Amplo barracão comercial no centro da cidade

Excelente barracão comercial na região central, com saída para rua Conde do Pinhal, sendo barracão com 2.778 m², sendo 45 metros de frente e 50 metros de fundo, sendo no piso superior com 3 salas e 2 escritórios (todos com ares condicionados), sendo escritório com divisórias em tapumes e blindex, cozinha com gabinete e 1 lavabo. Parte inferior (galpão) com 2 depósitos, 2 tamborões, 1 refeitório, 1 área de serviço e 3 banheiros. IPTU a confirmar.

TERRENO . 4676,78 m² - Prédio Adm. sub-solo .186,77 m² - Estacionamento . 375,00 m² - Edícula . 129,84 m² - Prédio Adm. térreo .366,13 m² - TOTAL Prédio Adm. . 552,90 m² TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA . 1.432,74 m² Índice de Ocupação . 26,64% Coeficiente de Aproveitamento . 0,31% Área Permeável . 1.574,54 m² .

Esta é sua grande chance de ter seu comercio em um Salão com ótima localização no Centro em São Carlos. 2 Vestiários 3 andares espaço para estacionar 35 veículos mais 8 em espaço coberto possui entrada ou saida para duas ruas Não deixe de conhecer esse imóvel de perto. Entre em contato com nossa imobiliária e agende sua visita!

Fica pronto de 4 a 6 Meses setembro ou novembro de 2025 Pode ser alugado juntos, barracão 1 e 2. Anúncio de Locação Comercial - Barracão no Bairro Vila Brasília, São Carlos/SP Oportunidade Imperdível: Locação de Barracão na Vila Brasília! Você está buscando um espaço comercial amplo e bem localizado para o seu negócio? Temos a solução ideal para você! Apresentamos a locação de dois barracões que serão construídos na forma Built to Suit BTS, no bairro Vila Brasília, em São Carlos/SP. Características do Imóvel: - Localização: Vila Brasília, São Carlos/SP, uma região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com centros comerciais e industriais. - Área Total do Terreno: 4.375,10 m² - Garagens: 20 vagas disponíveis, garantindo comodidade e segurança para sua equipe e clientes. Barracão 1: - Área Útil: 1.628,23 m² - Estrutura: Ideal para armazenamento, logística ou produção, com pé direito de 8 metros, proporcionando amplo espaço para movimentação de equipamentos. - Instalações: Possui banheiros, além de uma área administrativa com escritórios, garantindo funcionalidade e conforto. FUNDAÇÃO Será Executada com brocas em profundidade conveniente. EMBASAMENTO será de alvenaria com argamassa de cal, cimento e areia. ESTRUTURA será de concreto armado com formas de madeira. PAREDES será de blocos cerâmicos estruturais e concreto pre-moldado PE DIREITO Conforme projeto. FORROS será de laje de concreto armado, obedecendo projeto estrutural. COBERTURA será de telha galvanizada sobre estrutura de concreto. REVESTIMENTOS De reboco de massa mista na espessura média de 1,5cm. os sanitários, cozinha, serviço revestidos azulejo até altura mínima de 2,10m. PISO será cerâmico em todos os ambientes. Piso circulação externa e estacionamento em concreto intertravado. IMPERMEABILIZAÇÃO será feita de massa de cimento com vedacit e aplicação de neutrol. CONTRA PISO será de concreto magro na espessura média de 5cm PINTURA será de duas demãos, tinta à base de látex e massa corrida PVA FERRAGEM será fornecido cálculo pelo responsável técnico. PORTAS Internas- abrir e/ou correr de madeira. Externas- de abrir e/ou correr madeira, ferro ou vidro. JANELAS De correr, ferro e vidro, bascular de vidro. ILUMINAÇÃO De acordo com estabelecido no código sanitário estadual. ELETRICIDADE Conforme normas concessionaria local. SANITÁRIA Conforme normas concessionaria local. CONCRETAGEM Serão realizadas somente com aval do engenheiro responsável. AREA COMUM Obedecerão aos itens anteriores. OBSERVAÇÃO A instalação e conservação de reservatórios de água atendem ao dispostos nos artigos 10 e 11 do decreto 12.342-78 ÁGUA PLUVIAL A captação de água pluvial será feita através de sistema adequado, para condução ao poco de infiltração, conforme modelo fornecido. CAIXA DE INSPEÇÃO será executada a caixa de inspeção de esgoto, conforme esquema fornecido, com tubulação de captação de 150mm e servidão. Diferenciais: - Construção em BTS: O projeto será desenvolvido de acordo com as necessidades específicas de cada locatário, garantindo que o espaço atenda perfeitamente às demandas do seu negócio. - Localização Estratégica: Fácil acesso às rodovias, facilitando a logística de transporte e distribuição. - Flexibilidade de Layout: Os espaços podem ser adaptados para atender diferentes tipos de atividades comerciais e industriais. Valor da Locação: Consulte-nos para mais informações sobre valores e condições de locação. Não perca essa oportunidade de alavancar o seu negócio em um espaço planejado especialmente para você! Entre em contato conosco e agende uma visita. Vila Brasília aguarda você!

Gostaria de ter o seu comércio em um Galpão no Jardim Jockei Club A em São Carlos? Esta é sua grande chance. Não deixe de conhecer esse imóvel de perto. Entre em contato com nossa imobiliária e agende sua visita!

Anúncio de Locação e Venda: Terreno Comercial no Centro de São Carlos/SP Descrição do Imóvel: Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Disponibilizamos para locação um extenso terreno comercial localizado no coração de São Carlos, ideal para diversos tipos de negócios. Características do Terreno: - Área Total: 6.322,85 m² terreno livre para construção conforme suas necessidades -flexibilidade total para planejamento do seu projeto - Área do Terreno: 6.322,85 m² Localização: Situado no bairro Centro, este terreno beneficia-se de uma localização estratégica, com fácil acesso a principais vias da cidade e proximidade de comércios, serviços e instituições. A área é conhecida pelo fluxo intenso de pessoas, ideal para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. Ideal para: - Construção de lojas, escritórios, ou complexos comerciais - Desenvolvimento de projetos residenciais ou mistos - Projetos de grande porte, como shopping centers ou centros de convenções Diferenciais: - Terreno amplo, permitindo diversas possibilidades de construção - Excelente visibilidade e fluxo de pessoas - Região em constante crescimento e valorização Condições de Locação: Entre em contato para mais informações sobre valores, condições e agendamento de visitas. Esta é a sua chance de estabelecer um negócio em uma das melhores localizações de São Carlos. Não perca essa oportunidade! Faça do seu projeto uma realidade neste terreno com grande potencial comercial. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Para mais informações, entre em contato conosco!