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Comercial Sala - Vila Prado Comercial para Locação em São Carlos

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DISPONÍVEL

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Aluguel
972,50

C. Bonificação

IPTU
57,00
Comercial
Finalidade
234514
Referência
2
Banheiros
20.00 m²
A. Terreno
20.00 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

Imagine sua empresa em um espaço que combina funcionalidade e localização estratégica. Esta sala comercial foi desenhada para quem busca eficiência e visibilidade em São Carlos.

Características do Imóvel

• Sala ampla e versátil, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações de layout
• Área comum completa incluindo recepção e copa, assegurando conveniência
• Lavanderia e 2 banheiros modernos, oferecendo praticidade no dia a dia
• Localização estratégica sem a necessidade de vagas de garagem, maximizando acesso
• Ausência de custo com condomínio, reduzindo despesas fixas mensais

Diferenciais que Fazem a Diferença

O imóvel é perfeito para pequenos negócios ou escritórios, com facilidades como recepção e copa integradas, que transformam o espaço em um ambiente altamente produtivo. A inclusão de lavanderia e múltiplos banheiros simplifica a logística diária, proporcionando mais tempo para focar no que realmente importa: o crescimento do seu negócio. Além disso, a isenção de condomínio representa uma economia considerável, permitindo que você invista mais em seu empreendimento.

Localização Privilegiada

Situada no bairro Vila Prado em São Carlos, esta sala comercial garante a exposição e o movimento necessário para o sucesso empresarial. Proximidade com diversos comércios e serviços essenciais aumenta a conveniência e poupa tempo, vital para a dinâmica empresarial rápida de hoje. A região é reconhecida por sua constante evolução e valorização, representando uma excelente oportunidade de investimento.

Ideal Para Você

Ideal para empresários, investidores e empreendedores que valorizam uma localização estratégica e instalações práticas para otimizar o retorno sobre investimento. Se você procura um espaço que combine visibilidade com facilidades integradas para eficiência operacional, este imóvel é a escolha certa.

Não Perca Esta Oportunidade

Propriedades comerciais nesta localização e configuração são raras e muito procuradas. Ganhe competitividade ao posicionar sua empresa em uma área em crescimento e com alto potencial de retorno. Agende sua visita e descubra como esta sala comercial pode elevar o patamar do seu negócio!

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Vila Prado

Com o loteamento das terras do Coronel Leopoldo Prado e sua esposa Ana Prado em 1893, a Vila Prado iniciou-se pela Rua Dona Ana Prado, Avenida Prado (atual Dr. Teixeira de Barros e pela Rua Dr. Bernardino de Campos sendo essas ruas inicialmente ocupadas por residências de ferroviários, já que as ruas são bem próximas a via férrea e também por trabalhadores das fábricas que se localizavam em torno da estação de trem.

Nesses mais de 125 anos o bairro foi se expandindo em terras de Joaquim Rocha Medeiros, que deu origem ao Jardim Medeiros e a Vila Carmem, em terras de João Ferreira, que deram origem ao Jardim Beatriz e em terras de Adolfo Botelho de Abreu Sampaio que deram origem ao Boa Vista. Com a construção da Igreja Santo Antonio o bairro se consolidou através da Avenida Sallum, perdendo gradativamente suas características rurais.

São preservadas até hoje inúmeras construções histórias pelo bairro e é possível avistar em suas ruas prédios industrias e casas antigas características da região, além é claro, de ainda guardar a cultura amistosa e cordial de seus moradores, que ainda preservam atos simples como desejarem um bom dia ao se cruzarem na rua.

Hoje o bairro tem um comercio local forte, com diversas lojas, redes bancárias, casas lotéricas e todas as facilidades que as pessoas encontrariam em regiões mais centrais.

Panorâmica

Localização Comercial / Sala em São Carlos

DISPONÍVEL

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Aluguel
972,50

C. Bonificação

IPTU
57,00

Total / Mês
835,00

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