusividade ao espaço. Este local proporciona o cenário ideal para criar um ambiente que reflete completamente sua visão e estilo de vida. Localização Privilegiada O bairro Jardim Tangará em São Carlos é conhecido por sua tranquilidade e localização estratégica, próximo ao centro e a serviços essenciais. Investir neste lote é sinônimo de garantir uma propriedade em uma região que continua a se valorizar, oferecendo não apenas um lar, mas também uma excelente oportunidade de investimento. A fluidez no acesso a outras partes da cidade torna esta localização ainda mais desejável. Ideal Para Você Ideal para famílias ou investidores que buscam um local espaçoso e moldável para realizar um projeto imobiliário personalizado. Se você valoriza a liberdade de construir sua casa dos sonhos ou um empreendimento que atenda às suas expectativas de negócio, este terreno no Jardim Tangará oferece o espaço e a localização para tornar isso realidade. Não Perca Esta Oportunidade Terrenos nesta região e com essa metragem são raros no mercado. Esta é sua melhor chance de investir num local com potencial de valorização contínua e de realizar seus projetos mais ambiciosos. Agende sua visita e descubra as infinitas possibilidades que esperam por você neste terreno!

Terreno com 10.200 metros quadrados

Descubra o potencial inexplorado de um terreno no coração de São Carlos, onde oportunidades e possibilidades se encontram para transformar sonhos em realidade. Este lote oferece o espaço ideal para desenvolver seu projeto residencial ou comercial, com um grande retorno sobre o investimento. Características do Imóvel • Área útil de 5680m² oferecendo ampla possibilidade para construção • Espaço aberto garantindo liberdade para projetar conforme necessidades • Local reservado para futuras áreas de lazer personalizadas • Infraestrutura pronta para desenvolvimento inicial • Localização estratégica proporcionando valorização contínua Diferenciais que Fazem a Diferença Ter um terreno espaçoso permite uma construção personalizada, garantindo que todas as especificações e desejos sejam atendidos. A grande área útil oferece o benefício de projetar múltiplas estruturas ou uma residência grandiosa. Localização Privilegiada Situado no bairro Conjunto Habitacional Waldomiro Lobbe Sobrinho, este lote está posicionado em uma região que está em constante crescimento e valorização em São Carlos. Morar ou investir aqui significa ter fácil acesso a serviços essenciais, além de estar conectado com as principais vias da cidade, proporcionando praticidade e reduzindo deslocamentos. Ideal Para Você Ideal para investidores que procuram terrenos com alto potencial de retorno ou para indivíduos que desejam construir a casa dos sonhos em uma localidade que combina conveniência com tranquilidade. Este terreno é perfeito para quem aspira liberdade no design e valoriza espaço em uma área em expansão. Não Perca Esta Oportunidade Terrenos com esta metragem e localizados em bairros em ascensão são raros. Esta é sua chance de garantir um investimento sólido em uma propriedade que continuará a se valorizar ao longo do tempo. Agende sua visita e descubra como este terreno pode ser o palco para seus futuros projetos!

Disponível também para Locação Comercial regular ou modalidade Built to Suit - contrato longo para construção sob medida] Excelente área de 1.048m² de esquina, com frentes estratégicas para três vias diferentes, e topografia pronta em 3 platôs estabilizados, gerando alta economia com nivelamento. Testada ampla de 49 metros. Viabilidade para uso misto, com forte apelo para galpões, empresas de serviços e logística leve, além de excelente adequação para projetos residenciais amplos. Possui recuo frontal livre de 85m² (servidão de passagem), garantindo flexibilidade para criar acessos, pátios de manobra, apoio logístico ou paisagismo residencial. Dados Técnicos para Preenchimento do Sistema Ficha de Cadastro da Prefeitura (Inscrição 01.05.245.025.001) e da Planta Técnica: ? Área Superficial Total: 1.048,45 m² ? Medida de Frente (Testada Principal): 49,05 metros (soma da Rua Três + Curva + Retorno da Rua Dois) ? Medida de Fundos: 12,00 metros (divisa com Irmãos Marques) ? Medida Lateral 1 (Direita): 49,00 metros (divisa com Lote 32) ? Medida Lateral 2 (Esquerda): 27,50 metros (divisa com Lote 19) ? Topografia: 3 platôs estabilizados em diferentes níveis ? Área Restritiva (Recuo): Servidão de Passagem de 85,48 m² (Galeria de Águas Pluviais - Não edificável) ? Área Remanescente Livre: 962,97 m² ? Zoneamento: Zona 5B (SUC Ribeirão do Feijão)