Galpão logístico Eco tectonológico Damha 2

Locação de Comercial - Barracão no bairro Vila Lutfalla, em São Carlos/SP. Este espaço conta com uma ampla área construída de 800,00 m² e um terreno de 1.060,00 m², oferecendo excelente infraestrutura para diversas atividades comerciais. O imóvel conta com um pé direito de 7 metros, possui um mezanino que proporciona uma área adicional para armazenamento ou escritórios, além de contar com 4 banheiros bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade para os usuários. São 3 escritórios, ideais para atender as demandas administrativas, e uma recepção que proporciona um ambiente acolhedor para clientes e visitantes. A copa e a cozinha são espaços funcionais, prontos para atender as necessidades da equipe. Com 20 garagens disponíveis, o barracão oferece comodidade e fácil acesso para colaboradores e clientes. Essa é uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial bem localizado e com ampla estrutura em São Carlos.

Imóvel conservado. Pé direito 7 metros.

Prédio comercial no centro da cidade, em frente à sede da Prefeitura Municipal. Área construída total de 1.319 m2, dividido entre piso térreo, piso superior e subsolo. -Piso térreo: amplo espaço livre + salas de apoio, piso de granito natural, banheiros com acessibilidade, teto rebaixado com iluminação embutida e saídas de ar-condicionado central, rede elétrica modernizada, elevador para cadeirante no aceso frontal ao prédio. -Piso superior: amplo espaço livre, salas frontais para escritório/diretoria, copa-cozinha, banheiros, salas para equipamentos de ar-condicionado central (marca Hitachi). -Garagem: privativa, no subsolo do prédio, com capacidade para 15 vagas, amplo espaço de manobra. -Prédio em fase final de reforma e substituição de áreas em carpete por granito natural, com possibilidade de adaptações necessárias para uso futuro, como a remoção de divisórias em drywall do piso superior para ampliação de espaço livre. -Possíveis usos: órgãos públicos, agências bancárias, empresas de tecnologia, escritórios em geral, lojas de departamentos, comercio em geral, academias e outros.

TERRENO . 4676,78 m² - Prédio Adm. sub-solo .186,77 m² - Estacionamento . 375,00 m² - Edícula . 129,84 m² - Prédio Adm. térreo .366,13 m² - TOTAL Prédio Adm. . 552,90 m² TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA . 1.432,74 m² Índice de Ocupação . 26,64% Coeficiente de Aproveitamento . 0,31% Área Permeável . 1.574,54 m² .

IMÓVEL NO CENTRO DE SÃO CARLOS, NO QUARTEIRÃO COM AS RUAS BENTO CARLOS, EPISCOPAL, SANTA CRUZ E NOVE DE JULHO, COM UM TERRENO MEDINDO A ÁREA TOTAL DE 4.953,83 METROS QUADRADOS, UMA ÁREA CONSTRUÍDA COM 4.734 METROS QUADRADOS. CONSTRUÇÃO COMPOSTA POR VÁRIOS BARRACÕES TODOS INTERLIGADOS INTERNAMENTE E VÁRIAS ENTRADAS..

Excelente barracão comercial na região central, com saída para rua Conde do Pinhal, sendo barracão com 2.778 m², sendo 45 metros de frente e 50 metros de fundo, sendo no piso superior com 3 salas e 2 escritórios (todos com ares condicionados), sendo escritório com divisórias em tapumes e blindex, cozinha com gabinete e 1 lavabo. Parte inferior (galpão) com 2 depósitos, 2 tamborões, 1 refeitório, 1 área de serviço e 3 banheiros. IPTU a confirmar.