Comercial Salão - Nucleo Residencial Silvio Vilari Comercial para Locação em São Carlos

Excelente Galpão,com area construída de 2.505 m²,com mezanino de 1.184 m²,totalizando uma área de 4.712 m² Segurança dentro de um condomínio fechado,com portaria 24 horas. Visibilidade para o seu negócio Não perca essa oportunidade!

O galpão que você precisa para sua empresa e buscava é este! Excelente galpão industrial com piso de alta resistência para cargas, ponte rolante de 15 toneladas para içar cargas e transportar dentro do grande pátio e facilitar o manuseio dos materiais e peças. Pé direito amplo com 12 metros de altura, salas para suporte, vestiário, banheiros, cozinha. Portões basculantes para acesso ao pátio. Pátio com área de manobra, balança para pesagem seca e com carga, poço artesiano com abundância de água. Área administrativa com diversas salas individualizadas, salas de reuniões. Tudo muito bem construído e pronto para você trazer a sua empresa para cá. Descrição: 01 BARRACÃO 40 X 6 = 240 M² 01 GALPÃO 175 X 30 = 5,250 M² 01 ESCRITÓRIO 2 ANDAR , CADA ANDAR COM 37 X 16 = 1184M² 01 POCO SEMI-ARTESIANO 18000 LITRO RESERVATÁRIO DE 30.045 LITRO 02 PONTE ROLANTE COM CAPACIDADE PARA 30 TONELADAS PISO INDUSTRIAL REFORÇADO ÁREA TODA MURADA COM ALAMBRADO E PORTARIA. Pé direito 12 metros. Piso 10 toneladas/m2 Ponte rolante para 15 toneladas Tem poço artesiano. Tem dois portões grandes de cada lado do galpão Dois banheiros grandes e 1 vestiário. 1 cozinha mas sem refeitório. Voltagem tem todas. AGENDE SUA VISITA.

Fica pronto de 4 a 6 Meses (setembro ou novembro de 2025) Pode ser alugado separados, Barracão 1 ou o barracão 2. Anúncio de Locação Comercial - Barracão no Bairro Vila Brasília, São Carlos/SP Oportunidade Imperdível: Locação de Barracões na Vila Brasília! Você está buscando um espaço comercial amplo e bem localizado para o seu negócio? Temos a solução ideal para você! Apresentamos a locação de dois barracões que serão construídos na forma Built to Suit (BTS), no bairro Vila Brasília, em São Carlos/SP. Características do Imóvel: - Localização: Vila Brasília, São Carlos/SP, uma região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com centros comerciais e industriais. - Área Total do Terreno: 4.375,10 m² - Área Construída: 3.256,45 m² - Garagens: 40 vagas disponíveis, garantindo comodidade e segurança para sua equipe e clientes. Barracão 1: - Área Útil: 1.628,23 m² - Estrutura: Ideal para armazenamento, logística ou produção, com pé direito de 8 metros, proporcionando amplo espaço para movimentação de equipamentos. - Instalações: Possui banheiros, além de uma área administrativa com escritórios, garantindo funcionalidade e conforto. Barracão 2: - Área Útil: 1.628,22 m² - Estrutura: Semelhante ao primeiro barracão, com pé direito de 8 metros, projetado para atender a diversas atividades comerciais e industriais. - Instalações: Inclui banheiros e uma área de recepção, ideal para empresas que recebem clientes e fornecedores. FUNDAÇÃO Será Executada com brocas em profundidade conveniente. EMBASAMENTO será de alvenaria com argamassa de cal, cimento e areia. ESTRUTURA será de concreto armado com formas de madeira. PAREDES será de blocos cerâmicos estruturais e concreto pre-moldado PE DIREITO Conforme projeto. FORROS será de laje de concreto armado, obedecendo projeto estrutural. COBERTURA será de telha galvanizada sobre estrutura de concreto. REVESTIMENTOS De reboco de massa mista na espessura média de 1,5cm. os sanitários, cozinha, serviço revestidos azulejo até altura mínima de 2,10m. PISO será cerâmico em todos os ambientes. Piso circulação externa e estacionamento em concreto intertravado. IMPERMEABILIZAÇÃO será feita de massa de cimento com vedacit e aplicação de neutrol. CONTRA PISO será de concreto magro na espessura média de 5cm PINTURA será de duas demãos, tinta à base de látex e massa corrida PVA FERRAGEM será fornecido cálculo pelo responsável técnico. PORTAS Internas- abrir e/ou correr de madeira. Externas- de abrir e/ou correr madeira, ferro ou vidro. JANELAS De correr, ferro e vidro, bascular de vidro. ILUMINAÇÃO De acordo com estabelecido no código sanitário estadual. ELETRICIDADE Conforme normas concessionaria local. SANITÁRIA Conforme normas concessionaria local. CONCRETAGEM Serão realizadas somente com aval do engenheiro responsável. AREA COMUM Obedecerão aos itens anteriores. OBSERVAÇÃO A instalação e conservação de reservatórios de água atendem ao dispostos nos artigos 10 e 11 do decreto 12.342-78 ÁGUA PLUVIAL A captação de água pluvial será feita através de sistema adequado, para condução ao poco de infiltração, conforme modelo fornecido. CAIXA DE INSPEÇÃO será executada a caixa de inspeção de esgoto, conforme esquema fornecido, com tubulação de captação de 150mm e servidão. Diferenciais: - Construção em BTS: O projeto será desenvolvido de acordo com as necessidades específicas de cada locatário, garantindo que o espaço atenda perfeitamente às demandas do seu negócio. - Localização Estratégica: Fácil acesso às rodovias, facilitando a logística de transporte e distribuição. - Flexibilidade de Layout: Os espaços podem ser adaptados para atender diferentes tipos de atividades comerciais e industriais. Valor da Locação: Consulte-nos para mais informações sobre valores e condições de locação. Não perca essa oportunidade de alavancar o seu negócio em um espaço planejado especialmente para você! Entre em contato conosco e agende uma visita. Vila Brasília aguarda você!