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Comercial Sala - Vila Prado Comercial para Locação em São Carlos

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DISPONÍVEL

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Aluguel
972,50

C. Bonificação

IPTU
57,00
Comercial
Finalidade
234512
Referência
2
Banheiros
20.00 m²
A. Terreno
20.00 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

Imagine sua empresa em um espaço que valorize sua operação e fortaleça sua posição no mercado. Este escritório, localizado na Vila Prado em São Carlos, é o cenário ideal para pequenos e dinâmicos negócios ou consultórios que demandam um endereço econômico e estratégico.

Características do Imóvel

• Espaço aberto permitindo flexibilidade e adaptação ao seu negócio
• Áreas comuns incluindo copa e lavanderia aumentando a praticidade
• Instalações com duas áreas de banheiros, proporcionando conveniência para funcionários e clientes
• Local sem vagas de garagem, garantindo economia com despesas de condomínio
• Sala com recepção oferecendo uma profissional primeira impressão aos visitantes

Diferenciais que Fazem a Diferença

Este ponto comercial foi desenhado pensando na funcionalidade e no impacto da primeira impressão. A ausência de taxas de condomínio, junto com baixos custos operacionais, como a pequena taxa de lixo, garante uma operação mais enxuta e econômica. A configuração do espaço é ideal para maximizar o uso, seja como escritório ou pequena clínica, fornecendo um ambiente profissional sem comprometer o orçamento.

Localização Privilegiada

Localizado no coração da Vila Prado, este escritório se beneficia de estar cercado por uma vibrante comunidade comercial e residencial. A proximidade com serviços essenciais como bancos, cafés e lojas assegura uma rotina sem complicação para você e seus clientes. Estando em São Carlos, uma cidade conhecida por sua forte base educacional e empresarial, o espaço está perfeitamente posicionado para valorização contínua.

Ideal Para Você

Ideal para empresários e empreendedores que buscam um espaço que equilibre custo e benefício. Se você deseja posicionar sua empresa em um local que favorece tanto a visibilidade quanto a praticidade no acesso, este escritório vai ao encontro de suas necessidades. Empresários que valorizam localização e eficiência logística encontrarão aqui o lugar perfeito.

Não Perca Esta Oportunidade

Esses tipos de propriedades, especialmente com uma localização tão vantajosa e sem despesas adicionais significativas, são raridades no mercado. Agarre a chance de colocar seu negócio num local que favorece crescimento e visibilidade. Agende sua visita e comprove por que este espaço comercial é o acerto para avançar seus objetivos!

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Vila Prado

Com o loteamento das terras do Coronel Leopoldo Prado e sua esposa Ana Prado em 1893, a Vila Prado iniciou-se pela Rua Dona Ana Prado, Avenida Prado (atual Dr. Teixeira de Barros e pela Rua Dr. Bernardino de Campos sendo essas ruas inicialmente ocupadas por residências de ferroviários, já que as ruas são bem próximas a via férrea e também por trabalhadores das fábricas que se localizavam em torno da estação de trem.

Nesses mais de 125 anos o bairro foi se expandindo em terras de Joaquim Rocha Medeiros, que deu origem ao Jardim Medeiros e a Vila Carmem, em terras de João Ferreira, que deram origem ao Jardim Beatriz e em terras de Adolfo Botelho de Abreu Sampaio que deram origem ao Boa Vista. Com a construção da Igreja Santo Antonio o bairro se consolidou através da Avenida Sallum, perdendo gradativamente suas características rurais.

São preservadas até hoje inúmeras construções histórias pelo bairro e é possível avistar em suas ruas prédios industrias e casas antigas características da região, além é claro, de ainda guardar a cultura amistosa e cordial de seus moradores, que ainda preservam atos simples como desejarem um bom dia ao se cruzarem na rua.

Hoje o bairro tem um comercio local forte, com diversas lojas, redes bancárias, casas lotéricas e todas as facilidades que as pessoas encontrariam em regiões mais centrais.

Panorâmica

Localização Comercial / Sala em São Carlos

DISPONÍVEL

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Aluguel
972,50

C. Bonificação

IPTU
57,00

Total / Mês
835,00

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