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Comercial Sala - Vila Prado Comercial para Locação em São Carlos

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DISPONÍVEL

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Aluguel
972,50

C. Bonificação

IPTU
57,00
Comercial
Finalidade
234513
Referência
2
Banheiros
20.00 m²
A. Terreno
20.00 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

Imagine sua empresa em um espaço que maximiza produtividade e visibilidade. Esta sala comercial é ideal para pequenos negócios ou escritórios, localizada estrategicamente no coração de Vila Prado, São Carlos.

Características do Imóvel

• 20m² de área útil, proporcionando um ambiente prático e funcional
• Área comum que inclui copa e lavanderia, oferecendo conveniências essenciais
• Banheiros completos, garantindo conforto e praticidade para seus funcionários e clientes
• Local sem vaga de garagem, maximizando o uso eficiente do espaço urbano
• Sem condomínio, reduzindo custos operacionais mensais

Diferenciais que Fazem a Diferença

A estrutura desta sala comercial foi pensada para facilitar operações diárias, proporcionando um ambiente de trabalho mais eficiente. A inclusão de serviços como copa e lavanderia no local assegura que as necessidades básicas sejam atendidas sem sair do espaço de trabalho, permitindo que você e sua equipe maximizem o tempo de produtividade. Além disso, a ausência de taxas de condomínio oferece uma redução significativa de custos mensais.

Localização Privilegiada

Situado em Vila Prado, este espaço está próximo a uma variedade de comércios e serviços, assegurando facilidade em logística e acesso a tudo o que você precisa. A proximidade com importantes vias de São Carlos garante excelente visibilidade e acessibilidade, fatores cruciais para qualquer negócio. Além disso, estar em uma área com alta rotatividade de pessoas aumenta potencialmente a exposição de sua empresa.

Ideal Para Você

Ideal para empreendedores que valorizam localização, facilidade de gestão e redução de custos fixos. Se você busca estabelecer ou expandir sua presença em São Carlos com uma operação enxuta e eficaz, este é o ambiente comercial que pode impulsionar seu negócio.

Não Perca Esta Oportunidade

Com todas essas características favoráveis, somadas à ausência de taxas de condomínio e localização estratégica, oportunidades como esta são raras. É um convite claro para que você estabeleça seu negócio em um local que favorece crescimento e visibilidade. Agende sua visita e comece a ver os resultados!

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Vila Prado

Com o loteamento das terras do Coronel Leopoldo Prado e sua esposa Ana Prado em 1893, a Vila Prado iniciou-se pela Rua Dona Ana Prado, Avenida Prado (atual Dr. Teixeira de Barros e pela Rua Dr. Bernardino de Campos sendo essas ruas inicialmente ocupadas por residências de ferroviários, já que as ruas são bem próximas a via férrea e também por trabalhadores das fábricas que se localizavam em torno da estação de trem.

Nesses mais de 125 anos o bairro foi se expandindo em terras de Joaquim Rocha Medeiros, que deu origem ao Jardim Medeiros e a Vila Carmem, em terras de João Ferreira, que deram origem ao Jardim Beatriz e em terras de Adolfo Botelho de Abreu Sampaio que deram origem ao Boa Vista. Com a construção da Igreja Santo Antonio o bairro se consolidou através da Avenida Sallum, perdendo gradativamente suas características rurais.

São preservadas até hoje inúmeras construções histórias pelo bairro e é possível avistar em suas ruas prédios industrias e casas antigas características da região, além é claro, de ainda guardar a cultura amistosa e cordial de seus moradores, que ainda preservam atos simples como desejarem um bom dia ao se cruzarem na rua.

Hoje o bairro tem um comercio local forte, com diversas lojas, redes bancárias, casas lotéricas e todas as facilidades que as pessoas encontrariam em regiões mais centrais.

Panorâmica

Localização Comercial / Sala em São Carlos

DISPONÍVEL

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Aluguel
972,50

C. Bonificação

IPTU
57,00

Total / Mês
835,00

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