Comercial Galpão - Agua Vermelha para Locação em São Carlos

Imagine sua empresa em um espaço que valoriza produtividade e visibilidade, estrategicamente localizado para maximizar suas operações comerciais e logísticas. Este galpão industrial em São Carlos é projetado para negócios que aspiram excelência e eficiência no dia a dia. Características do Imóvel • Área total disponível de 17193m², dividida em 4 módulos, garantindo flexibilidade e escalabilidade. • Pé direito de 12m proporcionando amplo espaço vertical para operações. • Doca para operações Sider ou Baú, facilitando o carregamento e a logística. • Portaria 24h com sistema de segurança e controle de acesso, assegurando proteção contínua. • Iluminação em LED e piso com capacidade até 6 ton/m², oferecendo sustentabilidade e resistência. Diferenciais que Fazem a Diferença Este galpão conta com certificação LEED, refletindo o compromisso com práticas sustentáveis e eficientes. A estrutura em concreto pré-moldado com cobertura em telhas metálicas assegura durabilidade e baixa manutenção. O layout flexível com mais de 25m de vão livre traz versatilidade para qualquer tipo de operação industrial. Além disso, a infraestrutura de apoio completa com refeitório e vestiários para funcionários enriquece o ambiente de trabalho, proporcionando conveniência e conforto. Localização Privilegiada Localizado no bairro Agua Vermelha, São Carlos, este imóvel industrial tem acesso direto à Rod. Engenheiro Thales De Lorena Peixoto Junior, colocando-o a 155 km de Campinas e 247 km de São Paulo. O posicionamento estratégico permite rapidez nos deslocamentos e eficiência logística, fundamental para operações industriais e comerciais. A região é continuamente valorizada, oferecendo um excelente potencial de retorno sobre o investimento. Ideal Para Você Ideal para empresários e investidores que buscam um local com excelente infraestrutura para maximizar a rentabilidade e eficiência operacional. Se você valoriza localização estratégica, flexibilidade nos processos e sustentabilidade, este espaço foi feito sob medida para alavancar seu negócio. Não Perca Esta Oportunidade Espaços industriais como este, com vasta área útil e infraestrutura pronta para operações de grande escala, são raros e muito procurados no mercado. Este é o momento ideal para você avançar seu negócio em uma localidade que promove crescimento e visibilidade. Agende sua visita e descubra como este galpão pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento!