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Salão comercial na vila prado, Próximo a avenida sallum.

Comercial Padrão - Vila Prado Comercial para Locação em São Carlos

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DISPONÍVEL

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Aluguel
2.778,75

C. Bonificação

IPTU
32,00
Comercial
Finalidade
234656
Referência
1
Banheiro
76.00 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

Imagine sua empresa em um espaço que combina versatilidade, conforto e uma localização estratégica. Este salão comercial é a oportunidade perfeita para quem busca eficiência e visibilidade no coração do Vila Prado.

Características do Imóvel

• Área útil de 76m², proporcionando um ambiente amplo para customização
• Salão novo e sem uso, garantindo instalações modernas para seu negócio
• Quintal no fundo oferecendo espaço adicional útil
• Estrutura com 1 banheiro, proporcionando conveniência
• Sem vagas de garagem, otimizando todo o espaço para uso comercial

Diferenciais que Fazem a Diferença

Este espaço é perfeito para adaptação a uma variedade de negócios, desde lojas até escritórios ou consultórios. Sua estrutura nova e sem uso assegura que personalizações podem ser feitas sem contratempos. A presença de um quintal adicional oferece mais funcionalidades, seja para armazenamento ou como uma área de descanso para funcionários. O banheiro existente otimiza o conforto diário para todos os que frequentam o local.

Localização Privilegiada

Posicionado no Vila Prado, em São Carlos, este imóvel comercial está situado em uma região altamente valorizada com fácil acesso a comércios, serviços, e transporte público, garantindo movimento e visibilidade. Além disso, está rodeado por vias importantes, facilitando a chegada de clientes e fornecedores. Esta localização estratégica é essencial para qualquer empresa que deseja crescer e prosperar no mercado competitivo.

Ideal Para Você

Ideal para empresários e investidores que desejam um ponto estratégico para maximizar a visibilidade e o acesso de seus negócios. Este espaço é perfeito para empreendimentos que necessitam de uma localização central, espaço adaptável e uma estrutura pronta para uso imediato.

Não Perca Esta Oportunidade

Oportunidades em localizações como esta são raras e altamente cobiçadas no mercado. Aproveite a chance de posicionar seu negócio em um local que continuará se valorizando, atraindo clientes e possibilitando expansão. Agende sua visita e veja de perto como este salão comercial pode transformar seu negócio!

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Vila Prado

Com o loteamento das terras do Coronel Leopoldo Prado e sua esposa Ana Prado em 1893, a Vila Prado iniciou-se pela Rua Dona Ana Prado, Avenida Prado (atual Dr. Teixeira de Barros e pela Rua Dr. Bernardino de Campos sendo essas ruas inicialmente ocupadas por residências de ferroviários, já que as ruas são bem próximas a via férrea e também por trabalhadores das fábricas que se localizavam em torno da estação de trem.

Nesses mais de 125 anos o bairro foi se expandindo em terras de Joaquim Rocha Medeiros, que deu origem ao Jardim Medeiros e a Vila Carmem, em terras de João Ferreira, que deram origem ao Jardim Beatriz e em terras de Adolfo Botelho de Abreu Sampaio que deram origem ao Boa Vista. Com a construção da Igreja Santo Antonio o bairro se consolidou através da Avenida Sallum, perdendo gradativamente suas características rurais.

São preservadas até hoje inúmeras construções histórias pelo bairro e é possível avistar em suas ruas prédios industrias e casas antigas características da região, além é claro, de ainda guardar a cultura amistosa e cordial de seus moradores, que ainda preservam atos simples como desejarem um bom dia ao se cruzarem na rua.

Hoje o bairro tem um comercio local forte, com diversas lojas, redes bancárias, casas lotéricas e todas as facilidades que as pessoas encontrariam em regiões mais centrais.

Panorâmica

Localização Comercial / Padrão em São Carlos

DISPONÍVEL

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Aluguel
2.778,75

C. Bonificação

IPTU
32,00

Total / Mês
2.255,00

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