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salão comercial com ótima localização.

Comercial Barracão - Vila Prado Comercial para Locação em São Carlos

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DISPONÍVEL

Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo


Aluguel
7.640,00

C. Bonificação

IPTU
200,00
Comercial
Finalidade
234429
Referência
3
Banheiros
4
Garagens
300.00 m²
A. Terreno
250.00 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

Imagine sua empresa em um espaço que alia funcionalidade, flexibilidade e uma localização estratégica em São Carlos. Este imóvel comercial foi projetado para maximizar sua operacionalidade e visibilidade, assegurando um alto retorno sobre o investimento.

Características do Imóvel

• Área útil de 250m² garantindo um espaço amplo para várias configurações
• 3 banheiros modernos proporcionando conveniência e conforto para equipe e visitantes
• Espaço dedicado à recreação ou descanso, melhorando o clima organizacional
• 4 vagas de garagem oferecendo facilidades logísticas essenciais
• 2 escritórios funcionais garantindo privacidade e eficiência operacional

Diferenciais que Fazem a Diferença

Este barracão oferece a flexibilidade necessária para acolher uma gama diversificada de atividades comerciais e industriais, permitindo que você adapte o espaço conforme as necessidades do seu negócio. O ambiente é espaçoso e bem estruturado, o que facilita a organização e melhora a produtividade. A inclusão de áreas de escritório prontas para uso reduz o tempo e os custos com preparação do imóvel.

Localização Privilegiada

Situado no bairro Vila Prado em São Carlos, este imóvel comercial está posicionado estrategicamente para aproveitar o movimento constante da região. A proximidade com outras empresas e serviços essenciais assegura uma grande visibilidade e acesso facilitado para clientes e funcionários. Além disso, o potencial de valorização da área é robusto, prometendo um excelente custo-benefício no longo prazo.

Ideal Para Você

Ideal para empresários e investidores que visualizam uma oportunidade de alavancar um negócio em uma área centralmente localizada e com infraestrutura completa. Se você busca aumentar a exposição de sua empresa e melhorar a logística, este é o local perfeito.

Não Perca Esta Oportunidade

Imóveis com esta combinação de tamanho, localização e funcionalidades estão em alta demanda e raramente disponíveis para aluguel. Esta é sua chance de posicionar sua empresa em um ponto estratégico de São Carlos. Agende sua visita e maximiza seu retorno sobre investimento!

Itens do Imóvel

Banheiro : 3
Cozinha : 1
Escritório
Estacionamento : 4
Mezanino
Pé Direito Alto
PET Friends
Sala : 2

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Vila Prado

Com o loteamento das terras do Coronel Leopoldo Prado e sua esposa Ana Prado em 1893, a Vila Prado iniciou-se pela Rua Dona Ana Prado, Avenida Prado (atual Dr. Teixeira de Barros e pela Rua Dr. Bernardino de Campos sendo essas ruas inicialmente ocupadas por residências de ferroviários, já que as ruas são bem próximas a via férrea e também por trabalhadores das fábricas que se localizavam em torno da estação de trem.

Nesses mais de 125 anos o bairro foi se expandindo em terras de Joaquim Rocha Medeiros, que deu origem ao Jardim Medeiros e a Vila Carmem, em terras de João Ferreira, que deram origem ao Jardim Beatriz e em terras de Adolfo Botelho de Abreu Sampaio que deram origem ao Boa Vista. Com a construção da Igreja Santo Antonio o bairro se consolidou através da Avenida Sallum, perdendo gradativamente suas características rurais.

São preservadas até hoje inúmeras construções histórias pelo bairro e é possível avistar em suas ruas prédios industrias e casas antigas características da região, além é claro, de ainda guardar a cultura amistosa e cordial de seus moradores, que ainda preservam atos simples como desejarem um bom dia ao se cruzarem na rua.

Hoje o bairro tem um comercio local forte, com diversas lojas, redes bancárias, casas lotéricas e todas as facilidades que as pessoas encontrariam em regiões mais centrais.

Panorâmica

Localização Comercial / Barracão em São Carlos

DISPONÍVEL

Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo



Aluguel
7.640,00

C. Bonificação

IPTU
200,00

Total / Mês
6.312,00

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