GALPÕES PARA TODOS OS TIPOS DE OPERAÇÕES

Imagine sua empresa em um espaço que combina funcionalidade, acessibilidade e grande visibilidade. Este barracão comercial para aluguel no bairro Vila Vista Alegre em São Carlos é a solução ideal para negócios que visam crescimento e excelência em logística. Características do Imóvel ? Espaço interno amplo proporcionando versatilidade para diferentes tipos de operações ? Infraestrutura completa, garantindo eficiência no dia a dia empresarial ? Pátio amplo para manobras oferecendo praticidade para caminhões e cargas pesadas ? Área de estacionamento comum assegurando conveniência para clientes e funcionários ? Ponte rolante para grandes cargas, proporcionando funcionalidade em operações logísticas Diferenciais que Fazem a Diferença A infraestrutura deste barracão é pensada para otimizar todos os processos operacionais de sua empresa. O pátio de manobra espaçoso garante fácil entrada e saída de veículos grandes, essencial para negócios logísticos ou de distribuição. A presença de uma ponte rolante para cargas pesadas ressalta a capacidade do imóvel de se adaptar a diversas necessidades empresariais, melhorando significativamente a produtividade e eficiência. Localização Privilegiada Localizado em Vila Vista Alegre, São Carlos, este imóvel está posicionado estrategicamente em uma região de fácil acesso e grande movimento, fundamental para empresas que buscam visibilidade e praticidade no transporte. A localidade promove uma logística impecável, vital para operações comerciais e industriais, além de estar em constante valorização, oferecendo um excelente potencial de investimento. Ideal Para Você Ideal para empresários, investidores ou empreendedores que planejam expandir ou estabelecer suas operações de maneira estratégica. Se você busca um local com excelente infraestrutura, adaptável a diversas atividades comerciais e com grande potencial de retorno, este barracão é perfeito para atender a todas essas necessidades com grande eficácia. Não Perca Esta Oportunidade Propriedades como esta, que combinam localização estratégica, infraestrutura adaptável e grande área útil, são raras no mercado atual. Esta é sua chance de posicionar seu negócio de forma ideal para maximizar a produtividade e o crescimento. Agende sua visita e veja como este barracão pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento!

Imagine sua empresa em um espaço que valoriza a produtividade e otimiza as operações diárias. Este barracão industrial, localizado no coração de São Carlos, representa uma oportunidade única de posicionar seu negócio em uma área caracterizada pelo alto fluxo e grande visibilidade. Características do Imóvel • Pé direito alto proporcionando flexibilidade para diversos tipos de negócios • Depósitos espaçosos assegurando capacidade ideal de armazenamento • Pátio amplo para manobras permitindo eficiência na logística de cargas e caminhões • Estacionamento comunitário trazendo praticidade para clientes e colaboradores • Ponte rolante para grandes cargas, garantindo maior eficiência nas operações Diferenciais que Fazem a Diferença O layout funcional deste espaço oferece grande adaptabilidade para diferentes tipos de operações industriais e comerciais, maximizando a eficácia do dia a dia. A presença de depósitos espaçosos e um pátio amplo para manobras otimiza a logística interna, proporcionando uma vantagem competitiva importante. A ponte rolante e o alto pé direito destacam a infraestrutura pronta para atender grandes demandas. Localização Privilegiada Situado no bairro Vila Vista Alegre, este imóvel garante acesso rápido às principais vias e está cercado por uma vasta gama de serviços e comércio. A localização estratégica, combinada com a visibilidade do local, é ideal para empresas que valorizam exposição e fácil acesso, elementos essenciais para o crescimento e reconhecimento no mercado. Este ponto também tem potencial de valorização contínua, ampliando o retorno sobre o investimento. Ideal Para Você Ideal para empresários e empreendedores que valorizam localização estratégica e infraestrutura robusta para a expansão das suas operações. Este espaço é perfeito para indústrias ou distribuidoras que necessitam de um ambiente amplo e multifuncional com alto padrão de logística interna. Não Perca Esta Oportunidade Imóveis com essas características são raramente disponíveis para locação. Esta é a sua chance de posicionar sua empresa em uma área de grande movimento e aumentar sua visibilidade no mercado. Agende sua visita e experimente as vantagens de operar a partir deste local privilegiado!

Previsão do término da construção para 2 anos, ano de 2027. Preço aproximado do Aluguel por m² R$21,00 - (vinte e um reais o metro quadrado), sendo que o valor poderá ser reajustado na época da conclusão da obra. Preço do IPTU (ano 2025) por m² R$ 0,68- (Sessenta e oito Centavos o metro quadrado de área construída) haverá alteração ao término das obras. Valor do condomínio a confirmar. Descrição do imóvel:168 x 96 m²; Área total construída de 16128 m² 10 Docas para cada lado do galpão; Docas cobertas com cobertura de 3 m Pé direito 10 m, lado mais baixo e 12 do ponto mais alto Piso para 8 toneladas m² AVCB Bombeiro classificação prevista J 4 Valor do Condomínio a combinar. Energia trifásica. Possui pontos de água e esgoto para adequação de banheiro, vestiário e área administrativa dentro do galpão. Como o galpão está em fase de aprovação de projeto, é possível realizar adequações de acordo com a necessidade do cliente. Portaria 2 e será de uso comum com outras empresa

Imagine sua empresa em um espaço que combina capacidades logísticas com localização estratégica para maximizar sua operacionalidade. Este barracão industrial é a escolha ideal para quem busca impulsionar seus negócios com eficiência e praticidade. Características do Imóvel • Amplo espaço industrial, propiciando operações logísticas eficientes • Equipado com ponte rolante, garantindo manejo eficaz de grandes cargas • Pátio espaçoso para manobras e estacionamento de caminhões, facilitando a logística • Área de escritórios configurável, adaptando-se às necessidades administrativas • Estacionamento comunitário, oferecendo comodidade para clientes e funcionários Diferenciais que Fazem a Diferença A estrutura deste imóvel foi projetada pensando em elevada funcionalidade e agilidade nos processos industriais e comerciais. A presença de uma ponte rolante e generosas áreas de manobra permite lidar com grandes volumes e cargas pesadas com facilidade, assegurando uma logística ágil e segura. O espaço de escritórios modulável propicia um ambiente administrativo eficaz, adaptando-se às demandas do seu negócio, enquanto o estacionamento comunitário agrega valor ao proporcionar maior acessibilidade para equipe e visitantes. Localização Privilegiada Situado no bairro Vila Vista Alegre, em São Carlos, este barracão garante fácil acesso às principais vias de transporte e está em um ponto estratégico para negócios industriais e logísticos. A localização privilegiada em uma região de alto movimento oferece visibilidade e conveniência, fatores que são essenciais para empresas que procuram maximizar sua operacionalidade e exposição no mercado. A proximidade com serviços e infraestrutura completa apoia as operações do dia a dia e contribui para a valorização contínua do imóvel. Ideal Para Você Ideal para empresários e investidores que buscam um espaço que alia funcionalidade com uma localização estratégica. Se você valoriza facilidade de acesso, capacidade de operação e flexibilidade em configuração de espaços, este barracão é a base perfeita para expandir suas operações e crescer seu negócio. Não Perca Esta Oportunidade Propriedades como esta, com ampla área útil e recursos completos para operações industriais e logísticas, são raras e muito procuradas no mercado. Aproveite esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em um local que continua valorizando. Agende sua visita e descubra como este barracão pode servir perfeitamente às necessidades da sua empresa!