Valor do IPTU a confirmar pelo proprietário. Prédio comercial com AVCB do Bombeiro, ótima localização em frente ao novo Fórum, esquina com a Av, Comendador Alfredo Maffei, composto por 3 pavimentos com 772,23m² cada (piso térreo, 2º andar e 3º andar), sendo que cada pavimento possui 4 banheiros ( 2 masculinos e 2 femininos) com lavatórios, totalizando 12 banheiros, 1 cozinha cada pavimento, totalizando 3 cozinhas. Estacionamento para 31 vagas de carro, vagas para bicicletas, acesso para deficientes com rampa e elevador.
Área de ocupação da construção: 1.117,81 m²
Área livre: 1.427,99 m²
Área construída: 2.662,27 m²
Área Permeável: 686,81m²
Obs: É possível a locação por pavimento, sendo o código do pavimento térreo no site 106620, valor R$ 20.000,00, 1º andar código no site 106627, valor R$ 20.000,00 e segundo andar código no site 106629, valor R$ 20.000,00
O centro de São Carlos pode ser dividido em dois basicamente. A região central próximo ao Mercado Municipal, também conhecida como "baixada do comércio" por ficar bem no vale da região e onde concentra-se um comércio mais popular com lojas do grande varejo como Casas Bahia, Magazine Luiza, as chamadas "lojas de rua" entre outras.
As principais ruas dessa região é a Avenida São Carlos, Rua Episcopal, Rua Dona Alexandrina e suas adjacentes. As ruas perpendiculares são as Rua XV de Novembro, Avenida Dr. Carlos Botelho, rua São Sebastião, rua 28 de Setembro, e suas adjacências que compõe o chamado "centro alto da cidade".
Há também a parte mais alta do centro, saindo deste vale em direção a região norte da cidade aonde fica a região alta do comércio, com lojas mais sofisticadas, bancos mais privet (como o Banco do Brasil Stilo, Santander Select, Itaú Personalité, Bradesco Privet). A grande concentração de lojas, clínicas e serviços de mais alto padrão, concentram-se entre as ruas XV de Novembro e Avenida Dr. Carlos Botelho. esta última por sinal que chega à Santa Casa de Misericórdia de São Carlos.